Heti vapaa kaksio Kannelmäen rauhallisella asuinalueella
Tässä toisen kerroksen asunnossa on toimiva pohjaratkaisu. Olohuone, josta on käynti lounaaseen suuntautuvalle parvekkeelle, tilava makuuhuone, jonne mahtuu parisänky ja paljon säilytystilaa. Kylpyhuone on remontoitu putkiremontin yhteydessä 2012. Asunnosta on vehreät näkymät taloyhtiön pihamaalle.
Asunto Oy Kannelmäki on hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa on tehty merkittäviä peruskorjauksia mm. putkiremontti, julkisivu- ja ikkunaremontti, salaoja- ja kattoremontti.
Kannelmäki on luonnonläheistä ja viihtyisää asuinaluetta. Liikenneyhteydet ovat hyvät busseilla ja junalla. Kannelmäen urheilupuisto on kävelyetäisyydellä ja sieltä löytyy monipuolisia liikuntamahdollisuuksia. Kauppakeskus Kaaressa on runsaat ostosmahdollisuudet ja palvelut.
Ole yhteydessä, niin sovitaan yksityisnäyttö asuntoon!
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 80493126 |
|---|---|
| Osoite | Kanneltie 7, 00420 Helsinki |
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 2 h, k, parveke |
| Huoneet | 2 |
| Asuintilojen pinta-ala | 48 m² |
| Kokonaispinta-ala | 48 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Edellä mainittu pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi siis olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.. Tarkistusmitattu: Ei |
| Kerros | 1/4 |
| Rakennusvuosi | 1958 |
| Vapautuminen | Heti |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 128 442,82 € |
|---|---|
| Velkaosuus | 35 557,18 € |
| Velaton hinta | 164 000 € |
| Neliöhinta | 3 416,67 €/m² |
| Hoitovastike | 278,40 € / kk |
| Rahoitusvastike | 248,64 € / kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 527,04 € / kk |
| Muut maksut | Autopaikka kylmä 15 e/kk, lämmin 20 e/kk laajakaistamaksu sisältyy hoitovastikkeeseen |
| Vesimaksu | 22 € / hlö / kk |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Taloyhtiössä sauna |
|---|---|
| Parveke | Kyllä |
| Parvekkeen ilmansuunta | Lounas |
| Tehdyt remontit | 17.3.2026 päivätyn isännöitsijäntodistuksen mukaan huoneistossa ei ole suoritettu muutostöitä. |
| Asunnon kunto | Tyydyttävä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kaukolämpö |
| Sähköliittymä siirtyy | Ei |
| Lunastusoikeus yhtiöllä | Ei |
| Lunastusoikeus osakkailla | Ei |
| Käyttö- ja luovutusrajoitukset | Asuinkäyttö |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Betoni ja tiili |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Liesi (Keraaminen liesi), seinät (maali), lattiat (laminaatti), jääkaappipakastin |
| Kylpyhuoneen kuvaus | WC-istuin, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, bidee-suihku ja seinäpatteri, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (maali), lattiat (parketti) |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 1, seinät (maali), lattiat (parketti) |
| Muut huoneet ja tilat | Eteisen lattia on parkettia |
| Säilytystilojen kuvaus | Kaapistot ja kellarikomero 2 kpl |
| Kattotyyppi | Pulpettikatto |
| Katon kuvaus | Pelti |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Kannelmäki |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Ehta Isännöinti, Pietari Ylinen, Pl 26, 00401, Helsinki, 09 2500 6250, asiakaspalvelu@ehtaisannointi.fi |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Hissi | Ei |
