Tämä valoisa ja tilava kaksio sijaitsee rauhallisella Lentävänniemen alueella Tampereella. Asunto Oy Näsinselän taloyhtiö tarjoaa mukavat puitteet asumiseen, ja asunnon parveke tuo lisätilaa kesäpäivistä nauttimiseen.
Asunto sijaitsee toisessa kerroksessa, ja rakennuksessa on hissi, mikä helpottaa arkea. Asunnon pohjaratkaisu on toimiva, ja tilava olohuone sekä makuuhuone tarjoavat mukavasti tilaa elämiseen. Keittiö on varustettu peruslaitteilla, ja kylpyhuoneessa on pesukoneliitäntä.
Taloyhtiössä on tehty useita kunnostuksia, kuten ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen, mikä parantaa asumismukavuutta. Tulevaisuudessa on suunniteltu lisärakentamismahdollisuuksien selvitystä, mikä voi tuoda lisäarvoa sijoitukselle.
Lentävänniemi on viihtyisä ja vehreä asuinalue, josta on hyvät kulkuyhteydet Tampereen keskustaan. Läheinen puisto tarjoaa loistavat mahdollisuudet ulkoiluun ja rentoutumiseen. Tämä asunto tarjoaa loistavan mahdollisuuden asua rauhallisella alueella, kuitenkin lähellä kaupungin palveluita. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä asunnosta oma kotisi!
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 80518171 |
|---|---|
| Osoite | Jänislahdenkatu 7, 33410 Tampere |
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 2h+k+kph+vh+p |
| Huoneet | 2 |
| Asuintilojen pinta-ala | 57.5 m² |
| Kokonaispinta-ala | 57.5 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.. Tarkistusmitattu: Ei |
| Kerros | 2/7 |
| Rakennusvuosi | 1974 |
| Käyttöönottovuosi | 1974 |
| Vapautuminen | Heti |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 73 788,63 € |
|---|---|
| Velkaosuus | 15 211,37 € |
| Velaton hinta | 89 000 € |
| Neliöhinta | 1 547,83 €/m² |
| Hoitovastike | 212,96 € / kk |
| Rahoitusvastike | 152,14 € / kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 369 € / kk |
| Muu vastike | 3,90 € / kk |
| Vesimaksu | 34 € / hlö / kk |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Taloyhtiössä sauna |
|---|---|
| Parveke | Kyllä |
| Parvekkeen kuvaus | Lasitettu |
| Parvekkeen ilmansuunta | Etelä |
| Asunnon kunto | Tyydyttävä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kaukolämpö |
| Sähköliittymä siirtyy | Ei |
| Lunastusoikeus yhtiöllä | Ei |
| Lunastusoikeus osakkailla | Ei |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Betoni |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Liesi (Valurautaliesi), työtasot (laminaatti), seinät (maali), lattiat (laminaatti), jääkaappipakastin ja uuni |
| Kylpyhuoneen kuvaus | WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, allaskaappi, pesuallas, peili ja peilikaappi, lattiat (muovimatto) |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (tapetti), lattiat (laminaatti) |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 1, seinät (tapetti), lattiat (laminaatti) |
| Säilytystilojen kuvaus | Vaatehuone, häkkivarasto ja seinäkaapit |
| Kattotyyppi | Pulpettikatto |
| Katon kuvaus | Bitumikermi |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Näsinselkä |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Pirkanmaan Ammatti-Isännöinti Oy, Jukka Vilppo, Sarvijaakonkatu 5b a 4 kerros, 33540, Tampere, 0400735918 |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Hissi | Kyllä |
| Taloyhtiön autopaikat | Sähköpistokepaikkoja: 64 kpl |
| Muuta taloyhtiöstä | Kaapeli-tv, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja ja askarteluhuone |
| Tehdyt remontit | 2013 A-rapun hissın ripustinjousi 2013-2014 Lukostojen uudelleen sarjoitus 2014 Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen 2014 Lämmitysverkoston pattereiden termostaattiventtiilien ja linjasäätöventtiilien uusiminen sekä tasapainotus ja säätötyö 2017 Pohjaviemäreiden huuhtelu 2017 Sinkittyjen kylmän käyttöveden putkistojen (kellarikerros) uusiminen komposiittiputkiksi tehdyn putkistojen kuntotutkimuksen perusteella 2017 Hissien kunnostus tehdyn kuntotarkastusraportin perusteella 2018 Kylpyhuoneiden (13 kpl) saneeraus tehdyn kuntotutkimusraportin perusteella 2019 Julkisivu- ja parvekesaneeraus sisältäen myös vesikaton muutos pulpettikatoksi tehdyn kuntotutkimusraportin perusteella 2019 Ilmanvaihtohormien nuohous ja säätö sisältäen poistoilmaventtiilien uusimisen sekä tuloilmaikkunoiden korvausilmaventtiilien suodattimien uusimisen 2019 Kellarikäytävien valurautaisten jätevesiviemäriputkistojen uusiminen 2019 Lämmönalajakokeskuksen uusiminen 2020 Savunpoistoikkunat porraskäytävätiloihin 2024 Jätevesipohjaviemärin huuhtelu 2024 Kylpyhuoneiden (7kpl) saneeraus tehdyn kuntotutkimusraportin perusteella 2024 Kylmäkellaritilojen purku pois käytöstä 2024 Bauer vedenpuhdistuslaite lämmitysverkostoon 2025 Huoneistokierros (palovaroittimet, tuloilmaikkunoiden korvausilmaventtiiliensuodattimet, vesikalusteiden tarkastus, lattiakaivojen tarkastus&puhdistus jne.) 2025 Kylpyhuoneiden (3 kpl) saneeraus tehdyn kuntotutkimusraportin perusteella |
| Tulevat remontit | 2026-2028 Lisärakentamismahdollisuuden selvitys 2028 Kylpyhuoneiden kuntotarkastus |
| Energialuokka | D2018. On lain edellyttämä energiatodistus. Voimassa: 20.02.2034. E-luku 152 |
| Tontin pinta-ala | 13 819,2 m² |
| Tontin omistus | Oma |
| Kiinteistötunnus | 837-273-2707-0008 |
| Kaavoitustiedot | Tampereen kaupunki |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
