Kauppakatu 3:ssa, Joensuun keskustassa, odottaa valoisa ja moderni yksiö uutta omistajaa. Tämä vuonna 2019 valmistunut asunto tarjoaa kaupunkiasumista parhaimmillaan – sijainti on erinomainen, sillä kaikki palvelut ovat kävelymatkan päässä ja läheinen puisto tarjoaa mukavat ulkoilumahdollisuudet.
Asunnon parveke on lasitettu mahdollistaa sen käytön ympäri vuoden. Alkovillinen makuutila luo mukavasti erillisen tilan nukkumiselle, ja olohuoneen yhteydessä oleva keittiö on varustettu nykyaikaisilla kodinkoneilla, kuten astianpesukoneella ja mikroaaltouunilla.
Taloyhtiössä on sauna ja urheiluvälinevarasto, sekä nopeat laajakaistayhteydet. Asunto Oy Joensuun Aalto B:ssä on myös hiljattain päivitetty ulko-oven automatisointi, mikä lisää asumismukavuutta.
Tämä asunto on täydellinen valinta niin ensiasunnoksi kuin sijoituskohteeksikin, sillä se tarjoaa huoletonta asumista modernissa ympäristössä. Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän upeaan kotiin Joensuun sydämessä!
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 80504440 |
|---|---|
| Osoite | Kauppakatu 3, 80110 Joensuu |
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 1h, k, kph |
| Huoneet | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 27 m² |
| Kokonaispinta-ala | 27 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.. Tarkistusmitattu: Ei |
| Kerros | 1/6 |
| Rakennusvuosi | 2019 |
| Käyttöönottovuosi | 2019 |
| Vapautuminen | Muu ehto: 2kk kuluessa kaupanteosta / sop, mukaan |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 63 184,43 € |
|---|---|
| Velkaosuus | 63 815,57 € |
| Velaton hinta | 127 000 € |
| Neliöhinta | 4 703,70 €/m² |
| Hoitovastike | 102,60 € / kk |
| Rahoitusvastike | 540 € / kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 642,60 € / kk |
| Muut maksut | Kylmävesitasaus 5,25 €/m3 Lämminvesitasaus 10,5 €/m3 |
| Vesimaksu | Vesimaksuennakko 17 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan) |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Taloyhtiössä sauna |
|---|---|
| Parveke | Kyllä |
| Parvekkeen kuvaus | Lasitettu |
| Parvekkeen ilmansuunta | Länsi |
| Asunnon kunto | Hyvä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kaukolämpö |
| Sähköliittymä siirtyy | Ei |
| Lunastusoikeus yhtiöllä | Ei |
| Lunastusoikeus osakkailla | Ei |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Betoni ja tiili |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Liesi (Keraaminen liesi), työtasot (laminaatti), seinät (maali), lattiat (parketti), jääkaappipakastin, uuni, liesituuletin, astianpesukone ja mikroaaltouuni |
| Kylpyhuoneen kuvaus | WC-istuin, suihku, suihkuseinä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku, seinät (kaakeli), lattiat (kivi ja laatta) |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (maali), lattiat (parketti), Alkovillinen makuutila olohuoneen yhteydestä ja tästä tilasta käynti lasitetulle parvekkeelle |
| Muut huoneet ja tilat | Eteisessä naulakko/hattuhylly. |
| Säilytystilojen kuvaus | Kaapistot, vaatehuone ja lämmin ulkovarasto |
| Kattotyyppi | Tasakatto |
| Katon kuvaus | Huopa |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Joensuun Aalto B |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Joensuun Isännöinti-Ykköset Oy, Katja Mäkelä, Torikatu 9A 4 krs, 80100, Joensuu, 0104064992 |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Hissi | Kyllä |
| Taloyhtiön autopaikat | Autohallipaikkoja: 25 kpl |
| Muuta taloyhtiöstä | Kaapeli-tv (Taloyhtiö laajakaista 1000M/KTV DVB), kuivaushuone, kellarikomero ja urheiluvälinevarasto |
| Tehdyt remontit | 2026 Ulko-oven automatisointi 2025 Parvekelasien huolto 2023 Laajakaistan asennus |
| Tulevat remontit | Parvekelasien huolto 2025-2027 |
| Energialuokka | B2018. On lain edellyttämä energiatodistus. Voimassa: 06.03.2029 |
| Tontin pinta-ala | 2 141 m² |
| Tontin omistus | Oma |
| Kiinteistötunnus | 167-3-62-11 |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
