Hissitalon ylimmän, 5/5 kerroksen siistikuntoinen kaksio, jonka ikkunat avautuvat sisäpihan suuntaan kohti hotelli Vaakunaa. Asunnossa on toimiva pohjaratkaisu, erillinen makuuhuone, olohuoneen yhteydessä keittokomero sekä kylpyhuone.
Sijainti on yksi asunnon keskeisistä vahvuuksista. Rautatieasema, Vanajaveden rantareitti, Verkatehdas, teatteri sekä Hämeenlinnan keskustan palvelut ovat kaikki kävelyetäisyydellä. Hyvät liikenneyhteydet ja palveluiden läheisyys tukevat asunnon kiinnostavuutta myös vuokramarkkinoilla.
Omalla tontilla sijaitsevassa taloyhtiössä on vuosien varrella tehty merkittäviä kunnossapito- ja peruskorjaustöitä. Muun muassa viemärit ja kylpyhuoneet on saneerattu, käyttövesiputket uusittu komposiittiputkiksi, hissit kunnostettu sekä julkisivu maalattu vuonna 2025.
Kokonaisuus tarjoaa hyvän vaihtoehdon niin sijoittajalle kuin omaa kotia etsivälle, joka arvostaa keskeistä sijaintia ja sujuvia kulkuyhteyksiä.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnon perustiedot
| Kotiavain |
80538661 |
| Osoite |
Hämeentie 5, 13200 Hämeenlinna |
| Tyyppi |
Kerrostalo |
| Omistusmuoto |
Oma |
| Huoneistoselitelmä |
2h+kk+psh |
| Huoneet |
2 |
| Asuintilojen pinta-ala |
39.5 m² |
| Kokonaispinta-ala |
39.5 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta |
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.. Tarkistusmitattu: Ei |
| Kerros |
5/5 |
| Rakennusvuosi |
1959 |
| Käyttöönottovuosi |
1959 |
| Vapautuminen |
01.11.2026 |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta |
63 708,91 € |
| Velkaosuus |
9 791,09 € |
| Velaton hinta |
73 500 € |
| Neliöhinta |
1 860,76 €/m² |
| Hoitovastike |
252,80 € / kk |
| Rahoitusvastike |
147,73 € / kk |
| Yhtiövastike yhteensä |
400,53 € / kk |
| Muut maksut |
Vesi laskutetaan 6 kk:n valein:
Kylmävesi 4,96 €/m³
Lämminvesi 10,29 €/m³
Pesutupa 4,00 €/kerta |
| Vesimaksu |
Kulutuksen mukaan |
Asunnon lisätiedot
| Sauna |
Taloyhtiössä sauna |
| Parveke |
Ei |
| Tietoliikenne |
Taloyhtiölaajakaista |
| Muuta kauppaan kuuluvaa |
(Kauppaan ei kuulu: Irtain) |
| Asunnon kunto |
Hyvä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus |
Kaukolämpö ja vesikiertoinen patterilämmitys |
| Sähköliittymä siirtyy |
Ei |
| Lunastusoikeus yhtiöllä |
Ei |
| Lunastusoikeus osakkailla |
Ei |
| Käyttö- ja luovutusrajoitukset |
17 § Lunastuslauseke:
Autopaikkaosakkeen (osakenumerot 7134-7381) omistusoikeuden siirtyessä yhtiön ulkopuoliselle omistajalle, yhtiön osakkailla on lunastusoikeus. |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali |
Betoni |
| Keittiön kuvaus |
Liesi (Keraaminen liesi), työtasot (laminaatti), seinät (maali), lattiat (parketti), jääkaappi, liesi ja liesituuletin |
| Kylpyhuoneen kuvaus |
WC-istuin, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas, bidee-suihku ja allaskaappi, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| Olohuoneen kuvaus |
Seinät (maali), lattiat (parketti) |
| Makuuhuoneen kuvaus |
Seinät (maali), lattiat (parketti) |
| Säilytystilojen kuvaus |
Vinttikomero ja kellarikomero |
| Kattotyyppi |
Harjakatto |
| Katon kuvaus |
Pelti |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi |
Asunto Oy Hämeenlinnan Hämeentie 5 |
| Isännöitsijän yhteystiedot |
REIM Hämeenlinna Oy, Pertti Partanen, Sibeliuksenkatu 4, 13100, Hämeenlinna, 0207441723, pertti.partanen@reim.fi |
| Huolto |
Huoltoyhtiö |
| Hissi |
Kyllä |
| Taloyhtiön autopaikat |
Sähköpistokepaikkoja: 10 kpl, Autotalleja: 2 kpl |
| Muuta taloyhtiöstä |
Vinttikomero, kellarikomero, pesutupa, kuivaushuone, ulkoiluvälinevarasto ja kaapeli-tv |
| Tehdyt remontit |
2025 Julkisivun maalaus
2024 Kourujen kunnostus ja läpivientien tiivistys sekä peltikaton maalaus
2022 Käyttövesiputkiston saneeraus (komposiitti)
2021 Käyttövesiputkiston uusinnan suunnittelu
2020 Kameravalvonta kiinteistöön
2018 Hissien saneeraus sekä ikkunoiden korvausilmaventtiilien suodattimien vaihto
2017 Selvitys maalämmön käyttöönotosta
2015 Sisäänajoportin lukitusmuoto
2011 Ikkunoiden vaihto, ilmanvaihdon tasapainotus sekä patteriverkoston tasapainotus (tarkastus)
2010 Tuuletusparvekkeiden ovien vaihto
2008 Hissien korikaapelit uusittu sekä lukkojen vaihto (Abloy Protec)
2007 Viemäriputkiston ja kylpyhuoneiden saneeraus, linjasaneeraus sekä lämmönjakolaitteet ja lämmityksen perussäätö
2006 Saunatilojen peruskorjaus
2003 Ulko-ovien ja porraskäytävän yläikkunoiden vaihto
2000 Huippuimurin uusinta
1999 Peltikaton maalaus
1998 Ilmahormiston nuohous
1994 Julkisivun maalaus
|
| Tulevat remontit |
2026 pihankunnostus, lämmöntalteenottoselvitys
2026 Jätepisteen muutostyöt
2027 lämmityksen alajakokeskus, mahdollinen talteenotto ja sähköautojen latausselvitys
2028 Vuosikorjaukset
2029 Vuosikorjaukset
2030 Vuosikorjaukset |
| Energialuokka |
Ei lain edellyttämää energiatodistusta. Edellinen energialuokka E2013, vanheni 12.5.2026. Uusi energiatodistus tulossa. |
| Tontin pinta-ala |
931,1 m² |
| Tontin omistus |
Oma |
| Kiinteistötunnus |
109-5-3-18 |
| Kaavoitustiedot |
Hämeenlinnan kaupunki |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut |
Keinusaaressa, Hätilässä, keskustassa, Postin palvelupiste K-Supermarket Hätilä, kirjasto keskustassa, terveyskeskus Viipurintiellä |
| Koulut |
Hätilässä, Verkatehtaalla, Kaurialassa |
| Päiväkodit |
Asemanseudulla, Kutalantiellä |
Muut lisätiedot
| Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot |
Ei tiedossa |