| Taloyhtiöön kuuluu | Taloyhtiössä on sauna sekä Kanneltie 7:ssä että Kanneltie 10:ssä. Taloyhtiössä on yksi pesutupa, joka sijaitsee Kanneltie 10:ssä. Liikuntatila sijaitsee Kanneltie 7:n G rapun kellarissa ja askartelutila kuntosalin vieressä. Liikuntatilaan ja askartelutilaan on erillinen pantillinen avain. Avaimella kulku G portaan kautta. Askartelutila sijaitsee 10 H- rapun kellarissa. |
| Taloyhtiön autopaikat | Autotalleja: 15 kpl, Piha-autopaikkoja: 98 kpl |
| Muuta taloyhtiöstä | Kaapeli-tv, pesutupa, mankeli, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, kellarikomero ja kuntosali |
| Tehdyt remontit | 2025 Sähköauton latauspisteiden suunnittelu, julkisivun 2-vuotistakuutarkastus 2024 Lämpöjohtoverkoston tasapainotus, palovaroittimien uusiminen, ilmanvaihtokanavien nuohous, rättipatterien tiivisteiden uusiminen 2022-2023 Julkisivun uusiminen, ikkunoiden kunnostus 2022 Vesikattojen maalaus 2020 Julkisivujen Ja ikkunoiden kunnostus ja maalaus. Hankkeen käynnistäminen, suunnittelun tilaaminen 2019 Katot talot A2-B2 (10 AB, 10 CD, 10 GH) 2018 Salaojat talo D2 (7 GI), Kanneltie 7 ulkoportaiden suunnittelu ja toteutus, katto talo C (7 AB), Katto talo D2 (7 GI) 2017 Kattojen kunnostuksen suunnittelu (kaikki katot), katot talo D1 (7 CF) ja talo A 1(10 EF), salaojien suunnittelu talo 1 (10 EF) 2016 Hankesuunnittelu, katot, julkisivut ja salaojat, parvekkeiden puoleisen ikkunoiden ja parveke kattojen maalaus 2015 Kuivausrummun uusinta, sadevesijärjestelmän korjaus (toteutus): yhtiökokouksessa kirjattuna kiireisenä korjauksena (rännien ja syöksyjen uusimista), julkisivu, katto ja ulkoportaat – kuntotutkimus: julkisivujen kuntotutkimus. Sisältää myös katon tutkimuksen sekä ulkoportaiden silmämääräisen tarkastuksen, leikkialueen kunnostus, hiekkalaatikon uusinta: Kanneltie 10 leikkialueen kunnostus 2014 Lämmönjakohuoneen katon uusiminen (toteutussuunnittelu, toteutus), ilmanvaihto (toteutus): ilmanvaihtokanavistojen puhdistus ja säätö (putkiremontin yhteydessä), linjasaneerauksen toteutus sisältäen vesi – ja viemärijohtojen, jäte- ja sadevesiviemäreiden sekä tonttivesijohdon uusimisen ja kylpyhuoneiden uusimisen, rappaus ja maalaus korjauksia: seinien rappauskorjauksia, ulkovarastojen ovien maalauksia, päätyikkunoiden maalauksia ja lasin vaihto, autosähköpaikat (toteutus): autosähköpaikkojen omatoimiset kello-ohjaukset (putkiremontin yhteydessä) 2013 Lukitus (toteutussuunnittelu, toteutus): lukituksen uusinta 2012 Putkiremontti (toteutussuunnittelu): putki- ja sähkösaneerauksen suunnittelu, kaide: Kanneltie 7 AB talon vieressä nousevan kaiteen uusinta 2010-2011 Ikkunat ja kellarinovet (toteutus): ikkunoiden ja kellarinovien maalaus Kanneltie 10 (ei asuinparvekkeet). Kanneltie 7 yksittäiset maalauksen tarpeessa olevat ikkunat myös maalataan 2010 Katot: peltikattojen ylimaalaus Kanneltie 10 kaikki talot ja Kanneltie 7 AB sekä G-I. Kattosiltojen ja kattoluukkujen ketjujen kiinnitysten tarkastus, putkisto: vesipääsulkujen uusiminen, ikkunat ja kellari-ikkunat (toteutussuunnittelu, toteutus): kustannusarvio 200.000 e. Vuonna 2010 käytetty 79.000 e. 2009-2010 Parvekkeet (toteutus): asunto- ja tuuletusparvekelaattojen, parvekeseinien ja parvekeikkunoiden sekä -ovien korjaustyö. Kanneltie 7: talot AB/GHI ja Kanneltie 10: talot AB/CD/GH. Samassa urakassa Kanneltie 10 sokkeleiden korjauskunnostus. 