Kallioimarteentie 12:ssa sijaitsee upea vuonna 2017 valmistunut tilava paritalokoti joka tarjoaa mukavuutta koko perheelle. Koti on valoisa ja avara, ja suuret ikkunat tuovat luonnonvalon kauniisti sisään. Moderni pohjaratkaisu yhdistettynä todella korkeaan oleskelutilan luo ilmavan ja viihtyisän tunnelman. Jo sisään tullessa huomio kiinnittyy toimivaan eteiseen, joita ei nykykodeista aina välttämättä löydy. Asunnon sydän on tilava ja korkea olohuone- keittiö yhdistelmä, josta on käynti suurelle terassille, josta 21 m2 lasitettua – täydellinen paikka rentoutua ja nauttia kesäpäivistä.
Keittiö on varustettu laadukkailla kodinkoneilla ja erillisellä saarekkeella, mikä tekee ruoanlaitosta
nautinnon ja tilasta arjessa toimivan. Neljä makuuhuonetta tarjoavat runsaasti tilaa perheen tarpeisiin, ja päämakuuhuoneen yhteydessä oleva vaatehuone tuo lisämukavuutta. Ja mikäs onkaan ihanampaa kuin saunan löylystä hypätä terassilla sijaitsevaan porealtaaseen ja vain nauttia olostaan. Tämä terassialue onkin kuin toinen olohuone ja käytettävissä ympäri vuoden.
Lämmitysjärjestelmänä toimii energiatehokas maalämpö ja kaksi ilmalämpöpumppua, yksi molemmissa kerroksissa, viilentävät kesäaikoina ja lisäävät asumisviihtyvyyttä todella paljon.
Tasbyn asuinalue on kenties Söderkullan halutuin ja pidetyin tällä hetkellä. Sijainti rauhallisella asuinalueella lähellä metsää tarjoaa erinomaiset ulkoilumahdollisuudet, monipuoliset ulkoilureitit ja ladut sijaitsevat välittömässä läheisyydessä. Suosittu Taasjärven uimarantakin on aivan vieressä, kesällä alueen lapset polskivat hiekkarannalla ja talvisin rannalla on avantouinti mahdollisuus.
Söderkullan palvelut, kuten kaupat, terveysasema ja kirjasto, ovat vain muutaman kilometrin päässä. Alueella on hyvät julkisen liikenteen yhteydet ja sujuvat liikenneyhteydet autolla, mikä tekee liikkumisesta vaivatonta. Lähimmät koulut ja päiväkodit sijaitsevat kävelymatkan päässä, mikä taas tekee tästä asunnosta ihanteellisen kodin perheelle.
Tämä paritalokoti pitää nähdä paikan päällä! Ota yhteyttä ja sovi yksityinen esittely välittäjältä jan.klenberg@huoneistokeskus.fi tai p. 0400840879.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 80528729 |
|---|---|
| Osoite | Kallioimarteentie 12 A, 01150 Sipoo |
| Tyyppi | Paritalo |
| Huoneistoselitelmä | 5h, k, s, kph, 2 x wc, khh, vh + 21m2 lasitettu terassi |
| Huoneet | 5 |
| Asuintilojen pinta-ala | 134 m² |
| Kokonaispinta-ala | 162 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Pinta-alat ilmoitettu rakennusluvan ja rakennuspiirustusten mukaisesti. |
| Asuinkerrosten määrä | 2 |
| Rakennusvuosi | 2017 |
| Käyttöönottovuosi | 2017 |
| Vapautuminen | Muu ehto: 3 kk kaupasta / sopimuksen |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 465 000 € |
|---|---|
| Velaton hinta | 465 000 € |
| Muut maksut | Kokonaissähkökulutus 23128 kWh sisältää 2 auton lataukset |
| Kiinteistövero | 733 € / vuosi |
| Vesi- ja jätevesimaksu | 80 € / kk |
| Puhtaanapito | 21 € / kk |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Oma sauna |
|---|---|
| Muuta kauppaan kuuluvaa | Poreallas, (Kauppaan ei kuulu: Terassin lämmittimet) |
| Asunnon kunto | Hyvä |
| Energialuokka | C2013. On lain edellyttämä energiatodistus. Voimassa: 16.12.2026 |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Maalämpö ja ilmalämpöpumppu |
| Tulisija | Takka ja varaava takka |
| Sähköliittymä siirtyy | Kyllä |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Puu |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Liesi (Induktioliesi), työtasot (laminaatti), seinät (maali), lattiat (parketti), jääkaappi, erillinen pakastin, erillisuuni, liesi, liesituuletin, astianpesukone, mikroaaltouuni ja keittiösaareke |
| Kylpyhuoneen kuvaus | Suihku (2 kpl) ja lattialämmitys, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| WC-tilojen kuvaus | Lukumäärä: 2, WC-istuin, lattialämmitys, peili ja allaskaappi, seinät (Kaakeli), lattiat (Laatta) |
| Saunan kuvaus | Seinät (paneeli), lattiat (laatta), Sähkökiuas |
| Kodinhoitohuoneen kuvaus | Pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kuivauskaappi ja pyykkikaapit, lattiat (laatta), seinät (maali) |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (maali), lattiat (parketti) |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 4, seinät (maali ja 1 tapetoitu seinä), lattiat (parketti) |
| Säilytystilojen kuvaus | Vaatehuone, lämmin ulkovarasto ja kaapistot |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Katon kuvaus | Pelti |
Asunnon tontti
| Tontin omistus | Oma |
|---|---|
| Kiinteistötunnus | 753-419-4-1687 |
| Tontin tyyppi | Tasamaatontti |
| Tontin pinta-ala | 1 221 m² |
| Tie perille | Kyllä |
| Lisätietoja tontista | Hallinnanjako sopimuksella jaettu kahteen omaan alueeseen A 457 m2, B 457 m2 ja yhteiseen alueeseen C 303 m2. |
| Rakennusoikeuden pinta-ala | 305.25 |
| Tehokkuusluku | 0.25 |
| Lisätietoja rakennusoikeudesta | Rakennusoikeuden lisäksi saa rakentaa taloustiloja 40 m2 per asunto. Käytetty 305 + 13 m2 |
| Kaavoitustiedot | Sipoon kunta- 09-23531 |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | Söderkullan keskustan palvelut noin 2 km, Itäkeskus noin 20 km, Helsingin keskusta noin 30 km, Porvoo noin 23 km, Jumbo noin 24 km, lentokenttä noin 25 km |
|---|---|
| Koulut | Söderkullan koulut noin 1,5 km |
| Päiväkodit | Alueella useita, lähin noin 400 m |
| Liikenneyhteydet | Hyvät linja-auto yhteydet kts. www.hsl.fi lähin pysäkki noin 200 m |






