Talo
Kaerlan viihtyisällä pientaloalueella sijaitseva koti tarjoaa tilavat puitteet perheasumiseen sekä runsaasti mahdollisuuksia harrastuksille ja vapaa-aikaan. Vuosien aikana taloon on tehty päivityksiä ja uudistuksia kuten energiatehokas hybridilämmitysjärjestelmä, jossa yhdistyvät ilmavesilämpöpumppu, ilmalämpöpumppu ja öljylämmitys.
Asuintilat ovat valoisat ja käytännölliset, ja kodissa on runsaasti säilytys- sekä harrastetiloja. Kellarikerroksen monipuoliset tilat soveltuvat esimerkiksi työhuoneeksi, askarteluun tai varastokäyttöön. Kokonaisuutta täydentävät erillinen pihasauna sekä talousrakennus, jotka tuovat asumiseen lisää mahdollisuuksia ja tunnelmaa.
Tontti
Oma 1 286 m²:n tontti tarjoaa väljyyttä ja yksityisyyttä arvostavalle. Suojaisassa pihapiirissä on tilaa niin oleskeluun, leikkeihin kuin puutarhanhoitoonkin, ja viihtyisä terassialue porealtaineen kutsuu nauttimaan kesäpäivistä omassa rauhassa.
Kiinteistön pihapiiriä täydentävät erillinen talousrakennus, pihasauna sekä runsaasti säilytystilaa tarjoavat varastot. Asfaltoitu piha ja hyvät pysäköintitilat tekevät arjesta sujuvaa.
Alue
Koti sijaitsee rauhallisella ja arvostetulla Kaerlan pientaloalueella, josta on sujuvat yhteydet niin Turun keskustaan, Raisioon kuin Länsikeskuksen monipuolisten palveluiden äärelle. Läheinen Impivaara tarjoaa kattavat liikunta- ja ulkoilumahdollisuudet ympäri vuoden.
Tässä kohteessa yhdistyvät energiatehokas lämmitysjärjestelmä, viihtyisä oma tontti sekä erinomainen sijainti palveluiden, harrastusmahdollisuuksien ja hyvien kulkuyhteyksien läheisyydessä.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnon perustiedot
| Kotiavain |
80536689 |
| Osoite |
Holpinkatu 3, 20360 Turku |
| Tyyppi |
Omakotitalo |
| Huoneistoselitelmä |
3h+k+wc+s+kph+ask.h+tekninen tila |
| Huoneet |
3 |
| Asuintilojen pinta-ala |
63 m² |
| Muiden tilojen pinta-ala |
66 m² |
| Kokonaispinta-ala |
129 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta |
Kokonaispinta-ala on energiatodistuksen lämmitetty nettoala. 1963 rakennuslupakuvien mukaan asuinrakennuksen asuinpinta-ala on 63 m² johon sisältyy 3 asuinhuonetta, keittiö ja wc. Muihin tiloihin lasketaan kellarin pannuhuone, varastotilat, pesuhuone, sauna, askarteluhuone ja vanha autotalli. Huoneistoalaa ei ole määritelty. Rakennuksen
iän takia kaikkia rakennuslupapiirustuksia tai asiakirjoja ei ole saatavilla. Ilmoitetut pinta-alat ovat
suuntaa antavia eikä pinta-alatietojen paikkansapitävyyttä ole voitu varmistaa. Ostajan halutessa varmistua
pinta-alasta, suosittelemme pinta-alan tarkistusmittausta.
. Tarkistusmitattu: Ei |
| Asuinkerrosten määrä |
2 |
| Rakennusvuosi |
1967 |
| Käyttöönottovuosi |
1967 |
| Vapautuminen |
Heti |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta |
259 000 € |
| Velaton hinta |
259 000 € |
| Muut maksut |
Kiinteistövero vuodelta 2025. Sähkönkulutus noin 11000 kWh/vuosi. Öljynkulutus noin 800 l / vuosi.
|
| Kiinteistövero |
442,95 € / vuosi |
Asunnon lisätiedot
| Sauna |
Oma sauna |
| Tehdyt remontit |
Talousrakennusta saneerattu 2014
Keittiö uusittu 2020
Katto uusittu 2022
Julkisivut maalattu 2022
Ilmavesilämpöpumppu asennettu 2024 |
| Asunnon kunto |
Hyvä |
| Lisätietoja kunnosta |
Tekniikkaa on uusittu vuosien aikana, asuintiloissa uusittu pintoja ja mm. wc:n, keittiön, suihkun kiinto- ja vesikalusteita. Lämmitysjärjestelmää päivitetty energiatehokkaammaksi. |
| Energialuokka |
C2018. On lain edellyttämä energiatodistus. Voimassa: 30.09.2036. Laadittu 30.9.2026 |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus |
Ilmavesilämpöpumppu, ilmalämpöpumppu ja öljy |
| Tulisija |
Ei takkaa |
| Viemäri |
Talon sisällä valurautaviemärit |
| Sähköliittymä siirtyy |
Kyllä |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali |
Puu |
| Rakennusmateriaalien kuvaus |
Puurunko, lautaverhoilu |
| Keittiön kuvaus |
2020 remontoidussa keittiössä uuni, induktioliesi, liesituuletin, jääkaappipakastin ja astianpesukone.
