Tämä hurmaava ja charmikas 80 neliömetrin asunto Meilahdessa tarjoaa ainutlaatuisen tilaisuuden luoda unelmiesi koti. Vuonna 1941 rakennetussa tiilitalossa sijaitseva asunto henkii vanhan ajan charmia, mutta kaipaa remonttia. Tämä on ihanteellinen mahdollisuus sinulle, joka haluat toteuttaa omia visioitasi ja luoda modernin kodin keskelle kaikkea, mutta rauhalliseen ympäristöön.
Tässä kodissa on viihdytty vuosikymmeniä ja tästä huoneistosta saa ajatuksella, rakkaudella ja remontilla kodin myös tuleviksi vuosikymmeniksi.
Asunto sijaitsee ensimmäisessä kerroksessa, mutta ei katutasossa ja siinä on tilavat huoneet, sekä itään avautuva parveke. Huoneistosta avautuvat vehreät näkymät Jalavatielle ja sisäpihalle. Taloyhtiön rauhallinen ja hyvin hoidettu sisäpiha tarjoaa mukavan paikan rentoutumiseen keskellä kaupunkia. Lisäksi taloyhtiössä on harvinainen osakkaiden käytössä oleva puusauna, ullakko- ja kellarikomerot, sekä autohalli.
Sijainti on erinomainen: kaikki palvelut, kuten kaupat, koulut ja päiväkodit, ovat kävelymatkan päässä. Liikenneyhteydet ovat erinomaiset, ja julkinen liikenne kulkee sujuvasti joka suuntaan. Alueen rauhallisuus yhdistettynä hyviin kulkuyhteyksiin tekee tästä asunnosta houkuttelevan vaihtoehdon.
Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän potentiaaliseen helmeen Meilahdessa!
Esittely
Su 25.10.2026 klo 12.00 – 13.00
Esittelijä
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 80542444 |
|---|---|
| Osoite | Jalavatie 4, 00270 Helsinki |
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 3h+halli+k+parveke |
| Huoneet | 3 |
| Asuintilojen pinta-ala | 80 m² |
| Kokonaispinta-ala | 80 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Yhtiön huoneistojen pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu, mistä johtuen pinta-alat saattavat poiketa olennaisestikin nykystandardien mukaan laskettavasta huoneistoalasta. Huoneiston todellinen asuinpinta-ala voi siten olla yhtiöjärjestyksessä ja esitteessä ilmoitettua suurempi tai pienempi. . Tarkistusmitattu: Ei |
| Kerros | 1/3 |
| Rakennusvuosi | 1941 |
| Käyttöönottovuosi | 1941 |
| Vapautuminen | Heti |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 423 224,42 € |
|---|---|
| Velkaosuus | 3 775,58 € |
| Velaton hinta | 427 000 € |
| Neliöhinta | 5 337,50 €/m² |
| Hoitovastike | 352 € / kk |
| Rahoitusvastike | 160 € / kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 512 € / kk |
| Muut maksut | Kylmä autopaikka 30 €/kk, lämmin autopaikka 40 €/kk, autohallipaikka 75 €/kk. Pesukonepaikka 10 €/kk. Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta hinnasta. Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta kaupan jälkeen. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan |
| Vesimaksu | 15 € / hlö / kk |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Taloyhtiössä sauna |
|---|---|
| Parveke | Kyllä |
| Parvekkeen kuvaus | Ulostyönnetty |
| Parvekkeen ilmansuunta | Itä |
| Tietoliikenne | Jokaiseen huoneistoon tulee perusnopeus, joka katetaan hoitovastikkeella |
| Asunnon kunto | Välttävä |
| Lisätietoja kunnosta | Huoneisto on upea ja charmikas aikakautensa henkinen perhehuoneisto, joka vaatii remontin. |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kaukolämpö |
| Tulisija | Takka ja Tulisijan kunnosta ei ole tietoa. Myöskään viimeisestä nuohouksesta tai tulisijan hormin kunnosta ei ole tietoa. |
| Sähköliittymä siirtyy | Ei |
| Lunastusoikeus yhtiöllä | Ei |
| Lunastusoikeus osakkailla | Ei |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Tiili |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Lattiat (parketti), jääkaappi, uuni, liesi, KITCHEN_FURNITURE ja liesituuletin, Keittiössä on erinomainen pohja- ja tilaratkaisu, sekä keittiön pohjaratkaisu mahdollistaa monenlaiset vaihtoehdot, remontin yhteydessä. Keittiö tarvitsee kuitenkin remontin ja kodinkoneiden kunnosta ei ole tietoa. |
