Tämä valoisa ja moderni kaksio sijaitsee Keinusaarella, Hämeenlinnan keskustan tuntumassa. Asunto Oy Hämeenlinnan Asemapäällikön vuonna 2014 valmistunut rakennus tarjoaa asukkailleen rauhallisen ja viihtyisän ympäristön. Asunnossa on tehokas pohjaratkaisu, jossa yhdistyvät käytännöllisyys ja mukavuus.
Keittiö on varusteltu nykyaikaisilla laitteilla, kuten induktioliesi ja astianpesukone, ja olohuoneen laminaattilattia luo lämpimän tunnelman. Omassa saunassa rentoudut arjen kiireiden jälkeen. Pohjoiseen suuntautuva parveke tuo lisätilaa ja mahdollisuuden nauttia ulkoilmasta.
Taloyhtiöstä löytyy monipuolisia yhteistiloja, kuten pyörävarasto ja kuivaushuone. Liikenneyhteydet ovat erinomaiset: lähistöllä on bussipysäkki ja juna-asema, ja autolla pääset sujuvasti eri puolille kaupunkia.
Tämä valmiiksi vuokrattu asunto on täydellinen valinta esimerkiksi sijoittajalle tai ensiasunnon ostajalle, joka arvostaa hyvää sijaintia ja modernia asumista. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä asunnosta oma kotisi!
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnon perustiedot
| Kotiavain |
80538501 |
| Osoite |
Keinukatu 10, 13200 Hämeenlinna |
| Tyyppi |
Kerrostalo |
| Omistusmuoto |
Oma |
| Huoneistoselitelmä |
2h+kt+s |
| Huoneet |
2 |
| Asuintilojen pinta-ala |
42.5 m² |
| Kokonaispinta-ala |
42.5 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta |
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Tarkistusmitattu: Ei |
| Kerros |
2/5 |
| Rakennusvuosi |
2014 |
| Käyttöönottovuosi |
2014 |
| Vapautuminen |
Sopimuksen mukaan |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta |
96 138 € |
| Velkaosuus |
45 762 € |
| Velaton hinta |
141 900 € |
| Neliöhinta |
3 338,82 €/m² |
| Hoitovastike |
191,25 € / kk |
| Rahoitusvastike |
407,52 € / kk |
| Yhtiövastike yhteensä |
598,77 € / kk |
| Muut maksut |
Vesi veloitetaan huoneistokohtaisen mittauksen mukaan: kylmä vesi 4,96 €/m³ ja lämmin vesi 10,53 €/m³. Lopullinen maksu määräytyy mittauslukemien ja ennakkomaksujen perusteella. Huoneistosähkö maksetaan omalla sähkönostosopimuksella. Tavanomaisen talousjätehuollon kustannukset sisältyvät hoitovastikkeeseen; ongelmajätteestä tai poikkeuksellisen suuresta jätemäärästä osakas vastaa erikseen. Rakennusaikaisen lainan huoneisto-osuus on ilmoitettu 31.10.2026 tilanteelle. Maksamattomien vastikkeiden määrä on tarkistettu 16.10.2026. |
Asunnon lisätiedot
| Sauna |
Oma sauna |
| Parveke |
Kyllä |
| Parvekkeen kuvaus |
Ulostyönnetty |
| Parvekkeen ilmansuunta |
Pohjoinen |
| Tietoliikenne |
Ethernet |
| Asunnon kunto |
Hyvä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus |
Kaukolämpö ja lämmönjakotapa: vesikiertoinen patterilämmitys |
| Sähköliittymä siirtyy |
Ei |
| Lunastusoikeus yhtiöllä |
Ei |
| Lunastusoikeus osakkailla |
Ei |
| Käyttö- ja luovutusrajoitukset |
Yhtiöjärjestyksen 15§:n lunastusoikeus koskee autotalli- ja autokatospaikkoja:
