Tämä viehättävä kaksio sijaitsee Kuopion Niiralassa, rauhallisella asuinalueella, joka tarjoaa erinomaiset kulkuyhteydet ja palvelut lähellä. Asunto on rakennettu vuonna 1941, ja se on hyvässä kunnossa. Huoneiston pinta-ala on 58 m2, ja se sijaitsee talon toisessa kerroksessa.
Asunnon tilava olohuone ja makuuhuone ovat varustettu kauniilla parkettilattialla, ja keittiöstä löytyy kaikki tarvittavat kodinkoneet, kuten jääkaappipakastin ja astianpesukone. Kylpyhuoneessa on suihkukaappi sekä pesukoneliitäntä, ja asunnossa on myös sauna rentoutumiseen.
Huoneistoon kuuluu parveke, joka avautuu kauniisti kaakkoon, tarjoten mukavan paikan nauttia aamukahvista. Asunto Oy Kuopion Puistotalo on hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa on tehty useita remontteja vuosien varrella, ja tulevaisuudessa on suunnitteilla käyttövesiputkiston kartoitus ja pihan korjaustyöt.
Niirala on suosittu asuinalue, jossa on hyvät koulut ja oppilaitokset lähellä, sekä kauniit puistot ulkoiluun. Tämä asunto tarjoaa loistavan mahdollisuuden asua lähellä kaupungin keskustaa, mutta silti rauhallisessa ympäristössä. Tartu tilaisuuteen tehdä tästä asunnosta oma kotisi!
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 80493667 |
|---|---|
| Osoite | Huuhankatu 4, 70600 Kuopio |
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 2h+k |
| Huoneet | 2 |
| Asuintilojen pinta-ala | 58 m² |
| Kokonaispinta-ala | 58 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.. Tarkistusmitattu: Ei |
| Kerros | 2/3 |
| Rakennusvuosi | 1941 |
| Käyttöönottovuosi | 1941 |
| Vapautuminen | Muu ehto: vuokrattu |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 139 000 € |
|---|---|
| Velkaosuus | 0 € |
| Velaton hinta | 139 000 € |
| Neliöhinta | 2 396,55 €/m² |
| Hoitovastike | 319 € / kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 319 € / kk |
| Muut maksut | Kylmävesitasaus 5,60 €/m3 Lämminvesitasaus 13,00 €/m3 Autopaikka kylmä 9,00 €/kk |
| Vesimaksu | Vesimaksuennakko 29 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan) |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Oma sauna |
|---|---|
| Parveke | Kyllä |
| Parvekkeen kuvaus | Ulostyönnetty ja lasitettu |
| Parvekkeen ilmansuunta | Kaakko |
| Tietoliikenne | Taloyhtiölaajakaista |
| Tehdyt remontit | Isännöitsijäntodistuksen mukaan yhtiön tiedossa olevat huoneiston muutostyöt: 15.3.2016 saunan rakentaminen, pintojen uusiminen sekä kh remontti. |
| Asunnon kunto | Hyvä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kaukolämpö |
| Sähköliittymä siirtyy | Ei |
| Lunastusoikeus yhtiöllä | Kyllä |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Betoni |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Liesi (Keraaminen liesi), työtasot (laminaatti), seinät (maali), lattiat (parketti), jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin, uuni ja astianpesukone |
| Kylpyhuoneen kuvaus | Suihku, suihkukaappi, pesukoneliitäntä ja peilikaappi, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| WC-tilojen kuvaus | Lukumäärä: 1, WC-istuin, peili ja pesuallas, seinät (Tapetti), lattiat (Laatta) |
| Saunan kuvaus | Seinät (paneeli), lattiat (laatta) |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (maali), lattiat (parketti) |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 1, seinät (maali), lattiat (parketti) |
| Säilytystilojen kuvaus | Kaapistot |
| Kattotyyppi | Pulpettikatto |
| Katon kuvaus | Pelti |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Kuopion Puistotalo |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Isännöintipalvelu Isarvo Oy, Mika Ärväs, Puijonkatu 13, 70100, Kuopio, 044 7655 979 |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Hissi | Ei |
| Taloyhtiön autopaikat | Autokatoksia: 4 kpl, Piha-autopaikkoja: 11 kpl |
| Muuta taloyhtiöstä | Kaapeli-tv |
| Tehdyt remontit | Sähköjen uusiminen 1987 Putkistot osittain 1987 Osa ikkunoista uusittu 1994 Osa liiketiloista muutettu asunnoiksi osakkeenomistajan kustannuksella 2001 Ilmastoinnin puhdistus ja säätö 2002 Ulkovaipan kuntotutkimus 2004 Julkisivun kunnostus 2006 Lämmönvaihtimen uusiminen ja vanhan purku 2010 Sisääntuloaidan maalaus, porraskäytävän ikkunoiden huoltomaalaus sekä pihakaivon uusiminen 2011 Ilmastoinnin puhdistus ja säätö 2013 Valurautaviemärin sukitus-pinnoitus 2014 Sisäänkäynnin luiskan purkaminen ja portaiden rakentaminen, liiketilan IV-imurin uusiminen sekä jätekatoksen ja pyöräkatoksen lukittavien ovien asennus 2018 Sisäpihan ajoluiskan korjaus 2021 IV-puhdistus ja säätö 2024 Palovaroittimet 2025 |
| Tulevat remontit | Käyttövesiputkiston kunnon kartoitus Pihan korjaustyöt Vaihtamattomien ikkunoiden uusiminen ja porrashuoneen ulko-oven uusiminen. |
| Energialuokka | Ei lain edellyttämää energiatodistusta |
| Tontin pinta-ala | 1 254 m² |
| Tontin omistus | Oma |
| Kaavoitustiedot | Kuopion Kaupunki p. 017 182 111 |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |






