Tuulikinkadulla Karsikossa, Joensuun rauhallisessa ja arvostetussa kaupunginosassa, odottaa viehättävä paritalohuoneisto uutta omistajaansa. Tämä 1949 rakennettu kaksikerroksinen koti on kokenut mittavia perusparannuksia, kuten keittiön ja kylpyhuoneen uudistukset sekä sähkö- ja LVI-järjestelmien uusimiset, mikä tekee siitä modernin ja toimivan asuinpaikan.
Asunnon 65 neliömetriä tarjoavat viihtyisät puitteet pienelle perheelle tai pariskunnalle. Alakerrassa on avara tupakeittiö, jossa on tunnelmallinen Tiileri-pönttöuuni. Yläkerrassa sijaitsevat makuuhuone ja kylpyhuone, jossa on suihkukaappi. Lisäksi piharakennuksessa on sauna, joka on juuri kunnostettu.
Pihapiiri on suuri ja tarjoaa tilaa puutarhanhoitoon tai lasten leikkeihin. Sijainti on erinomainen, sillä alue on rauhallinen ja luonnonläheinen, mutta silti lähellä Joensuun keskustan palveluita.
Tämä koti on loistava valinta niille, jotka arvostavat perinteistä puutaloasumista yhdistettynä nykyaikaisiin mukavuuksiin. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä kodista omasi!
TÄMÄ KOHDE SOVELTUU ERINOMAISESTI MYÖS SIJOTTAJALLE VEROTUKSILLISISTA EDUISTA JOHTUEN.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 80515310 |
|---|---|
| Osoite | Tuulikinkatu 13 B, 80260 Joensuu |
| Tyyppi | Paritalo |
| Huoneistoselitelmä | 2h+tupakeittiö |
| Huoneet | 3 |
| Asuintilojen pinta-ala | 65 m² |
| Kokonaispinta-ala | 65 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.. Tarkistusmitattu: Ei |
| Asuinkerrosten määrä | 2 |
| Rakennusvuosi | 1949 |
| Käyttöönottovuosi | 1949 |
| Vapautuminen | Sopimuksen mukaan |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 70 000 € |
|---|---|
| Velaton hinta | 70 000 € |
| Kiinteistövero | 58,03 € / vuosi |
| Sähkölämmityksen kulutus | 3000 |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Ei |
|---|---|
| Asunnon kunto | Hyvä |
| Energialuokka | Ei lain edellyttämää energiatodistusta |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Sähkö, ilmalämpöpumppu ja uuni |
| Sähköliittymä siirtyy | Kyllä |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Puu |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Liesi (Valurautaliesi), työtasot (puu), seinät (maali), lattiat (lauta), jääkaappipakastin, liesi ja liesituuletin, Keittiössä pönttöuuni. |
| Kylpyhuoneen kuvaus | Suihku, suihkukaappi, peili ja allaskaappi, seinät (muovimatto), lattiat (muovimatto), Yläkerrassa suihkukaappi ja pesuallas. |
| WC-tilojen kuvaus | Lukumäärä: 1, WC-istuin, pesuallas ja peili, seinät (Maali ja muovimatto), lattiat (Muovimatto) |
| Saunan kuvaus | Sauna erilliseeä ulkorakennuksessa |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (maali), lattiat (lauta) |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 1, seinät (maali), lattiat (lauta), Makuuhuone yläkerrassa |
| Muut huoneet ja tilat | Vinttihuone joka lämpöeristetty |
| Säilytystilojen kuvaus | Maakellari, kylmä ulkovarasto ja ullakko |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Katon kuvaus | Pelti |
Asunnon tontti
| Tontin omistus | Vuokra |
|---|---|
| Kiinteistötunnus | 167-14-1451-9 |
| Tontin tyyppi | Tasamaatontti |
| Tontin pinta-ala | 1 485 m² |
| Tie perille | Kyllä |
| Lisätietoja tontista | Tontti jaettu hallinnanjakosopimuksella. Ilmoitettu vuokra, hallinnanjakosopimuksen mukainen puoli. |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
| Muut rakennukset | Ulkorakennus, jossa sauna, autotalli sekä huoneistokohtaiset varastot. |
| Tontin vuokra | 650 € |
| Tontin vuokrasopimus päättyy | 31.12.2029 |
| Tontin vuokranantaja | Joensuun kaupunki |