Mikäli autotalli- tai autokatospaikka siirtyy muulla saannolla kuin asuntokaupan yhteydessä ulkopuoliselle osakkeenomistajalle niin, että samalla ei siirretä asunnon hallintaan oikeuttavia osakkeita, niin taloyhtiön osakkailla on oikeus lunastukseen. |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali |
Betoni |
| Keittiön kuvaus |
Liesi (Induktioliesi ja sähköhella), työtasot (laminaatti), seinät (kaakeli ja maali), lattiat (laminaatti), jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin ja astianpesukone |
| Kylpyhuoneen kuvaus |
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| Saunan kuvaus |
Seinät (paneeli), lattiat (laatta), Sähkökiuas |
| Olohuoneen kuvaus |
Seinät (maali), lattiat (laminaatti) |
| Makuuhuoneen kuvaus |
Lukumäärä: 1, seinät (maali), lattiat (laminaatti) |
| Kattotyyppi |
Harjakatto |
| Katon kuvaus |
Pelti |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi |
Asunto Oy Hämeenlinnan Asemapäällikkö |
| Isännöitsijän yhteystiedot |
Isännöinti Kuvaja Oy, Mike Leinonen, Sibeliuksenkatu 17, 13100, Hämeenlinna, 03 615 660, mike.leinonen@kuvaja.fi |
| Huolto |
Huoltoyhtiö |
| Hissi |
Kyllä |
| Taloyhtiön autopaikat |
Autokatoksia: 8 kpl, Sähköpistokepaikkoja: 9 kpl, Autotalleja: 5 kpl, Piha-autopaikkoja: 9 kpl, Muut tiedot: Autotallit ja katokset osakkeina.
Yhtiön hallinnassa olevat kattamattomat autopaikat sijaitsevat LPA tontilla nro 10.
|
| Muuta taloyhtiöstä |
Kaapeli-tv, väestönsuoja, pyörävarasto, kuivaushuone, ulkoiluvälinevarasto ja lastenvaunuvarasto |
| Tehdyt remontit |
2017 Salaojien huuhtelu. Kattohuovan tarkastus. Rännit ja syöksyt tarkastus. Ulko-ovien tarkastus/kunnostus. Pihan peruskorjaus 05-06/2017 urakoitsijan (YIT) toimesta, johtuen pihan painumisesta.
2018 Ilmanvaihdon nuohous. Asuntojen 5-vuotis tarkastus.
2019 Ilmanvaihtokanavien nuohous ja tasapainotus. Asuntojen 5-vuotis tarkastus.
2021 Autokatosten maalaustarve tarkastus. Ulko-ovien tarkastus/kunnostus.
2023 Salaojat huuhtelu. Elementtisaumojen tarkastus. Porraskäytävän maalaus. Asuntojen 5-vuotis tarkastus.
2024 Asfaltti painumien täyttö. Kattohuovan tarkastus. Rännit ja syöksyt tarkastus. Sokkelin maalaus.
2025 Elementtisaumojen uusiminen |
| Tulevat remontit |
2027 Ilmanvaihdon nuohous. Rännit ja syöksyt tarkastus. Ulko-ovien tarkastus/kunnostus.
2028 Kattohuovan tarkastus.
2029 Salaojien huuhtelu. Elementtisaumojen tarkastus/uusiminen. Asuntojen 5-vuotis tarkastus. Pesuhuoneremontit 15 v. Peltikaton huoltomaalaus.
2030 Asfaltti painumien täyttö. |
| Energialuokka |
B2018. On lain edellyttämä energiatodistus. Voimassa: 06.05.2028 |
| Tontin pinta-ala |
1 825 m² |
| Tontin omistus |
Oma |
| Kiinteistötunnus |
109-005-0048-0010, 109-005-0048-0001 |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut |
Keskustan ja Hätilän palvelut
K-market Keinusaari
Viipurintien terveysasema
Verkatehdas
|
