Viehättävä ja kauniisti remontoitu kaksio odottaa uusia asukkaitaan!
Tämä valoisa kulmahuoneisto hurmaa avaralla pohjaratkaisullaan. Uudistettu avokeittiö avautuu vehreään pihapuistoon suuren ikkunan kautta, tuoden tilaan runsaasti luonnonvaloa. Keittiö on varusteltu kattavasti, ja sinne on integroitu myös pyykinpesukone sekä kuivausrumpu.
Makuuhuonetta on muokattu käytännöllisesti, ja se tarjoaa erinomaiset säilytystilat. Tyylikäs kylpyhuone on täysin remontoitu. Tilava olohuone luo viihtyisän oleskelutilan, ja parvekkeella voit nauttia aamukahvihetkistä.
Liikenneyhteydet ovat sujuvat niin bussilla kuin raitiovaunulla, ja kaikki arjen palvelut löytyvät läheltä. Alue tarjoaa myös upeat, merelliset ulkoilumaastot.
Tervetuloa ihastumaan! ✨
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 80495667 |
|---|---|
| Osoite | Huopalahdentie 7, 00330 Helsinki |
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 2h + kk + parveke |
| Huoneet | 2 |
| Asuintilojen pinta-ala | 40 m² |
| Kokonaispinta-ala | 40 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.. Tarkistusmitattu: Ei |
| Kerros | 2/6 |
| Rakennusvuosi | 1952 |
| Vapautuminen | Sopimuksen mukaan |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 269 000 € |
|---|---|
| Velkaosuus | 0 € |
| Velaton hinta | 269 000 € |
| Neliöhinta | 6 725 €/m² |
| Hoitovastike | 236 € / kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 236 € / kk |
| Vesimaksu | 21 € / hlö / kk |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Ei |
|---|---|
| Parveke | Kyllä |
| Parvekkeen kuvaus | Ulostyönnetty |
| Parvekkeen ilmansuunta | Etelä |
| Tietoliikenne | Laajakaista |
| Tehdyt remontit | Lattia uusittu ja katto maalattu v2013, v. 2023 keittiö uusittiin kokonaan ja muutettiin avokeittiöksi, makuuhuoneen oven paikkaa vaihdettiin ja KPH uusittiin kokonaan lisäksi seinät maalattiin. |
| Asunnon kunto | Hyvä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kaukolämpö |
| Sähköliittymä siirtyy | Ei |
| Lunastusoikeus yhtiöllä | Ei |
| Lunastusoikeus osakkailla | Ei |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Betoni ja tiili |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Liesi (Induktioliesi), työtasot (kvartsikomposiitti), seinät (maali), lattiat (laminaatti), jääkaappipakastin, astianpesukone, liesituuletin ja erillisuuni, jossa myös mikro, Täysin remontoidusta keittiöstä löytyy mm. aamiaiskaappi, laadukkaat koneet esim. uuni/mikroyhdistelmä sekä tila ja liitännät pyykinpesukoneelle ja kuivurille. |
| Kylpyhuoneen kuvaus | WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, lattialämmitys ja allaskaappi, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (maali), lattiat (laminaatti) |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 1, seinät (maali), lattiat (laminaatti) |
| Säilytystilojen kuvaus | Vinttikomero ja kellarikomero, Makuuhuoneessa runsaasti säilytystilaa. |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Katon kuvaus | Tiili |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Huopalahdentie 7 |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Vuo-Kiinteistöpalvelut Oy, Jarmo Mäkinen, Tyynylavantie 20, 00980, Helsinki, 0108213537, vuokki@vuokki.fi |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Hissi | Ei |
