Kalervonkatu 15, Helsinki (Käpylä)

485 000 € 64 m² 3 h, k, kh, 2 x wc, th, kht, tekn. tila ( 2h+k isännöitsij. mukaan)
Myyntihinta 485 000 €
Asuinpinta-ala 64 m²
Huoneita 3
Rakennusvuosi 1923
Tyyppi Paritalo
Kaupunki Helsinki
Kaupunginosa Käpylä

Ainutlaatuisen ja kulttuurihistoriallisesti arvokkaan Puu-Käpylän kätkössä ihastuttava punainen paritalokoti talon länsipäädyssä.

Verannan ja eteisen kautta saavutaan kodikkaaseen keittiöön, jossa modernin lieden lisäksi puuhella. Olohuone on avara ja valoisa, hirsiseinät korostavat autenttista Käpylän henkeä ja tunnelmaa.

Yläkerrassa on todella ison makuuhuoneen lisäksi myös pienempi makuuhuone käytössäsi ja mukavasti kaappitilaa.

Kellarikerroksessa on 2018 remontoitu kodinhoitohuone, erillinen wc ja kylpyhuone, jossa myös wc. Lisäksi löydät sieltä myös monitoimihuoneen, vaikka työhuoneeksi, teknisen tilan ja komeroita säilytystilaksi.

Tasainen puutarha-alue ympäröi taloa ja siellä on mahdollista grillailla, rentoutua omenapuiden katveessa ja tilaa on myös lasten leikeille. Osuuskunnan yhteinen sauna on lähes vieressä.

Käpylässä ja lähistöllä on monipuoliset palvelut, kauppoja, kahviloita, ravintoloita, sekä suomen- ja ruotsinkieliset koulut ja päiväkodit.

Liikkumaan pääset kätevästi junalla, busseilla ja raitiovaunulla. Pyörällä polkaiset helposti, vaikka Triplaan tai keskustaan, omalla autolla sujuvat yhteydet moneen suuntaan. Liikuntamahdollisuudet ovat verrattomat, uimahalli, maauimala ja urheilukentät lähietäisyydellä.

Sovitaan näyttö ja tehdään unelmistasi totta!

Tilaa ilmainen arviokäynti​

Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.​

Tilaa ilmainen arviokäynti​

Asunnon perustiedot

Kotiavain 80457572
Osoite Kalervonkatu 15, 00610 Helsinki
Tyyppi Paritalo
Omistusmuoto Oma
Huoneistoselitelmä 3 h, k, kh, 2 x wc, th, kht, tekn. tila ( 2h+k isännöitsij. mukaan)
Huoneet 3
Asuintilojen pinta-ala 64 m²
Kokonaispinta-ala 100 m²
Lisätietoja pinta-alasta Pinta-alaa ei ole mitattu SFS 5139 standardin mukaisesti. 64 m2 on isännöitsijän ilmoittama tieto, lisäneliöt 36 on myyjän ilmoittama tieto. Neliöt saattavat poiketa olennaisestikin ilmoitetusta.
Kerros 1/2
Rakennusvuosi 1923
Käyttöönottovuosi 1923
Vapautuminen Muu ehto: 3 kk/sopimuksen mukaan

Hinta ja kustannukset

Myyntihinta 485 000 €
Velkaosuus 0 €
Velaton hinta 485 000 €
Neliöhinta 7 578,13 €/m²
Hoitovastike 750,70 € / kk
Yhtiövastike yhteensä 750,70 € / kk
Muut maksut Lisätietoja vastikkeista: Kauppahinnan lisäksi ostaja maksaa osuuskunnan liittymismaksun, joka on 25 X voimassa oleva hoitovastikkeen hinta. Vuosittain voidaan periä korkeintaan yksi ylimääräinen hoitovastike. Vesimaksuennakko on 16,50 e/hlö/kk. Saunamaksu on 40 e/kk, kertamaksu 15 euroa. Kaukolämmön kustannus nykyisellä omistajalla ollut 2024 vuonna 2565 euroa. Sähkön kulutus nykyisellä omistajalla ollut 2024 vuonna noin 8 278 Kwh sisältäen kaiken taloussähkön. Osuusmaksu on yhdeltä osuudelta (myytävässä huoneistossa kolme osuutta) 262,37 euroa. Se sisältyy kauppahintaan
Vesimaksu Kulutuksen mukaan

Asunnon lisätiedot

Sauna Taloyhtiössä sauna
Parveke Ei
Asunnon kunto Tyydyttävä
Lämmitysjärjestelmän kuvaus Sähkö ja kaukolämpö
Tulisija Hormi olemassa
Sähköliittymä siirtyy Ei
Käyttö- ja luovutusrajoitukset Käyttötarkoitus asuinhuoneisto omaan käyttöön. Osuuskunnan jäsen on oikeutettu hallitsemaan vain yhtä osuuskunnan asuntoa. Osuuskunnan hallitus voi myöntää jäsenelle oikeuden luovuttaa asuinhuoneistonsa osuuskuntaan kuulumattoman henkilön käyttöön määräajaksi, joka voi olla korkeintaan kaksi vuotta, aikaa voidaan pidentää erityisellä syyllä. Ostajan pitää tutustua osuuskunnan sääntöihin, vastuunjakotaulukkoon ja asukasoppaaseen ja hyväksyä ne.

