Kaunis ja valoisa kolmio Kuopion halutulla Haapaniemen alueella odottaa uusia asukkaita. Tämä vuonna 2022 valmistunut asunto sijaitsee omalla tontillaan rauhallisella asuinalueella, lähellä puistoa, tarjoten mukavaa ja modernia asumista.
Asuntoon kuuluu avara ja valoisa keittiö-olohuonekokonaisuus, jossa on laadukkaat kodinkoneet. Kaksi makuuhuonetta tarjoavat tilaa niin perheelle kuin etätyöskentelyynkin. Kylpyhuoneen ja saunan yhdistelmä on suunniteltu toimivaksi ja viihtyisäksi, ja lattialämmitys tuo lisämukavuutta.
Oma terassipiha avautuu yhteiseen piha-alueeseen, joka tarjoaa mahdollisuuden nauttia ulkoilmasta omassa rauhassa. Asunto Oy Kuopion Viserryksen asukkailla on käytössään myös urheiluvälinevarasto ja kellarikomero.
Hyvät liikenneyhteydet, kuten lähellä sijaitseva bussipysäkki ja sujuvat pyöräilyreitit, tekevät arjesta vaivatonta. Autopaikka sijaitsee kätevästi asunnon läheisyydessä ja näkyy ikkunasta.
Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän erinomaisessa kunnossa olevaan kotiin, joka tarjoaa huoletonta asumista edullisilla ylläpitokustannuksilla.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 80480543 |
|---|---|
| Osoite | Kaartokatu 39, 70620 Kuopio |
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 3h, k, kh, s, terassi |
| Huoneet | 3 |
| Asuintilojen pinta-ala | 58.5 m² |
| Kokonaispinta-ala | 58.5 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Kerros | 1/4 |
| Rakennusvuosi | 2022 |
| Käyttöönottovuosi | 2022 |
| Vapautuminen | Muu ehto: sop. mukaan/n. 1-2 kk kaupasta |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 245 000 € |
|---|---|
| Velaton hinta | 245 000 € |
| Neliöhinta | 4 188,03 €/m² |
| Hoitovastike | 263,25 € / kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 280,13 € / kk |
| Muu vastike | 16,88 € / kk |
| Muut maksut | Kylmävesitasaus 5,60€/m3 Lämminvesitasaus 12€/m3 |
| Vesimaksu | Vesimaksuennakko 20 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan) |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Oma sauna |
|---|---|
| Parveke | Ei |
| Tietoliikenne | Taloyhtiölaajakaista 50M |
| Asunnon kunto | Erinomainen |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kaukolämpö |
| Sähköliittymä siirtyy | Ei |
| Lunastusoikeus yhtiöllä | Ei |
| Lunastusoikeus osakkailla | Ei |
| Käyttö- ja luovutusrajoitukset | YJ 6 § Lunastusmenettely Jos autopihapaikan, autohallipaikan tai varaston hallintaan oikeuttava osake siirtyy millä tahansa saannolla muulta kuin perustajaosakkaalta yhtiön ulkopuoliselle uudelle omistajalle eikä samassa yhteydessä siirretä tämän yhtiön osakkeita, jotka oikeuttavat yhtiön jonkin asuinhuoneiston hallintaan, on siirronsaajan ilmoitettava siirrosta hallitukselle viipymättä, ja yhtiön osakkeenomistajilla on ensisijaisesti oikeus lunastaa siirron kohteena oleva osake. Yhtiöllä on toissijaisen lunastusoikeus. Lunastusmenettelyssä noudatetaan edellä olevan lisäksi kaikilta muilta osin kulloinkin voimassa olevan asunto-osakeyhtiölain säännöksiä. |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Betonielementti |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Liesi (Keraaminen liesi), seinät (maali), lattiat (parketti), jääkaappipakastin, astianpesukone, liesituuletin, liesi, uuni ja mikroaaltouuni, Avara ja valoisa keittiö-olohuonekokonaisuus. |
| Kylpyhuoneen kuvaus | WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys ja peilikaappi, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| Saunan kuvaus | Seinät (puu), lattiat (laatta), Sähkökiuas, Loistavasti tilasuunniteltu kylpyhuone-saunakokonaisuus, jossa valoa ja toimivuutta. |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (maali), lattiat (parketti) |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 2, seinät (maali), lattiat (parketti) |
| Säilytystilojen kuvaus | Kaapistot ja kellarikomero |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Katon kuvaus | Bitumikermikate |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Kuopion Viserrys |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Kontu Isännöinti Oy, Henna Aravirta, Puijonkatu 25, 70110, Kuopio, 0103415564 |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Hissi | Kyllä |
| Taloyhtiön autopaikat | Autohallipaikkoja: 19 kpl, Piha-autopaikkoja: 1 kpl |
| Muuta taloyhtiöstä | Kaapeli-tv, urheiluvälinevarasto ja kellarikomero |
| Tulevat remontit | 2032 Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö sekä sähköisten palovaroittimien tarkastus/uusiminen |
| Energialuokka | B2018. On lain edellyttämä energiatodistus. Voimassa: 20.01.2033 |
| Tontin pinta-ala | 1 178 m² |
| Tontin omistus | Oma |
| Kiinteistötunnus | 297-8-103-1 |
| Kaavoitustiedot | Kuopion kaupunki 017 182111 |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