| Taloyhtiön autopaikat | Autotalleja: 4 kpl |
| Muuta taloyhtiöstä | Vinttikomero, kellarikomero, kaapeli-tv ja urheiluvälinevarasto |
| Tehdyt remontit | 1994 Kaukolämpökeskuksen uusinta. 1999 Kattotiilien, pellitysten ja kulkusiltojen uusinta. 2000 Kiinteistön kuntotutkimus. 2001 Ilmanvaihtokanavien nuohous. Pihan asfaltointi ja pihapatioiden kunnostus. Patteriventtiilien ja termostaattien uusinta, linjasäätö sekä patteriverkoston perussäätö. 2002 Talon eteläpäädyn salaojitus. 2003 Hissien peruskorjaus: korien kunnostus ja koneiston uusinta. Parvekkeiden uusinta. 2005 Putkiremontti: vesijohto- ja viemäriputkiston uusinta, pohjaviemärin osittainen sisäpuolinen kunnostus, märkätilojen peruskorjaus, sähköpääkeskuksen nousujohtojen ja ryhmäkeskusten uusinta sekä antenni- ja puhelinverkon uusinta. 2007 Liikehuoneistojen näyteikkunoiden ja ovien sekä porrashuoneiden pääulko-ovien uusinta. 2008 Liikehuoneistojen näyteikkunoiden uusien markiisien ja niiden sähköisen ohjauksen asennus. Huoneistojen ikkuna- ja parvekeovien uusinta. Tuuletusparvekkeiden ovien uusinta. 2009 Patteriverkoston pumpun taajuusmuuntajan uusinta. IV-hormien nuohous. 2010 Piha-aitojen uusinta ja pihasuunnitelman tekeminen. 2012 Pohjoispäädyn salaojitus ja lämmönjakohuoneen ilmastoinnin uusinta. 2013 Kiinteistön julkisivujen kuntotutkimus. Takapihan ulko-, varasto- ja autotallien ovien uusinta. 2015 Eteläpäädyn julkisivun uusinta. 2016 Jätekatoksen uusinta. Piha-alueen kunnostus: vajoaman poisto, pihakannen osittainen uusinta ja itä-/eteläkulman sadevesien uudelleenohjaus sadevesikaivoon. 2017 Kaukolämpölaitteiston uusinnan suunnittelu ja toteutus. 2018 Jätekatoksen valaistuksen parantaminen ja katon tarkistus. 2019 Taloyhtiön lukituksen vaihto Abloy Sento -lukitusjärjestelmään. Piippuhattujen asennus. 2020 Autotallien edustan olevan asfaltin korjaus kynnysten kohdalta ja sadevesikourun korjaus. 2021 Pohjaviemärin huuhtelu ja kuvaus. 2022 Kiinteistön kuntoarvio. 2023 Pohjaviemäreiden uusinta ja sukitus. |
| Tulevat remontit | Salaojat kuntotutkimus ja ilmanvaihtokanavien puhdistus 2025-2026 Palovaroittimet (huoneistokohtaiset ja yleiset tilat) 2025 Julkisivujen kuntotutkimus 2027 |
| Energialuokka | D2018. On lain edellyttämä energiatodistus. Voimassa: 22.05.2034 |
| Tontin pinta-ala | 1 433 m² |
| Tontin omistus | Oma |
| Kaavoitustiedot | Huopalahdentien katualueen kaavahanke on osa Läntisen bulevardikaupungin (Vihdintie – Huopalahdentie) suunnittelua. Kaupunkiympäristölautakunta hyväksyi vuonna 2019 bulevardikaupungin kaavarungon, joka toimii lähtökohtana alueelle 2020-luvun aikana laadittaville asemakaavoille ja asemakaavan muutoksille. Bulevardikaupungin selkärankana tulee toimimaan Huopalahdentietä ja Vihdintietä pitkin kulkeva pikaraitiolinja, joka tulee liikennöimään Helsingin keskustan ja Kannelmäen välillä. Kaavarungonmukaisesti Huopalahdentien linjausta muutetaan Rakuunantien ja Ulvilantien välisellä osuudella. KTS. https://ahjojulkaisu.hel.fi/7FC34AEB-C258-C7BD-ABB4-887148400000.pdf |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | Munkkiniemen ja Munkkivuoren laajat palvelut lähialueella |
|---|---|
| Koulut | Lähialueella |
| Päiväkodit | Lähialueella |
| Liikenneyhteydet | Hyvät liikenne yhteydet bussit ja ratikka. |