Lattia laminaattia, seinät maalattu, puutaso, välitilassa levypinta. |
| Kylpyhuoneen kuvaus |
Kellarissa sijaitseva, 2022 remontoitu kylpyhuone jossa 2 x suihku. Seinät maalattu, lattia akryylibetoni pinnoite. Kylpyhuoneessa patteri. |
| WC-tilojen kuvaus |
Asuinkerroksessa 2020 remontioitu wc jossa wc-istuin, pesuallas, allaskaappi, peilikaappi ja bideesuihku. Lattia laminaattia, seinät maalattu. |
| Saunan kuvaus |
Kellarissa sijaitsevassa saunassa lauteet, seinät ja katto lämpökäsiteltyä tervaleppää. Puukiuas. Lattia akryylibetonia. Piharakennuksessa iso sauna jossa myös puukiuas. |
| Kodinhoitohuoneen kuvaus |
Vanhassa autotallissa liitäntä pesukoneelle. Tilaa kaapistoille ja kodinhoitohuoneelle. Seinät maalattu, lattia maalattu betoni. |
| Olohuoneen kuvaus |
Olohuoneessa ilmalämpöpumppu, lattia laminaattia, seinät tapetoitu. |
| Makuuhuoneen kuvaus |
Lukumäärä: 2, Makuuhuoneissa vaatekaapit laminaattilattia, seinät osin maalattu, osin tapetoitu. Ikkunoissa sälekaihtimet. |
| Muut huoneet ja tilat |
Kellarissa lisäksi askarteluhuone, pannuhuone, pukuhuone, varastotilaa ja vanha autotalli. |
| Säilytystilojen kuvaus |
Kaapistot ja kellarin varastot, piharakennuksen parvi, konttivarasto., Kellarissa runsaasti säilytystilaa, molemmissa makuuhuoneissa kaapistot, piharakennuksessa ja erillisessä konttivarastossa runsaasti tilaa. |
| Kattotyyppi |
Harjakatto |
| Katon kuvaus |
Pelti |
Asunnon tontti
| Tontin omistus |
Oma |
| Kiinteistötunnus |
853-83-30-6 |
| Tontin tyyppi |
Tasamaatontti |
| Tontin pinta-ala |
1 286 m² |
| Tie perille |
Ei |
| Rakennusoikeuden pinta-ala |
130 |
| Lisätietoja rakennusoikeudesta |
Ao2: rakennusala omakotirakennusta varten, enintään 2 asuntoa. Rakennuksen pinta-ala 70–130 m², kerrosluku 1, ullakon sisustamisoikeus enintään 3/5 pinta-alasta.
Talousrakennusala u: palonkestävyys PL 4 § D-luokka II, julkisivun korkeus enintään 3 m ja katonkaltevuus 15° tai 25°; tontinrajalle yhteenrakennettaville rakennuksille sama.
Rakennuksen pinta-alaraja ei ole koko tontin kerrosalaneliömetreinä vahvistettu rakennusoikeus. |
| Kaavoitustiedot |
Asemakaava 853-4/1959, vahvistettu 30.6.1959 ja tullut voimaan 30.7.1959.
Sitova tonttijako 853-83:2, hyväksytty 8.6.1949.
Tontin asuinrakennusalan kaavamerkintä Ao2; tontin takaosassa kaksi talousrakennusalan u-merkintää.
Vanhempi asemakaava 853-11/1947 on lakannut tältä kiinteistöltä. |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava |
| Muut rakennukset |
Vierasmaja (talousrakennus), jossa sähköt (3×25), ilmalämpöpumppu ja erillinen puusauna. Erillinen konttivarasto. Talousrakennuksen pinta-ala on vuoden 1968 rakennuslupakuvien mukaan 40 m² mikä on kerrosala. |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Liikenneyhteydet |
Bussipysäkki lähellä. Sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet. |
Muut lisätiedot
| Pihan kuvaus |
Suuri nurmikkoalue, jossa mm. omena- ja kirsikkapuita. Pihalla asfaltoitu alue autoille, parkkialueella sähköpistoke autoille. Kiinteistön rakennusten sijoittelu luo katseilta suojaisan pihapiirin jossa paljon tilaa istutuksille ja aktiviteeteille. |
