Kalevan rauhallisella ja viihtyisällä alueella Keravalla sijaitsee tämä valoisa ja tilava 80 m2:n asunto, joka tarjoaa erinomaiset puitteet perhe-elämälle.
Asunto on erinomaisessa kunnossa, ja keittiö on täysin uusittu vuonna 2023, mikä tuo modernia ilmettä ja käytännöllisyyttä arkeen.
Koti on erinomaisessa uusitussa kunnossa.
Viilentävä ilmalämpöpumppu asennettu 2024.
Hoitovastike vain 292€/kk, sisältäen lämmityksen (maalämpö).
Asunto sijaitsee neljännessä kerroksessa hissillisessä talossa, mikä tekee arjesta sujuvaa. Tilava lasitettu parveke tarjoaa mukavan lisätilan rentoutumiseen ja päivien viettoon.
Taloyhtiö Asunto Oy Kaukonpolku on hyvin hoidettu ja yhtiöön on esimerkiksi vaihdettu maalämpö ja tehty kattava linjasaneeraus 2024.
Yhtiössä kaksi yhteissaunaa.
Kalevan alue on tunnettu vehreydestään ja rauhallisuudestaan, ja se tarjoaa erinomaiset ulkoilumahdollisuudet sekä hyvät kulkuyhteydet. Tämä asunto on loistava mahdollisuus perheelle, joka arvostaa tilaa, valoa ja modernia asumista.
Tämänkin kodin myy:
Sami Paulig
040 5332289
Autan myös sinun kotisi myynnissä.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 80486348 |
|---|---|
| Osoite | Kaukonpolku 4, 04200 Kerava |
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 3h+avok+kph+parveke |
| Huoneet | 3 |
| Asuintilojen pinta-ala | 80 m² |
| Kokonaispinta-ala | 80 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.. Tarkistusmitattu: Ei |
| Kerros | 4/5 |
| Rakennusvuosi | 1976 |
| Käyttöönottovuosi | 1976 |
| Vapautuminen | Sopimuksen mukaan |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 161 388,20 € |
|---|---|
| Velkaosuus | 76 611,80 € |
| Velaton hinta | 238 000 € |
| Neliöhinta | 2 975 €/m² |
| Hoitovastike | 292 € / kk |
| Rahoitusvastike | 507,96 € / kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 799,96 € / kk |
| Muut maksut | Kylmä vesi 4,60 €/m3 Lämmin vesi 7,25 €/m3 |
| Vesimaksu | Vesimaksuennakko 18 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan) |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Taloyhtiössä sauna |
|---|---|
| Parveke | Kyllä |
| Parvekkeen kuvaus | Lasitettu |
| Tietoliikenne | Valokaapeli |
| Asunnon kunto | Erinomainen |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Maalämpö ja ilmalämpöpumppu |
| Sähköliittymä siirtyy | Ei |
| Lunastusoikeus yhtiöllä | Ei |
| Lunastusoikeus osakkailla | Ei |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Betoni |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Liesi (Induktioliesi), lattiat (vinyyli), jääkaappi ja erillinen pakastin, Keittiö uusittu kokonaan 2023. |
| Kylpyhuoneen kuvaus | WC-istuin, suihku ja pesukoneliitäntä, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (maali), lattiat (vinyyli) |
| Makuuhuoneen kuvaus | Seinät (maali), lattiat (vinyyli) |
| Säilytystilojen kuvaus | Häkkivarasto ja jäähdytetty kellari |
| Kattotyyppi | Tasakatto |
| Katon kuvaus | Huopa |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Kaukonpolku |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Taloasema Keski-Uusimaa Oy, Reijo Hyvärinen, Uudenmaantie 7, 04410, Järvenpää, 040 671 6600, reijo.hyvarinen@taloasema.fi |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Hissi | Kyllä |
| Taloyhtiön autopaikat | Piha-autopaikkoja: 37 kpl |
| Muuta taloyhtiöstä | Kaapeli-tv, urheiluvälinevarasto, kuivaushuone, väestönsuoja, pesutupa, jäähdytetty kellari ja kerhohuone |
| Tehdyt remontit | 2005 Rakennusten katot uusittu 2006 Julkisivut kunnostettu 2007-2012 Piha-alueet kunnostettu 2013 Alkuperäisten ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen 2014 Ruskeiden sisäikkunapuitteiden maalaus valkoisiksi osassa huoneistoja 2016 C ja E rappujen ala-aulojen saneeraus 2017 Hissien uusimiset 2017 A, B, ja D rappujen ala-aulojen saneeraus 2022 Siirtyminen maalämpöön / Maalämpöhybridijärjestelmä 2023/2024 Lukitukset uusittu iLoq-järjestelmään 2024 Linjasaneerausurakka valmistui -rakennuksien käyttövesi- ja viemäriputkistot uusittu -tonttivesi- ja viemäriputkistot uusittu -kylpyhuoneet saneerattu -taloyhtiön saunatilat uusittu -porraskäytävät maalattu -taloyhtiön pesutupa saneerattu -iv kanavat puhdistettu ja iv säädetty -lämmitysjärjestelmän säätöventtiilit uusittu ja järjestelmä tasapainotettu -huoneistokohtaiset patteriventtiilit uusittu -kylmähuone lokeroineen tehty B rappuun, D/E talon kylmähuone poistettu käytöstä -Hulevesijärjestelmää parannettu -Antennijärjestelmä muutettu valokuituverkoksi ja liitytty kaapeliverkkoon |
| Tulevat remontit | Kunnossapitotarveselvitys 2025-2030: Piha: Talkootöitä 2025-2030. Pihaistutuksia, pihakalusteiden huoltoa ja uusimisia 2026-2027. Perustukset ja runko: Sokkeleiden huoltomaalauksia 2026 Julkisivut: Huoltomaalauksia 2026-2027 Parvekkeet: Parvekelasitusten huolto 2026-2027 Ikkunat ja ulko-ovet: Rappukäytävien ulko-ovien uusimiset 2027-2030 Katto: Kuntoarvio 2027-2028 Yleiset tilat: Kerhotilojen kehittämistä 2025-2030 Lämmitysjärjestelmä: Vuosihuollo Hissit: Huoltoja ja tarkastuksia 2025-2030 Parkkialue/Piha: Kurtturuusujen tukahduttamista jatketaan |
| Energialuokka | C2018. On lain edellyttämä energiatodistus. Voimassa: 11.01.2033. e-luku 109 |
| Tontin pinta-ala | 4 046 m² |
| Tontin omistus | Oma |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
