Kalevankadun sydämessä Joensuussa sijaitsee valoisa ja tilava 80 neliömetrin huoneisto, joka odottaa uusia asukkaita. Tämä 4h+k -asunto sijaitsee talon ylimmässä kerroksessa, tarjoten rauhalliset näkymät taloyhtiön pihalle. Vuonna 1962 valmistunut tiilirakenteinen talo on hyvin hoidettu, ja asunnossa on tehty useita kunnostuksia vuosien varrella.
Asunnon olohuoneessa on tunnelmallinen takka, joka luo lämpöä ja viihtyisyyttä. Kolme makuuhuonetta tarjoavat runsaasti tilaa perheelle tai työskentelyyn. Keittiö on varustettu nykyaikaisilla laitteilla, kuten keraamisella liedellä ja astianpesukoneella, mikä tekee arjen askareista sujuvia.
Taloyhtiössä on monipuoliset yhteistilat, kuten pesutupa ja pyörävarasto. Lisäksi asukkaiden käytössä on taloyhtiölaajakaista, joka pitää yhteydet kunnossa. Joensuun keskustan palvelut ovat kävelymatkan päässä, ja alue tarjoaa loistavat puitteet niin arkeen kuin vapaa-aikaan.
Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän upeaan kotiin, joka yhdistää kaupunkiasumisen mukavuudet ja rauhallisen ympäristön.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 80503174 |
|---|---|
| Osoite | Kalevankatu 32a, 80100 Joensuu |
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 4h+k |
| Huoneet | 4 |
| Asuintilojen pinta-ala | 80 m² |
| Kokonaispinta-ala | 80 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.. Tarkistusmitattu: Ei |
| Kerros | 3/3 |
| Rakennusvuosi | 1962 |
| Käyttöönottovuosi | 1962 |
| Vapautuminen | Heti |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 131 543,72 € |
|---|---|
| Velkaosuus | 4 456,28 € |
| Velaton hinta | 136 000 € |
| Neliöhinta | 1 700 €/m² |
| Hoitovastike | 392 € / kk |
| Rahoitusvastike | 88 € / kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 480 € / kk |
| Muut maksut | Kylmävesikulutus 5,22 €/m3 Lämminvesikulutus 10,97 €/m3 |
| Vesimaksu | 20 € / hlö / kk |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Taloyhtiössä sauna |
|---|---|
| Parveke | Kyllä |
| Parvekkeen kuvaus | Ulostyönnetty |
| Parvekkeen ilmansuunta | Itä |
| Tietoliikenne | Taloyhtiölaajakaista 50M |
| Asunnon kunto | Hyvä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kaukolämpö |
| Tulisija | Takka |
| Sähköliittymä siirtyy | Ei |
| Lunastusoikeus yhtiöllä | Ei |
| Lunastusoikeus osakkailla | Ei |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Tiili |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Liesi (Keraaminen liesi), työtasot (laminaatti), seinät (maali), lattiat (vinyyli), jääkaappipakastin, liesi, astianpesukone ja liesituuletin |
| Kylpyhuoneen kuvaus | WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peili, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (maali), lattiat (vinyyli) |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 3, seinät (maali ja tapetti), lattiat (vinyyli) |
| Säilytystilojen kuvaus | Häkkivarasto ja seinäkaapit |
| Kattomateriaalin kuvaus | Olohuoneessa mdf-paneeli ja led-valot. |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Katon kuvaus | Pelti |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto-Oy Kalevankatu 32 a |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Kontu Oy, Elias Leppänen, Kauppakaari 1, 80100, Joensuu, 010 830 4142 |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Hissi | Ei |
| Muuta taloyhtiöstä | Kuivaushuone, pesutupa, kellarikomero, pyörävarasto ja urheiluvälinevarasto |
| Tehdyt remontit | Ulkoseinämaalaukset v.1988, Parvekelaattojen alapohjat v.1990, Käyttövesiputkisto v.1993, Parvekkeiden etulevyt ikkunat maalattu v.1993, Huoneistokohtaisten vesimittareiden asentaminen v.1997, Antenniverkon digi-kunn. v.2006, Julkisivunkorj.ikkunat parvekeovet uusittu,porrashuon.maalaus v.2007, Lukitus uusittu (exec) v.2008, Uusi jäteaitaus rakennettu v.2009, Lämmönsiirtimen ja patteritermostaattien uusinta ja tasapainotus v.2011, Pohjaviemärit kuvattu v.2017. Viemäreiden sukittaminen v.2021. Palovaroittimien uusinta v.2024 Väestösuojan kunnostus, sekä tiiveyskoe v.2025 Ilmastointikanavien nuohous v.2025 |
| Tulevat remontit | Yhteisten tilojen saneeraustarpeen selvittäminen 2026-2029 Vesikaton kuntotarkastus 2026-2029 |
| Energialuokka | E2018. On lain edellyttämä energiatodistus. Voimassa: 14.12.2028 |
| Tontin pinta-ala | 1 597 m² |
| Tontin omistus | Oma |
| Kiinteistötunnus | 167-001-0018-0011 |
| Kaavoitustiedot | Joensuun kaupunki |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
