Valoisa ja viihtyisä kaksio odottaa uutta omistajaa Hämeenlinnan Keinusaaressa. Tämä 56 neliömetrin asunto sijaitsee vuonna 2014 valmistuneen talon ensimmäisessä kerroksessa, ja tarjoaa mukavan ja modernin asumiskokemuksen. Asunnossa on oma sauna ja etelään suuntautuva parveke, jotka tuovat arkeen ripauksen luksusta.
Keinusaari on alueena rauhallinen, mutta samalla lähellä Hämeenlinnan keskustan palveluita ja hyviä liikenneyhteyksiä. Taloyhtiö Asunto Oy Hämeenlinnan Asemapäällikkö tarjoaa asukkailleen muun muassa urheiluvälinevaraston, pyörävaraston ja lastenvaunuvaraston, mikä tekee arjesta sujuvaa ja vaivatonta.
Kodin sydän, keittiö, on varustettu nykyaikaisilla kodinkoneilla ja jääkaappi on juuri uusittu. Laminaattilattiat tuovat lämpöä ja tyylikkyyttä kaikkiin huoneisiin. Kylpyhuoneessa on kaakeloidut seinät ja tilaa pesukoneelle, mikä lisää käytännöllisyyttä.
Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän kodikkaaseen asuntoon, joka tarjoaa erinomaiset puitteet vaikka ensiasunnon ostajalle.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 80516891 |
|---|---|
| Osoite | Keinukatu 10, 13200 Hämeenlinna |
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 2h+k+s |
| Huoneet | 2 |
| Asuintilojen pinta-ala | 56 m² |
| Kokonaispinta-ala | 56 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Tarkistusmitattu: Ei |
| Kerros | 1/5 |
| Rakennusvuosi | 2014 |
| Käyttöönottovuosi | 2014 |
| Vapautuminen | 01.08.2026 |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 98 360,02 € |
|---|---|
| Velkaosuus | 54 539,98 € |
| Velaton hinta | 152 900 € |
| Neliöhinta | 2 730,36 €/m² |
| Hoitovastike | 252 € / kk |
| Rahoitusvastike | 474,72 € / kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 726,72 € / kk |
| Muut maksut | Vesimaksu kulutuksen mukaan: Kylmävesi 4,96 €/m³ ja lämmin vesi 10,53 €/m³. Autopaikkavuokra 12 €/paikka/kk. |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Oma sauna |
|---|---|
| Parveke | Kyllä |
| Parvekkeen kuvaus | Ulostyönnetty |
| Parvekkeen ilmansuunta | Etelä |
| Asunnon kunto | Hyvä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kaukolämpö ja lämmönjakotapa: vesikiertoinen patterilämmitys |
| Sähköliittymä siirtyy | Ei |
| Lunastusoikeus yhtiöllä | Ei |
| Lunastusoikeus osakkailla | Ei |
| Käyttö- ja luovutusrajoitukset | Yhtiöjärjestyksen 15§:n lunastusoikeus koskee autotalli- ja autokatospaikkoja: Mikäli autotalli- tai autokatospaikka siirtyy muulla saannolla kuin asuntokaupan yhteydessä ulkopuoliselle osakkeenomistajalle niin, että samalla ei siirretä asunnon hallintaan oikeuttavia osakkeita, niin taloyhtiön osakkailla on oikeus lunastukseen. |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Betoni |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Liesi (Sähköhella), työtasot (laminaatti), seinät (maali), lattiat (laminaatti), jääkaappipakastin, uuni, liesi, astianpesukone ja liesituuletin, Jääkaappi uusittu 7/2026 |
| Kylpyhuoneen kuvaus | WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| Saunan kuvaus | Seinät (paneeli), lattiat (laatta), Sähkökiuas |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (maali), lattiat (laminaatti) |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 1, seinät (maali), lattiat (laminaatti) |
| Säilytystilojen kuvaus | Kaapistot ja häkkivarasto |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Katon kuvaus | Pelti |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Hämeenlinnan Asemapäällikkö |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Isännöinti Kuvaja Oy, Sibeliuksenkatu 17, 13100, Hämeenlinna, 03 615 660, mike.leinonen@kuvaja.fi |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Hissi | Kyllä |
| Taloyhtiön autopaikat | Autokatoksia: 8 kpl, Sähköpistokepaikkoja: 9 kpl, Autotalleja: 5 kpl, Piha-autopaikkoja: 9 kpl, Muut tiedot: Autotallit ja katokset osakkeina. Yhtiön hallinnassa olevat kattamattomat autopaikat sijaitsevat LPA tontilla nro 10. |
| Muuta taloyhtiöstä | Väestönsuoja, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, pyörävarasto, kaapeli-tv ja lastenvaunuvarasto |
| Tehdyt remontit | 2017 Salaojien huuhtelu. Kattohuovan tarkastus. Rännit ja syöksyt tarkastus. Ulko-ovien tarkastus/kunnostus. Pihan peruskorjaus 05-06/2017 urakoitsijan (YIT) toimesta, johtuen pihan painumisesta. 2018 Ilmanvaihdon nuohous. Asuntojen 5-vuotis tarkastus. 2019 Ilmanvaihtokanavien nuohous ja tasapainotus. Asuntojen 5-vuotis tarkastus. 2021 Autokatosten maalaustarve tarkastus. Ulko-ovien tarkastus/kunnostus. 2023 Salaojat huuhtelu. Elementtisaumojen tarkastus. Porraskäytävän maalaus. Asuntojen 5-vuotis tarkastus. 2024 Asfaltti painumien täyttö. Kattohuovan tarkastus. Rännit ja syöksyt tarkastus. Sokkelin maalaus. 2025 Elementtisaumojen uusiminen |
| Tulevat remontit | 2027 Ilmanvaihdon nuohous. Rännit ja syöksyt tarkastus. Ulko-ovien tarkastus/kunnostus. 2028 Kattohuovan tarkastus. 2029 Salaojien huuhtelu. Elementtisaumojen tarkastus/uusiminen. Asuntojen 5-vuotis tarkastus. Pesuhuoneremontit 15 v. Peltikaton huoltomaalaus. 2030 Asfaltti painumien täyttö. |
| Energialuokka | B2018. On lain edellyttämä energiatodistus. Voimassa: 06.05.2028 |
| Tontin pinta-ala | 1 825 m² |
| Tontin omistus | Oma |
| Kiinteistötunnus | 109-005-0048-0010, 109-005-0048-0001 |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