| Kylpyhuoneen kuvaus | WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä ja peilikaappi, seinät (kaakeli), lattiat (laatta), Erillinen suihkuhuone ja wc. |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (tapetti), lattiat (parketti), Olohuone ja halli ovat hurmaavaa suurta läpitalon tilaa, joka päästää valon kulkemaan huoneistossa vapaasti. Olohuone vaatii remontin. Olohuoneen tulisijan kunnosta, hormista tai viimeisestä nuohouksesta ei ole myyjillä tietoa. |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 2, seinät (tapetti), lattiat (parketti), Makuuhuoneet ovat avaria ja tilavia ja henkivät aikakauden tunnelmaa. Makuuhuoneet vaativat remontin. |
| Säilytystilojen kuvaus | Vinttikomero ja kellarikomero |
| Seinämateriaalien kuvaus | Huoneissa on huonokuntoinen todennäköisesti alkuperäinen tapetti, joka vaatii poiston tai uusimisen. |
| Lattiamateriaalien kuvaus | Huoneissa on parkettilattiat. Lattioissa on kulumia ja vaurioita. Lattiat vaativat kunnostuksen tai uusimisen. |
| Kattomateriaalin kuvaus | Katto hilseilee useista paikoista koko huoneiston osalta ja huoneiston katto vaatii kunnostuksen. |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Katon kuvaus | Tiili |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Jalavatie 4 |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Matti Ruuti, Matti Ruuti, Löylytie 12 B 1, 02770, Espoo, 0400-323361, matti.ruuti@maxinetti.fi |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Hissi | Ei |
| Taloyhtiöön kuuluu | Taloyhtiössä on upea puusauna osakkaiden käytössä, sekä erillinen huone kellarissa osakkaiden pyykkikoneille. |
| Taloyhtiön autopaikat | Autohallipaikkoja: 4 kpl, Piha-autopaikkoja: 5 kpl, Muut tiedot: Kadunvarsipysäköinti/asukaspysäköinti |
| Muuta taloyhtiöstä | Vinttikomero ja kellarikomero |
| Tehdyt remontit | 2026 Tiilikaton pinnoitus 2025 Huoneiston A3 saneeraus 2024 Kaukolämpökeskuksen uusiminen 2023 Kellarin ikkunoiden uusiminen 2022 Patteriventtiilien säätöosien uusiminen 2021 Patteriventtiilien käsipyörien vaihto termostaateiksi 2020 Pihajulkisivun kokonaiskunnostus 2019 Koulun vastainen raja-aita 2017 Ikkunoiden sisäpuitteiden korvausilmaventtiilit 2015 Pihasaneeraus ja sadevesiviemäreiden kunnostus 2014 Lukitusjärjestelmä uusiminen Abloyn Sento-järjestelmäksi 2008 Porrashuoneiden pintojen tasoitus ja maalaus 2006 Sähkö- ja telejärjestelmien uusiminen 2000 Jätekatos 1977 Ikkunat ja parvekeovet 1995 Perinteinen putkiremontti (vesi- ja viemäriverkosto siihen kuuluvine laitteineen) 1994 Vesikaton uusiminen 1994 Sähköpääkeskuksen ja kiinteistökeskuksen uusiminen. |
| Tulevat remontit | Tiilikaton pinnoitus |
| Energialuokka | D2018. On lain edellyttämä energiatodistus. Voimassa: 06.05.2035 |
| Tontin pinta-ala | 1 380 m² |
| Tontin omistus | Oma |
| Kiinteistötunnus | 091-15-621-4 |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | S-market Tullinpuomi 450 m, Lidl Töölöntullinkatu 550 m, Alepa Mannerheimintie 850 m. Koulut: Meilahden ala-asteen koulu 100 m, Meilahden yläasteen koulu 650 m, Englantilainen koulu 650 m, Topeliuksen koulu 750 m. Päiväkoti: Päiväkoti Pihlaja 750 m, Päiväkoti Muksulaakso 750 m, Päiväkoti Kiulukka Oy 450 m, päiväkoti Taikamaa – Ruskeasuo, Helsinki 550 m. |
|---|---|
| Liikenneyhteydet | Erinomaiset liikenneyhteydet joka suuntaan aivan kävelymatkan etäisyydellä. |
Muut lisätiedot
| Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot | Ollakseen kaiken keskellä ja lähellä liikenteen sisääntuloväyliä, sekä solmukohtia, huoneistoon ei kuulu liikenteen ääniä tai mitään häiriöitä. Omassa rauhassaan, vaikkakin kaiken keskellä. |
|---|
