Nyt on vapautunut kiva siistikuntoinen asunto Viinikassa vain reilu pari kilometriä keskustasta.
Asunto on pohjaratkaisultaan muunneltavissa omien tarpeiden ja mieltymysten mukaan. Keittokomero avautuu tilaavaan huoneeseen ja sen lisäksi on toinen tilava huone. Tilat on läpitalon ja se tuo avaruutta ja valoisuutta. Laatoitettuun pesuhuoneeseen mahtuu kapea pesukonekin, ja tilava vaatehuone pitää tavarat järjestyksessä.
Taloyhtiössä peruskorjauksia on tehty säännöllisesti ja mm käyttövesiputket ja julkisivu on uusittu. Lämmitysmuotona on kaukolämpö, joten isoja sähkölaskuja ei tarvitse sen puolesta pelätä.
Bussipysäkit on lähellä ja yhteydet toimii hyvin, mutta mm keskustaan pyöräileekin kymmenessä minuutissa.
Läheinen Pahalammen ympäristö on kiva vehreä ulkoilualue, ja vaikka Viinikanpuistoa voi suunnistaa pidemmällekin lenkille.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 80532743 |
|---|---|
| Osoite | Kortteentie 8, 33800 Tampere |
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 2h+kk |
| Huoneet | 2 |
| Asuintilojen pinta-ala | 39.1 m² |
| Kokonaispinta-ala | 39.1 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.. Tarkistusmitattu: Ei |
| Kerros | 1/2 |
| Rakennusvuosi | 1951 |
| Käyttöönottovuosi | 1951 |
| Vapautuminen | Heti |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 69 363,36 € |
|---|---|
| Velkaosuus | 10 636,64 € |
| Velaton hinta | 80 000 € |
| Neliöhinta | 2 046,04 €/m² |
| Hoitovastike | 234 € / kk |
| Rahoitusvastike | 131,40 € / kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 365,40 € / kk |
| Vesimaksu | 22 € / hlö / kk |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Taloyhtiössä sauna |
|---|---|
| Parveke | Ei |
| Asunnon kunto | Tyydyttävä |
| Lisätietoja kunnosta | Myyjänä on perinyt asunnon eikä ole itse asunut asunnossa. |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kaukolämpö |
| Sähköliittymä siirtyy | Ei |
| Lunastusoikeus yhtiöllä | Ei |
| Lunastusoikeus osakkailla | Ei |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Puu |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Työtasot (laminaatti), seinät (maali), lattiat (laminaatti), jääkaappipakastin, liesi ja liesituuletin |
| Kylpyhuoneen kuvaus | WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, peilikaappi ja pesuallas, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (tapetti), lattiat (laminaatti) |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 1, seinät (tapetti), lattiat (laminaatti) |
| Muut huoneet ja tilat | Eteinen lattia laminaatti, seinä puolipaneeli, tapetti |
| Säilytystilojen kuvaus | Vaatehuone, ullakko ja kellarissa lämmin varasto |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Katon kuvaus | Pelti |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto-oy Kai-Ru |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Tammer-Isännöinti Oy, Niina Ruha, Sammon Valtatie 7, 33530, Tampere, 0440978801, niina.ruha@tammer-isannointi.fi |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Hissi | Ei |
| Taloyhtiön autopaikat | Piha-autopaikkoja: 4 kpl |
| Muuta taloyhtiöstä | Kellarikomero ja vinttikomero |
| Tehdyt remontit | 2025 palovaroittimen asennus taloyhtiöön, 2023 autotallin vesivaurio korjaus ja vesien uudelleen ohjaus, 2016 antennijärjestelmän uusinta, 2015-2016 julkisivun kunnostus sis. sokkelin rappauksen, kaikki ikkunat ja ulko-ovet, autotallin ovat vaihdettu 2 kpl, 2009-2012 käyttövesiputkiston uusinta ( nousumoduuliputkitukset, käyttövesiputket kellaritiloissa ja autotallissa ja käyttövesiputket asunnoissa A1, A2, B3, B4, B5, B6, C7, C8, C9, C10 ), 2009 sisäpihan piippuun asennettu sadesuoja, 2008 siirrytty kaukolämpöön, 2008 patteritermostaatit uusittu, 2007 piippujen muurauskorjaus, 2007 katto uusittu, ränneineen+kattotikkaat, 1995 ikkunat ja ulko-ovet uusittu pihan puolelta. Aiempaa korjaushistoriaa ei tiedetä. |
| Tulevat remontit | Viemärilinjojen kuntokartoitus 2026-2027, jätekatos 2027-2030, pihan kunnostu 2028-2031, sähkösaneeraus |
| Energialuokka | C2018. On lain edellyttämä energiatodistus. Voimassa: 20.12.2034. E-luku 114 |
| Tontin pinta-ala | 1 711 m² |
| Tontin omistus | Vuokra |
| Tontin vuokra | 3 520,52 € |
| Tontin vuokranantaja | Tampereen kaupunki |
| Tontin vuokrasopimus päättyy | 31.12.2046 |
| Kiinteistötunnus | 837-123-541-273 |
| Kaavoitustiedot | Tampereen kaupunki asiakaspalvelu 0356564400, 0417308168 |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
