Kannuskuja 7:ssä sijaitseva viihtyisä kaksio Hakunilan alueella Vantaalla.
Tämä vuonna 1990 valmistunut kaksio on kooltaan 59 m² ja sijaitsee talon toisessa kerroksessa.
Asunnossa on tilava olohuone, josta on käynti lasitetulle parvekkeelle, joka tuo lisätilaa ja mahdollisuuden nauttia ulkoilmasta ympäri vuoden.
Viihtyisä keittiö ja tilava makuuhuone. Vaatehuone tuo lisää säilytystilaa.
Laminaattilattiat ja maalatut seinät luovat modernin ilmeen, jotka lisäävät kodikkuutta.
Taloyhtiö on hyvin hoidettu.
Alueella on erinomaiset liikenneyhteydet, ja lähistöltä löytyy päiväkoteja ja kouluja, mikä tekee tästä asunnosta ihanteellisen niin yksin asuville kuin pienelle perheellekin.
Tartu tilaisuuteen ja tee tästä asunnosta oma kotisi.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 80543253 |
|---|---|
| Osoite | Kannuskuja 7, 01200 Vantaa |
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 2h,k |
| Huoneet | 2 |
| Asuintilojen pinta-ala | 59 m² |
| Kokonaispinta-ala | 59 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Asunto-osakeyhtiö on perustettu ennen 1.1.1992: Mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisesti nykyisten standardien mukaan laskettavasta asuinpinta-alasta. Todellinen asuinpinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.. Tarkistusmitattu: Ei |
| Kerros | 2/3 |
| Rakennusvuosi | 1990 |
| Käyttöönottovuosi | 1990 |
| Vapautuminen | Sopimuksen mukaan |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 109 000 € |
|---|---|
| Velaton hinta | 109 000 € |
| Neliöhinta | 1 847,46 €/m² |
| Hoitovastike | 210,48 € / kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 216,43 € / kk |
| Muu vastike | 5,95 € / kk |
| Muut maksut | Päätetään hallitukselle myönnettävistä valtuuksista periä tai olla perimättä enintään kolmen kuukauden hoitovastike tarvittaessa taloudellisen tilanteen niin vaatiessa. Päätettiin hallituksen esittämällä tavalla vastikeperusteet ja muut käyttökorvaukset sekä hallitukselle valtuudet taloudellisen tilanteen niin vaatiessa periä tai olla perimättä enintään kolmen kuukauden hoitovastike. |
| Vesimaksu | 24 € / hlö / kk |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Taloyhtiössä sauna |
|---|---|
| Parveke | Kyllä |
| Parvekkeen kuvaus | Lasitettu |
| Asunnon kunto | Tyydyttävä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kaukolämpö |
| Sähköliittymä siirtyy | Ei |
| Lunastusoikeus yhtiöllä | Ei |
| Lunastusoikeus osakkailla | Ei |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Betoni |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Jääkaappipakastin, liesituuletin, sähköhella, astianpesukone, työtaso puuta, lattialla laminaatti, seinät tapetti ja maalattu. |
| Kylpyhuoneen kuvaus | WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas, bidee-suihku, lattialla muovimatto, |
| Olohuoneen kuvaus | Lattialla laminaatti, seinillä tapetti ja maali. |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 1, Laminaatti lattialla ja seinillä tapetti ja maali. |
| Kattotyyppi | Tasakatto |
| Katon kuvaus | Huopa |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Vantaan Kannuskuja |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Isännöinti ja Kiinteistöpalvelu Koskinen, Timo Koskinen, Mehiläistie 13 B, 00750, Helsinki, 045 651 1262, timo.koskinen@isannointikoskinen.fi |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Hissi | Ei |
| Taloyhtiöön kuuluu | Taloyhtiön yhteisissä tiloissa on kolme kerhotilaa (n. 32,0 m², 38,5 m² ja 52,0 m²) rakennuksen 4. kellarikerroksessa sekä noin 42,5 m²:n liike- ja toimistotila rakennuksen 5. kellarikerroksessa. Lisäksi yhtiöllä on sauna-, pesula-, varasto- sekä muita teknisiä tiloja. |
| Tehdyt remontit | 2025 palovaroittimet, varastot lattiat, iv-hormien puhdistus 2023 Autohallin valaistuksen uusiminen/parantaminen Piha-alueen valaistuksen parantaminen (huom. piha-alueen valaistusta tehostettu myös vuonna 2021) 2022 Parvekeremontti (pintojen maalaus ja tarvittavat uusimiset) Sokkeleiden kunnostus Piha-, leikkialue- ja autohallivalaistuksen parantaminen Autohallin oven korjaus ja huolto (Assa Abloy) 2021 D30-huoneiston putkinousun vesivahingon korjaustöiden jatkaminen Toisen saunan paneelien ja lauteiden uusiminen Ulkovalaistuksen ja autohallin valaistuksen tehostaminen Pesulakoneiden korjauksia Vesikaton uusiminen kokonaisuudessaan teräspellillä