Tervetuloa Kaarretielle! Tämä valoisa ja moderni ensimmäisen kerroksen kolmio Oulun Tuirasta vapautumassa uusille omistajille.
Huoneistossa on kaksi reilunkokoista makuuhuonetta sekä avara olohuone–keittiö -kokonaisuus, joka kutsuu viettämään aikaa yhdessä. Laadukkaat Topi-keittiön kalusteet ja Siemensin kodinkoneet tekevät ruoanlaitosta nautinnon, ja avoin pohjaratkaisu tuo tilaan runsaasti valoa ja ilmavuutta. Oman saunan lempeät löylyt kruunaavat päivän, ja moderni kylpyhuone lattialämmityksineen lisää asumismukavuutta. Käytännöllisyyttä arkeen tuo erillinen wc. Lasitettu parveke tarjoaa mukavaa lisätilaa ja mahdollisuuden nauttia ulkoilmasta aikaisesta keväästä myöhäiseen syksyyn – vaikka ympäri vuoden.
Huoneiston yhteydessä myydään erillisellä osakkeella pihapaikka 5000€ sekä autokatospaikka 7000€.
Asunto Oy Tuiran Tyrske on Laptin vuonna 2019 rakentama, hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa on yhteensä 64 asuntoa. Yhtiössä on huolehdittu kunnossapidosta, eikä suurempia remontteja ole näköpiirissä.
Tämä koti yhdistää modernin asumisen, loistavat palvelut ja luonnon läheisyyden erinomaisella tavalla. Tartu tilaisuuteen ja tule ihastumaan – tämä koti kannattaa nähdä paikan päällä!
Lisätiedot ja esittelyt:
Kati Mäkinen
kati.makinenh@huoneistokeskus.fi
040 138 8669
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 80483320 |
|---|---|
| Osoite | Kaarretie 14, 90500 Oulu |
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 3h,k,ph,s |
| Huoneet | 3 |
| Asuintilojen pinta-ala | 64.5 m² |
| Kokonaispinta-ala | 64.5 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Tarkistusmitattu: Ei |
| Kerros | 1/8 |
| Rakennusvuosi | 2019 |
| Käyttöönottovuosi | 2019 |
| Vapautuminen | 28.02.2026 |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 112 199,76 € |
|---|---|
| Velkaosuus | 85 800,24 € |
| Velaton hinta | 198 000 € |
| Neliöhinta | 3 069,77 €/m² |
| Hoitovastike | 277,35 € / kk |
| Rahoitusvastike | 678,90 € / kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 956,25 € / kk |
| Muut maksut | Vesimaksuennakko 18 e/hlö/kk. Kylmävesimittari 4 e/m3, lämminvesimittari 11 e/m3. Autopaikkavastike 11,70 e/kk (AP 4/As Oy Tuiran Kallio, Oulu) Autokatosvastike 15,60 e/kk (AK 7/As Oy Tuiran Kallio, Oulu) Hallituksella on valtuudet periä enintään kahden kuukauden suuruinen lisävastike ennen seuraavaa varsinaista yhtiökokousta taloustilanteen niin vaatiessa Hallituksella on valtuudet muuttaa pääomavastikkeiden suuruutta vastaamaan lainojen korkomuutoksia. |
| Vesimaksu | 18 € / hlö / kk |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Oma sauna |
|---|---|
| Parveke | Kyllä |
| Parvekkeen kuvaus | Lasitettu |
| Muuta kauppaan kuuluvaa | Sälekaihtimet |
| Asunnon kunto | Hyvä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kaukolämpö ja vesikiertoinen lattialämmitys |
| Sähköliittymä siirtyy | Ei |
| Lunastusoikeus yhtiöllä | Ei |
| Lunastusoikeus osakkailla | Ei |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Tiili/betoni |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Liesi (Keraaminen liesi), työtasot (laminaatti), seinät (maali), lattiat (laminaatti), erillinen pakastin, jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin, erillisuuni ja astianpesukone, Topi-keittiö, Siemensin kodinkoneet |
| Kylpyhuoneen kuvaus | WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi ja allaskaappi, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| WC-tilojen kuvaus | Lukumäärä: 1, WC-istuin, lattialämmitys, peilikaappi, peili ja bidee-suihku, seinät (Maali), lattiat (Laatta), wc:ssä valkoinen allaskaappi ja valopeili |
| Saunan kuvaus | Seinät (puu), lattiat (laatta), Sähkökiuas |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (maali), lattiat (laminaatti) |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 2, seinät (maali), lattiat (laminaatti) |
| Säilytystilojen kuvaus | Kaapistot ja lämmin varasto 9krs. |
| Kattotyyppi | Pulpettikatto |
| Katon kuvaus | Kumibitumi |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Tuiran Tyrske, Oulu |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Isännöintipalvelu Terwa Oy, Markus Puominen, Rautatienkatu 40, 90120, Oulu, 044 744 8691 |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Hissi | Kyllä |
| Taloyhtiön autopaikat | Autokatoksia: 25 kpl, Piha-autopaikkoja: 13 kpl |
| Muuta taloyhtiöstä | Kaapeli-tv |
| Tehdyt remontit | Ei tehtyjä remontteja |
| Tulevat remontit | Kunnossapitotarveselvitys vuosille 2025-2029: – IV-koneiden suodattimien vaihto, vuosittain, 2 krt vuodessa – ilmanvaihtokanavien puhdistus, arviolta 2028 – palovaroittimien vaihto, arviolta 2028 |
| Energialuokka | B2018. On lain edellyttämä energiatodistus. Voimassa: 24.10.2029 |
| Tontin pinta-ala | 8 997 m² |
| Tontin omistus | Vuokra |
| Tontin vuokra | 33 900 € |
| Tontin vuokranantaja | Oulun kaupunki |
| Tontin vuokrasopimus päättyy | 31.12.2068 |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | K-market Tuira 270m, S-market Tuira 600m, keskustan palvelut 3km |
|---|---|
| Koulut | Merikosken Koulu 550m, keskustan koulut 1,3km |
| Päiväkodit | Useita 2km säteellä |