Asunnon tilat ja materiaalit

Pääasiallinen rakennusmateriaali Puu ja hirsi
Keittiön kuvaus Liesi (Keraaminen liesi ja puuliesi), seinät (maali), lattiat (laminaatti), astianpesukone, jääkaappi, erillinen pakastin ja liesi
Kylpyhuoneen kuvaus Suihkuseinä, lattialämmitys, peilikaappi, wc-istuin, suihku ja kiinteät valaisimet, seinät (kaakeli), lattiat (laatta)
WC-tilojen kuvaus Peilikaappi ja lattialämmitys, seinät (Kaakeli), lattiat (Laatta)
Kodinhoitohuoneen kuvaus Pesukoneliitäntä ja lattialämmitys, lattiat (laatta), seinät (maali)
Olohuoneen kuvaus Lautalattia, seinät hirsi/maali
Makuuhuoneen kuvaus Lukumäärä: 2, lautalattiat, seinät maalatut
Muut huoneet ja tilat Muut tilat veranta, eteinen, työhuone ja tekninen tila
Säilytystilojen kuvaus Kaapit, ulkovarasto, kaapit, ulkovarasto
Kattotyyppi Harjakatto
Katon kuvaus Huopa

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi Asunto-osuuskunta Käpy
Isännöitsijän yhteystiedot Asuma Palvelut, Hakunilan Huolto Oy, Kannuskuja 2, 01200, Vantaa, 0207792300, aspa@asumapalvelut.fi
Huolto Huoltoyhtiö
Hissi Ei
Taloyhtiöön kuuluu Asunto-osuuskunta omistaa yhden asuinhuoneiston 64 m2, vuokratuotto 1500 euroa/kk, työhuoneen 30 m2, vuokratuotto 575 euroa/kk ja varastotilan 18 m2, vuokratuotto 200 euroa/kk. Osuuskunnan jäsenten muut käytössä olevat tilat on sauna, työhuone/varastorakennus ja varastorakennus,
Taloyhtiön autopaikat Muut tiedot: Kadunvarsipysäköinti.
Muuta taloyhtiöstä Kaapeli-tv
Tehdyt remontit 2023 ikkunoita korjausmaalattu, perustusten korjaus, julkisivun kunnostusta ja maalaus 2021 sadevesijärjestelmä uusittu, katto uusittu, kaukolämmön lämmönvaihdin uusittu, sähköjärjestelmän ryhmäkeskus uusittu 2020 sähköpääkeskus uusittu 2018 kylpyhuone uusittu, erillinen wc uusittu, kodinhoitohuone uusittu, laatoitetuille osille asennettu lattialämmitys, käyttövesiputket osittain uusittu ja sähköjohdot osittain uusittu kellariremontin yhteydessä Osuuskunnan muihin rakennuksiin tehdyt remontit isännöitsijäntodistuksessa ja syyskokouksen 2025 esityksestä.
Tulevat remontit Osuuskunnan suunnitellut remontit dokumentissa Hallituksen kokousterveiset 01/2026.
Energialuokka Ei lain edellyttämää energiatodistusta. Kaikilla Asunto-osuuskunta Kävyn rakennuksilla on suojelumääräys.
Tontin pinta-ala 40 902,1 m²
Tontin omistus Vuokra
Tontin vuokra 180 000 €
Tontin vuokranantaja Helsingin kaupunki
Tontin vuokrasopimus päättyy 1.1.2080
Kaavoitustiedot Osuuskunnan kaikilla rakennuksilla on suojelumääräys. Lisätietoja kaavoituksesta antaa Helsingin kaupunki, kaavoitus, puh. 09 310 1691
Kaavoitustilanne Asemakaava ja yleiskaava

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut Käpylän monipuoliset palvelut
Koulut Käpylä
Päiväkodit Useita päiväkoteja alueella
Liikenneyhteydet Bussit, juna, raitiovaunu
72984da4-b7df-424f-9615-7c5647ce4fa7

Kaarin Laakko

Kiinteistönvälittäjä, LKV Helsinki 0500408627
Kenttä on validointitarkoituksiin ja tulee jättää koskemattomaksi.
Lähettämällä yhteydenottopyynnön hyväksyt tietojesi käsittelyn tietosuojaselosteessa esitellyllä tavalla.
Kiinnostuitko?

Ota yhteyttä välittäjään

Tilaa ilmainen arviokäynti​

Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.​

Tilaa ilmainen arviokäynti​