Sipoon Söderkullassa sijaitseva valoisa ja tilava rivitaloasunto tarjoaa mukavan ja rauhallisen asuinympäristön. Tämä kahdessa kerroksessa oleva kolmio on rakennettu vuonna 2007 ja se on hyvässä kunnossa.
Sisääntulokerroksessa sijaitseva kodin oleskelutilat, avara olohuone ja keittiö sen vieressä tekevät asunnosta, jopa kokoaan suuremman oloisen, vaikkakin neliöt on kolmioksi valmiiksi reilut. Toiseen kerrokseen on sijoitettu makuuhuoneet, joista toinen on poikkeuksellisen suuri ja varustettu parvekkeella. Täältä löytyy myös kodin sauna ja peseytymistilat, kylpyhuoneeseen mahtuu myös talouden pyykkihuolto.
Asunnon parveke ja pääterassi suuntautuvat lounaaseen, tarjoten loistavat mahdollisuudet nauttia auringosta. Kodin toinen terassi taas suuntautuu aamuauringon suuntaan ja etupihalla on asunnon kylmä ulkovarasto. Yhtiöllä on myös asunnoille lämpimät varastot väestösuojassa, joten varastotilaakin on tarjolla reilusti. Lämmitysjärjestelmänä toimii kaukolämpö ja asuntoon on asennettu viilentävä ilmalämpöpumppu, lisäten asumismukavuutta.
Sijainti on mitä mainioin: päiväkodit ja koulut ovat kävelymatkan päässä, ja Söderkullan kattavat palvelut löytyvät noin kilometrin päästä. Tasbyn alue on ehkäpä tämän hetken halutuin asuinalue Söderkullassa, muun muassa huikeat ulkoilumahdollisuudet, rauhallinen ympäristö, läheiset järvet houkuttelevat asukkaita alueelle. Tämä koti sopii erinomaisesti perheille, jotka arvostavat luonnonläheisyyttä ja hyviä palveluita. Tartu tilaisuuteen ja varaa itsellesi esittely tähän asuntoon, se voi olla sinun uusi koti!
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 80524111 |
|---|---|
| Osoite | Tasbyntie 14, 01150 Sipoo |
| Tyyppi | Rivitalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 3 h, k, s, vh, erill.wc + pihat ja varastot |
| Huoneet | 3 |
| Asuintilojen pinta-ala | 87 m² |
| Kokonaispinta-ala | 87 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Kerros | 1-2/2 |
| Rakennusvuosi | 2007 |
| Käyttöönottovuosi | 2007 |
| Vapautuminen | Muu ehto: 2 kk kaupasta / sopimuksen mukaan |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 247 220 € |
|---|---|
| Velkaosuus | 1 780 € |
| Velaton hinta | 249 000 € |
| Neliöhinta | 2 862,07 €/m² |
| Hoitovastike | 374,10 € / kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 374,10 € / kk |
| Vesimaksu | 26 € / hlö / kk |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Oma sauna |
|---|---|
| Parveke | Kyllä |
| Parvekkeen kuvaus | Ulostyönnetty |
| Parvekkeen ilmansuunta | Lounas |
| Tehdyt remontit | Ilmalämpöpumppu uusittu 2025 / viilentävä |
| Asunnon kunto | Hyvä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kaukolämpö ja ilmalämpöpumppu |
| Sähköliittymä siirtyy | Ei |
| Lunastusoikeus yhtiöllä | Ei |
| Lunastusoikeus osakkailla | Ei |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Betoni ja elementtitalo |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Liesi (Keraaminen liesi), työtasot (laminaatti), seinät (maali ja kaakeli), lattiat (parketti), jääkaappi, erillinen pakastin, astianpesukone ja liesi |
| Kylpyhuoneen kuvaus | WC-istuin, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, pesuallas ja peilikaappi, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| WC-tilojen kuvaus | Lukumäärä: 1, WC-istuin, lattialämmitys, peilikaappi, allaskaappi ja pesuallas, seinät (Kaakeli), lattiat (Laatta) |
| Saunan kuvaus | Seinät (paneeli ja puu), lattiat (laatta), Sähkökiuas |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (maali), lattiat (parketti) |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 2, seinät (maali), lattiat (parketti) |
| Säilytystilojen kuvaus | Kylmä ulkovarasto, kellarikomero, kaapistot ja vaatehuone |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Katon kuvaus | Tiili |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Sipoon Metsäkorte |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Oiva Isännöinti Itä-Uusimaa, Pia Laakkonen, Keskuskatu 6, 04600, Mäntsälä, 0107556170 |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Hissi | Ei |
| Taloyhtiön autopaikat | Autokatoksia: 3 kpl, Sähköpistokepaikkoja: 17 kpl |
| Muuta taloyhtiöstä | Kaapeli-tv, väestönsuoja ja kellarikomero |
| Tehdyt remontit | 2016 parvekelattiat uusittu (komposiitti) 2017 puiden karsinta, lämmönjakohuoneen VAK-yksikkö uusittu 2018 pensaiden poisto sokkelien ja seinien vierestä, tiiveyskoe + VSS tarvikkeiden tarkastus, ulkoroskakorit uusittu, valotolppien valojen vaihto LED:eihin, kylpyhuoneiden silikonisaumat uusittu 2019 sadevesikourut talojen väliselle hiekka-alueelle, radonmittaus, ovikellot uusittu 2020 katon kuntotutkimus ja siihen liittyvät välittömät korjaukset, radonmittaus, salaojien kuvaus, ulkovalaisimien uusiminen 2021 lämmövaihdin valvonta-automatiikkakeskuksen uusinta VAK, pihan kasvien vieraslajien poisto, yläpohja lisäeristys 2022 varasto-ovet A3 ja A5 uusittu, pergoloiden tukipuut uusittu, 2022-2024 radonmittaus 2023 IV-kanavien puhdistus ja säätö, IV koneiden puhallinmoottorit/ kondensaattorit (as 1,9,10,11,12), patteriverkoston kiertovesipumppu, säätöventtiili ja toimilaite uusittu, leikkialueen korjaus ja huolto sekä viheristutuksia, as5 alakerran lattianrajan radontiivistys, energiatodistus 2024 vesikatteen raportin mukaisia korjauksia, puhdistus+pesu, väliaitojen ja terassien kuntotarkastus, B7 kosteusvaurion korjaustöitä, B-talon radonimurin korjaus, väliaitojen ja terassien kuntotarkastus, vesikatteen raportin mukaisia korjauksia, puhdistus+pesu 2025 Terassien ja väliaitojen korjaus ja taloyhtiön puuosien öljyäminen, ikkunapielien korjauksia A5/6 |
| Tulevat remontit | Julkisivusaneeraus. |
| Energialuokka | C2018. On lain edellyttämä energiatodistus. Voimassa: 30.05.2033 |
| Tontin pinta-ala | 4 433 m² |
| Tontin omistus | Oma |
| Kaavoitustiedot | Sipoon kunta 09-23531 |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | Söderkullan kattavat palvelut noin 1 km |
|---|---|
| Koulut | Söderkullan koulut noin 1,2 km |
| Päiväkodit | Alueella useita, lähin noin 300 m |
| Liikenneyhteydet | Söderkullasta hyvät linja-auto yhteydet kts. www.hsl.fi , lähin pysäkki noin 100m |