sekä piippu- ja reunapellityksineen 2020 Putkivuoto huoneiston D30 kohdalla sijaitsevassa putkinousussa, korjaustöiden aloitus (kuivaus- ja purkutyöt) Autotallin oven moottorin ja kauko-ohjaimen modernisointi 2019 Märkätilojen kuntokatselmus Katselmuksen perusteella tehtävät kylpyhuonekorjaukset 2018 Patteriverkoston perussäätö 2017 Kattojen kuntotutkimus Salaojien kuvaus ja huuhtelu Yleisten tilojen valaistuksen muuttaminen LED-valaisimille 2016 Patteriventtiilien ja termostaattien uusiminen Liitinletkujen ja linjaventtiilien uusiminen 2015 Piha-alueen kunnostus (leikkivälineet, istutukset ym.) Piha-alueen asfaltointi 2014 Ilmanvaihtojärjestelmän nuohous ja säätö Viemäriverkoston huuhtelu B-portaan huippuimurin vaihto Kattopollarien läpivientien tiivistys ja sammaleiden poisto Vesikaton kuntoarvio Leikkipaikan kuntoarvio 2013 Lämmönjakolaitteiden uusiminen 2012 C- ja D-liiketilojen muuttaminen asuinkäyttöön 2011 Lukituksen uusiminen Abloy Sento -avainjärjestelmään 2010 Kuntoarvio Ilmastointikanavien puhdistus ja säätö 2009–2010 Saunatilojen saneeraus 2008 Salaojien uusiminen Sokkeleiden vesieristys 2007 Julkisivuelementtien saumojen uusiminen Ikkunoiden pielisaumojen lisäsaumaus 2005 Porraskäytävien maalaus 2004 Saunojen paneelien uusiminen Leikkialueiden korjausten aloitus Vesikattojen läpivientien tiivistys 2003 Ikkunoiden huoltomaalaus Ulko-ovien numerokoodilukkojen asennus Kattojen räystäspellitysten kiinnitysten korjaus Ikkunoiden vesipeltien tiivistysten huolto Kahden huoneiston kylpyhuoneiden vesieristysten korjaus 2002 Patteriverkoston joustavien liittimien poisto Pihakeinun uusiminen Saunojen lauteiden ja penkkien uusiminen Bauer-suodattimen asennus lämmitysjärjestelmään Asfalttikorjaukset E- ja C-portaiden alueilla 2001 Parvekkeiden peruskorjaus (lattioiden, seinien ja kattojen maalaus, kaiteiden teräsosien maalaus sekä puuosien vaihtaminen) Pihan valaisimien uusiminen 2000 Piha-alueen roska-astiat uusittu B- ja C-kuivaushuoneiden kuivaimet uusittu Kellarilattioiden maalaus Kolme lisälämmityspaikkaa autoille 1999 Lämmitysjärjestelmän tasapainotus Ilmanvaihtojärjestelmän nuohous ja säätö Kylpyhuoneiden muovimattojen uusimisia Asfalttikorjauksia Pysäköintikatoksen puomin asennus Huoltokirjan laatiminen 1998 Ikkunoiden huoltomaalaus Parvekkeiden etureunojen maalaus Patteriverkoston letkuliittimien liuotus valmis 1997 Saunojen lauteet uusittu Pysäköintitalon elementtisaumausten uusiminen Patteriverkoston letkuliittimien liuotuksen aloitus Peruskuntoarvio 1996 Saunojen pukuhuoneiden ja WC-tilojen lattioiden laatoitus |
| Tulevat remontit | Tulevia 10-vuoden korjaus- ja kunnossapitotoimenpiteitä: Ulkoikkunoiden puitteiden kunnostus ja vaihto tarvittaessa 10-vuotissuunnitelma Sähköauton latauspisteiden oma-asennuslupa 2022-24 jatketaan edelleen (Selvitys tehty 2021) Autohallin betonisaumausten korjaaminen 2026 Julkisivun betonielementtien saumausten korjaaminen 2026 Talonyhtiön IV-hormien puhdistus, mittaus ja säätö (2035, tehty viimeksi 2025) Kunnossapitosuunnitelmaa vuodelle 2027 kirjataan naapuriyhtiön kanssa suoritettavaksi autohallin betoni- ja sähkökorjauksia sekä pihalla olevan pyykinkuivauspaikan ympäristön maakorjaukset. Rahoituksen osalta, suurin osa korjaus- ja kunnostustoimenpiteistä pyritään tekemään vastikerahoituksella. |
| Energialuokka | Ei lain edellyttämää energiatodistusta. Energiatodistus on vanhentunut 2023. Hallitus ollut mieltä, säästetään tältä osin päivityskuluja. |
| Tontin pinta-ala | 3 765 m² |
| Tontin omistus | Oma |
| Kiinteistötunnus | 092-094-0052-0001 |
| Kaavoitustiedot | Vantaan kaupunki +358983911 Osoitteessa Hevoshaantie 15-17 rakentamattomalle tontille kaavoitetaan lukiorakennus sekä mahdollisesti liikuntahalli Uuden lukiorakennuksen yhteyteen suunnitellaan mahdollisesti laajemmin alueenasukkaita ja kaupunkilaisia palvelevia tiloja ja toimintoja. Hakunilan suuralueelta puuttuu kaupungin liikuntahalli, joten sen sijoittamista lukion yhteyteen tai muualle Hakunilanurheilupuistoon tutkitaan. Kaupungin omistuksessa olevalle reilun neljän hehtaarin kokoiselle varikkokäytöstä poistuneelle Vantaan itäiselle bussivarikolle ja sen ympäristöön suunnitellaan monipuolista asumista, kivijalkatilaa ja palveluita. Alue osa kehittyvää ratikkareitin varren Hakunilaa. Hanke ei ole mukana kaavoituksen vuosien 2026-2028 työohjelmassa. |
