Ihastuttava, valoisa, ylimmän kerroksen päätyhuoneisto. Halli, olohuone ja ruokailutila ovat ihanaa avaraa tilaa.
Olohuoneesta kulku lasitetulle eteläparvekkeelle, josta kauniit näkymät yli yhtiön ison piha-alueen ja puistoon.
Makuuhuoneita on isommankin perheen tarpeisiin tai muuten vain tilaa toivovalle. Kaikissa makuuhuoneissa on kaapistot ja lisää säilytystilaa on isossa vaatehuoneessa.
Vaaleasävyinen kylpyhuone on jaettu lasiovella suihku- ja wc-tilaksi. Kylpyhuoneessa on ikkuna. Molemmissa tiloissa on lavuaari.
Keittiössä on paljon laskutilaa ja tilaa ruoanlaitolle. Ruokailutilaan mahtuu iso ruokapöytä.
Yhtiön sijainti alueella on erinomainen. Hyvät julkiset liikenneyhteydet ovat lähella. Arjen peruspalvelut ja hyvät koulut ja päiväkodit ovat kaikki kävelyetäisyydellä.
Yhtiö on hyvin hoidettu ja paljon isoja remontteja on tehty. Viimeisimpänä julkisivuremontti, jota vielä viimeistellään. Yhteisistä tiloista löytyvät hyvät pyörävarastot, kellarikomero, jäähdytetty kylmäkellari, sauna ja pesutupa. Piha-alueella on kiva leikkipaikka ja oleskelualueet asukkaiden käyttöön.
Tervetuloa tutustumaan!
Kysy esitteaikaa välittäjältä.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 80522017 |
|---|---|
| Osoite | Laajasuontie 26, 00320 Helsinki |
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 5 h, k, ruokailutila, kph, lasitettu parveke |
| Huoneet | 5 |
| Asuintilojen pinta-ala | 111 m² |
| Kokonaispinta-ala | 111 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.. Tarkistusmitattu: Ei |
| Kerros | 3/3 |
| Rakennusvuosi | 1963 |
| Käyttöönottovuosi | 1963 |
| Vapautuminen | Muu ehto: 2 kk kaupasta tai sop. mukaan |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 462 606,85 € |
|---|---|
| Velkaosuus | 72 393,15 € |
| Velaton hinta | 535 000 € |
| Neliöhinta | 4 819,82 €/m² |
| Hoitovastike | 587,19 € / kk |
| Rahoitusvastike | 543,90 € / kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 1 131,09 € / kk |
| Muut maksut | Autotalli, yhden auton 105 e/kk, kahden auton 95 e/kk Veden käytöstä laskutetaan kulutuksen mukaan, tasauslaskutus kaksi kertaa vuodessa. vastikeperuste m2 |
| Vesimaksu | 15 € / hlö / kk |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Taloyhtiössä sauna |
|---|---|
| Parveke | Kyllä |
| Parvekkeen kuvaus | Sisäänvedetty ja lasitettu |
| Parvekkeen ilmansuunta | Etelä |
| Asunnon kunto | Hyvä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kaukolämpö |
| Tulisija | Takka |
| Sähköliittymä siirtyy | Ei |
| Lunastusoikeus yhtiöllä | Ei |
| Lunastusoikeus osakkailla | Ei |
| Käyttö- ja luovutusrajoitukset | Asuinhuoneisto parvekelasituksesta vastaa yhtiö |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Betonielementti |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Työtasot (kivi), seinät (maali), lattiat (parketti), jääkaappipakastin (korkea malli Siemens), erillisuuni (Siemens), liesi (keraaminen liesitaso, Siemens), mikroaaltouuni (integroitu, Siemens), astianpesukone (Siemens), erillinen pakastin (korkea malli, Siemens) ja liesituuletin (aktiivihiili) |
| Kylpyhuoneen kuvaus | WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi ja allaskaappi, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| WC-tilojen kuvaus | Wc-tila erotettu lasiliukuovilla |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (maali), lattiat (parketti) |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 4, seinät (maali), lattiat (parketti) |
| Säilytystilojen kuvaus | Vaatehuone, häkkivarasto ja jäähdytetty kellari, kaikissa makuuhuoneissa kaapistot, eteisessä kaapistot, vaatehuone erittäin tilava |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Katon kuvaus | Pelti |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Laajasuontie 26 |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Isännöitsijätoimisto Erkki Oksanen Oy, Markus Erhovaara, Ristolantie 14, 00320, Helsinki, 194777940, markus.erhovaara@eo.fi |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Hissi | Ei |
| Taloyhtiön autopaikat | Autotalleja: 18 kpl, Piha-autopaikkoja: 13 kpl |
| Muuta taloyhtiöstä | Kaapeli-tv, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, mankeli, pesutupa ja jäähdytetty kellari |
| Tehdyt remontit | 2026 julkisivujen-, parvekkeiden- ja katon kunnostaminen loppusuoralla, 2025 julkisivu-parveke-ikkuna-remontin toteutuksen ja valvonnan kilpailuttaminen, 2024 julkisivu-parveke-katto – kuntotutkimus,2023 räystäslämmittimien uusinta, vesimittareiden saattaminen toimintakuntoon, julkisivu-parveke ja katto kuntotutkimus, 2022 patteriverkoston moottoriventtiilien uusinta, väestösuojan tarkistus ja suojatarvikkeiden hankinta, 2021 lukituksen uusiminen, 2018-19 vesi-, viemäri-, ja sähkösaneeraus, 2017 pihasaneeraus, 2016 LVIS-hankesuunnittelu sekä toteutussuunnittelun aloitus, 2014 maapohjatutkimus, 2012 käyttövesi- ja viemäriputkiston kuntotutkimus, 2011 verkkokellari, komeroiden asentaminen väestönsuojaan, 2011 kylmäkellarin laitteiston uusiminen, 2010 parvekeovien kunnostus, 2010 termostaattiventtiilien asennus kellaritiloihin, 2009 vesikaton kunnostus, 2008 IV-koneiden uusiminen, 2004 katujulkisivun ja päätyjen ikkunoiden uusiminen, 2002 katujulkisivun kunnostus, 1998 patteriventtiilien uusiminen, 1996 lämmönsiirtimen uusiminen, 1993 parvekkeiden kunnostus |
| Tulevat remontit | 2026 julkisivujen-, parvekkeiden- ja katon kunnostaminen käynnissä 2027-2030 vuosihuoltokorjauksia |
| Energialuokka | E2018. On lain edellyttämä energiatodistus. Voimassa: 21.02.2033 |
| Tontin pinta-ala | 4 069 m² |
| Tontin omistus | Oma |
| Kiinteistötunnus | 91-29-52-1 |
| Kaavoitustiedot | Helsingin kaupunki p. 310 1691 |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | K-Supermarket Haaga, Palokaivonaukion palvelut (kampaamo/parturi, kahviloita, Alepa), kirjasto, terveyskeskus Pohjois-Haaga |
|---|---|
| Koulut | Haagan peruskoulu, Gymnasiet Lärkan, SYK, alueelle tulossa englantilainen koulu |
| Päiväkodit | Alueella suomen-, ruotsin-, ja englanninkieliset päiväkodit |
| Liikenneyhteydet | Bussit 40, 41 Tunnelitieltä, juna Huopalahden asemalta keskustaan, Espooseen ja lentokentälle, pikaraitiovaunu 15 |
