Rauhallisella paikalla Hämeenlinnan keskustassa sijaitseva yksiö, jossa on toimiva pohjaratkaisu, alkovi ja tilava lasitettu parveke. Asunto soveltuu hyvin niin omaan käyttöön kuin sijoitukseenkin.
Asunto on pitkälti alkuperäisessä kunnossa, joten uusi omistaja pääsee uudistamaan sen oman makunsa mukaiseksi. Etelään suuntautuvalta lasitetulta parvekkeelta on näkymät rauhallisen sisäpihan suuntaan.
Keskustan palvelut, Goodman, Linnanpuisto ja Vanajaveden ulkoilureitit ovat lähellä. Hissitalo ja keskeinen sijainti lisäävät asunnon kiinnostavuutta myös sijoituskohteena. Yhtiössä viemärit on sukitettu vuonna 2023 ja ikkunat sekä parvekeovet uusittu vuonna 2017.
Asunto on heti vapaa, joten muuttamaan tai remonttia aloittamaan pääsee ilman odottelua.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnon perustiedot
| Kotiavain |
80530025 |
| Osoite |
Koulukatu 19, 13100 Hämeenlinna |
| Tyyppi |
Kerrostalo |
| Omistusmuoto |
Oma |
| Huoneistoselitelmä |
1h+alkovi+k+psh+parveke |
| Huoneet |
1 |
| Asuintilojen pinta-ala |
33.5 m² |
| Kokonaispinta-ala |
33.5 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta |
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.. Tarkistusmitattu: Ei |
| Kerros |
2/3 |
| Rakennusvuosi |
1981 |
| Käyttöönottovuosi |
1981 |
| Vapautuminen |
Heti |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta |
59 944,18 € |
| Velkaosuus |
7 055,82 € |
| Velaton hinta |
67 000 € |
| Neliöhinta |
2 000,00 €/m² |
| Hoitovastike |
184,25 € / kk |
| Rahoitusvastike |
83,48 € / kk |
| Yhtiövastike yhteensä |
267,73 € / kk |
| Muut maksut |
Yhtiökokouksessa 16.6.2026 annettiin hallitukselle valtuudet 1-2 kuukauden ylimääräisen hoitovastikkeiden
keräämiseksi, mikäli yhtiön taloudellinen tilanne sitä vaatii.
– Autosähköpaikkavuokrat 20,00 euroa/kk
– Autopaikkavuokrat 10,00 euro/kk
|
| Vesimaksu |
29 € / hlö / kk |
Asunnon lisätiedot
| Sauna |
Taloyhtiössä sauna |
| Parveke |
Kyllä |
| Parvekkeen kuvaus |
Lasitettu |
| Parvekkeen ilmansuunta |
Etelä |
| Asunnon kunto |
Tyydyttävä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus |
Kaukolämpö ja lämmönjakotapa: vesikeskuslämmitys |
| Sähköliittymä siirtyy |
Ei |
| Lunastusoikeus yhtiöllä |
Ei |
| Lunastusoikeus osakkailla |
Ei |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali |
Betoni |
| Keittiön kuvaus |
Liesi (Valurautaliesi), työtasot (laminaatti), seinät (maali), lattiat (muovimatto), jääkaappi, liesi ja liesikupu |
| Kylpyhuoneen kuvaus |
Suihku, pesukoneliitäntä, peilikaappi ja pesuallas, seinät (kaakeli), lattiat (muovimatto) |
| Olohuoneen kuvaus |
Seinät (tapetti), lattiat (parketti) |
| Kattotyyppi |
Tasakatto |
| Katon kuvaus |
Huopa |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi |
Asunto Oy Koulukatu 19 |
| Isännöitsijän yhteystiedot |
Retta Isännöinti Oy, Hämeenlinna, Satu Rajala, Raatihuoneenkatu 17, 13100, Hämeenlinna, 010 228 7024, satu.rajala@retta.fi |
| Huolto |
Huoltoyhtiö |
| Hissi |
Kyllä |
| Muuta taloyhtiöstä |