2009 Piha: leikkipaikkojen (2 kpl) tarkastus, keinujen sormisuojat, turvahiekka ym., seinän vierustat: seinän vierustojen liittymien tarkastus ja korjaus asfaltti/bitumiliuos, lämmitys (toteutus): Kanneltie 10 kaukolämpökeskuksen uusiminen, piha: Kanneltie 10: lahojen puiden poisto, uusien pensaiden istutus, ikkunat (toteutussuunnittelu): urakka-asiakirjojen teettäminen ikkunoiden kunnostustyötä varten, urakkakysely, putkiremontti: putki- ja sähkösaneerauksen hankesuunnittelu, sadevesikaivot ja runkoviemärit: sadevesikaivojen tarkastus ja puhdistus, runkoviemäreiden puhdistus, katot: Kanneltie 7 C-F talon maalaus ja paikkamaalauksia 2008 Ulkoraput: Kanneltie 10, ulkorappujen korjaus 2007 Salaojat: salaojakorjaukset Kanneltie 10 C-D talo 2006 Putkiston kuntotutkimus 2005 Ikkunat ja kellarinovet: talo 7 loput ikkunat ja kellarin ovet maalattu, pelastussuunnitelma laadittu 2004 Ikkunat: ikkunat maalattu 7-GHI ja 10 CD, GH sisäänkäynti julkisivu ja 10 DE päädyt, salaojitus ja sadevesijärjestelmät: talo 10 G-H pihan puolen salaojitus ja sadevesijärjestelmät korjattu 2003 Palovaroittimet porrashuoneisiin asennettu. Talo 7 pyykinkuivausteline. 2001 Porrashuoneisen tuuletusparvekkeiden kaiteet kunnostettu. Lumiesteet katoille porrashuoneiden kohdalle, kuntoarvio laadittu, vesikatot ja yleisten tilojen lukitus: vesikatot yht. 7 kpl maalattu, yleisten tilojen ovien lukot sarjoitettu Exec-avaimelle. 2000 Parvekkeet: huoneistoparvekelaatat Kanneltie 10 E-F ja Kanneltie 7 C-F talossa uusittu, sauna, kattosillat ja jätekatokset: talo 7 saunanlattia uusittu. Kattosillat uusittu, jätekatokset 2 kpl uusittu. 1999 Sokkelit ja huoneistoparvekkeet: rakennuksen sokkelit on maalattu, huoneistoparvekkeiden korjaus Kanneltie 10 D-pääty, sadevesiviemäröinti Kanneltie 10 A-B-talo, pesula kunnostettu 1998 lisätty TV-4 antenni, sokkelit korjattu, porraskäytävät maalattu 1997 Patteriverkoston tasapainotus ja venttiilien uusinta 1996 Lämmönjakokeskus uusittu Kanneltie 7 talo, ikkunat maalattu 1995 Ilmanvaihto ja huoneistoparvekkeet: ilmanvaihtohormit puhdistettu, huoneistoparvekkeiden lattiat ja seinät maalattu 1993-1994 Vesijohtonousut uusittu 1992 Lämmönjakokeskus uusittu Kanneltie 10 talo 1987 Porraskäytävien lämpöpatterit uusittu |
| Tulevat remontit | Hallituksen kunnossapitotarveselvitys vuosille 2025-2029: Latauspaikkojen rakentaminen Maalämpöhankkeen kartoitus Pihan kunnostuksen suunnittelu Palovaroittimien vaihto 2034 |
| Energialuokka | E2018. On lain edellyttämä energiatodistus. Voimassa: 14.06.2034 |
| Tontin pinta-ala | 18 815 m² |
| Tontin omistus | Vuokra |
| Tontin vuokra | 82 079 € |
| Tontin vuokranantaja | Helsingin kaupunki |
| Tontin vuokrasopimus päättyy | 31.12.2075 |
| Kaavoitustiedot | Helsingin kaupunki 09 310 1691 |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | Kauppakeskus Kaaren monipuoliset palvelut, Kannelmäen liikuntapuiston |
|---|---|
| Koulut | Alueella |
| Päiväkodit | Alueella |
| Liikenneyhteydet | Bussit, juna Kannelmäki |