Ulkoiluvälinevarasto, väestönsuoja ja kaapeli-tv |
| Tehdyt remontit |
Kunnossapitotarveselvityksen mukaan mm: (yksityiskohtaisempi selvitys saatavilla pyydettäessä)
v. 2025
B-rapun hissin taajuusmuuntaja korjattu
A-hissin hälytyslaitteen akku uusittu
B-hissin ovirele uusittu
Ilmanvaihto putsattu 10/2025
Sokkelin maalaus suoritettu
Asuntojen (katutaso) terassiaidat korjattu ja maalattu
Savunpoistoluukut huollettu
v. 2024
Savunpoistoluukkujen vuosihuolto suoritettu
Yhtiön saunatilat uusittiin
Autolämmityskaapelien korjaus
A6 ja A10 kosteiden tilojen pystyharaa viemärin vaihto ja A5 lattiakaivoliitoksen sukitus
Mekaaniset palovaroittimet 10 v. pattereilla asennettu asuntoihin ja yleisiin tiloihin
v. 2023
Yhtiömme viemärit on sukitetu v. 2023
Hissin kaasujouset uusittu
Yhtiö kaukolämmönvaihdin uusittu
Katon reunan vesien ohjausta korjattu
v. 2022
Yhtiöön teetetty suunnitelmat täydellisestä käyttövesiputkiremontista
A10 suihkuhanan korjaus
A-hissin kannatinhihnat kiristetty, hälytyslaitteen akku vaihdettu
Autolämmitystolppien rasiat 7 kpl vaihdettu kahden tunnin kelloihin
Savunpoistoluukkujen vuosihuolto
v. 2021
Vesikaton tarkastus + raportti
Takapihan sisemmän automaattioven korjaus
Väestösuojan ilmanvaihtolaitteen vaiheiston uusiminen
Hankesuunnittelu putkiremontista vaihtunut toteutussuunnitteluun
Savunpoistoluukkujen vuosihuolto
v. 2020
Kaukolämmön alajakokeskus uusittu leasing‑sopimuksella
Yhtiömme aloittanut hankesuunnittelun tulevan putkiremontin laajuudesta
Märkätilat kartoitettu v. 2020
A10 wc‑pytyn istuimen kansi uusittu
v. 2019
Rakennettu sadevesijärjestelmä parvekelinjoihin
v. 2018
Jätekatos huolto maalattiin
Yhtiön uuden saunaosaston suunnittelu tehty
Saunatiloista ja katosta otettu asbestinäytteet
Yhtiön kaukolämpö, sähkö ja lämmitys reaaliaikaisessa seurannassa Vahanen -yhtiöiden kautta
v. 2017
Yhtiön ikkunat ja parvekkeen ovet vaihdettu; ikkunoiden väri vaihdettu harmaaksi (ikkunat Karelia)
Saunaosaston suunnittelu jatkettu
v. 2016
Hissin määräaikaistarkastus
Yhtiön saunaosaston kosteuskartoitus
v. 2015
Salaojien puhdistus
A 10 huoneiston ovipuhelimen korjaus
Metallisen raja-aidan uusiminen (pihaan mentäessä)
v. 2011
Hissien suunnittelu ja asennus A- ja B-rappu |
| Tulevat remontit |
Parvekkeiden kunnostaminen (kuntotutkimus suoriteaan 15.9.2026)
Elementtisaumojen tarkastus lähivuosien aikana
Käyttövesiputkien uusinta
Savunpoistoluukkujen vuosihuolto (käynnissä)
Savunpoistoluukkujen vuosihuolto vuosittain
|
| Energialuokka |
E2018. On lain edellyttämä energiatodistus. Voimassa: 14.09.2032. Energiatodistuksen laatinut Vahanen Monitoring Services Oy/Timo-Pekka Aho 14.9.2022 |
| Tontin pinta-ala |
1 790,3 m² |
| Tontin omistus |
Oma |
| Kiinteistötunnus |
109-1-11-55 |
| Kaavoitustiedot |
Hämeenlinnan kaupunki |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut |
Keskusta, Goodman |
| Koulut |
Kauriala |
| Päiväkodit |
Keskusta |
Muut lisätiedot
| Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot |
Ei tiedossa |
