Keskelle kaupungin sykettä!
Tämä 2.kerroksen iso ja valoisa koti on heti vapaa. Rauhallinen kulmahuoneisto ja kaksi lasitettua parveketta.
Keittiöstä ja toisesta makuuhuoneesta on väliseinät purettu ja näin on saatu mahtavasti avaraa tilaa, joka antaa paljon vaihtoehtoja sisustamiseen. Tilava keittiö on kokkaajan unelma, runsaasti tasotilaa sekä hyvät vetolaatikot. Tänne mahtuu suurempikin seurue ruokailemaan.
Molemmat makuuhuoneet ovat valoisia ja säilytystilaa niissä on hyvin ja vaatehuoneesta sitä löytyy lisää.
Yhtiö on omalla tontilla ja talo on yksi Oulun keskustan maamerkeistä Hallituskadulla. Kaupungintalo sekä Torikadun kauniit vanhat rakennukset ovat aivan vieressä.
Tervetuloa esittelyyn!
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 80458242 |
|---|---|
| Osoite | Hallituskatu 10, 90100 Oulu |
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 3h+k+kph+wc+2xparv. |
| Huoneet | 3 |
| Asuintilojen pinta-ala | 117 m² |
| Kokonaispinta-ala | 117 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisesti nykyisten standardien mukaan laskettavasta asuinpinta-alasta. Todellinen pinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. |
| Kerros | 2/8 |
| Rakennusvuosi | 1962 |
| Käyttöönottovuosi | 1962 |
| Vapautuminen | Heti |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 219 000 € |
|---|---|
| Velkaosuus | 0 € |
| Velaton hinta | 219 000 € |
| Neliöhinta | 1 871,79 €/m² |
| Hoitovastike | 469,37 € / kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 469,37 € / kk |
| Muut maksut | Lisätietoja vastikkeista: Autohallipaikkavuokra 80€/kk. Vesimaksut peritään ennakkona. Pesutupamaksu 11€/kk |
| Vesimaksu | 15 € / hlö |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Taloyhtiössä sauna |
|---|---|
| Parveke | Kyllä |
| Parvekkeen kuvaus | Lasitettu |
| Parvekkeen ilmansuunta | Etelä |
| Tietoliikenne | Laajakaista |
| Tehdyt remontit | 2013 keittiö remontoitu, kylpyhuone remontoitu ja wc-istuin silloin lisätty. Parkettilattiat hiottu myös 2013. |
| Muuta kauppaan kuuluvaa | Lisätietoja sisältyvistä varusteista: kiinteät valaisimet, sälekaihtimet/rullaverhot, verhotangot |
| Asunnon kunto | Hyvä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kaukolämpö |
| Sähköliittymä siirtyy | Ei |
| Lunastusoikeus yhtiöllä | Kyllä |
| Lunastusoikeus osakkailla | Kyllä |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Betoni |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Liesi (erillisuuni, liesitaso), työtasot (puu), seinät (maali), lattiat (parketti), erillisuuni, jääkaappi, erillinen pakastin, liesituuletin, astianpesukone ja liesitaso |
| Kylpyhuoneen kuvaus | Suihku, allaskaappi, suihkuseinä, wc-istuin, peilikaappi, pesukoneliitäntä ja asennettuja erikoisvarusteita, kiinteät valaisimet, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| WC-tilojen kuvaus | Bidee-suihku, seinät (Kaakeli), lattiat (Laatta), Erillinen wc on uusi. Remontoitu 2025 keväällä, eristeet ja laatoitukset uusittu. |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (maali), lattiat (parketti) |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 2, seinät (maali), lattiat (parketti) |
| Säilytystilojen kuvaus | 3kpl kellarikomeroita. Kaksi näistä sijaitsevat talon kellarissa ja yksi liikerakennussiiven kellarissa., 3kpl kellarikomeroita. Kaksi näistä sijaitsevat talon kellarissa ja yksi liikerakennussiiven kellarissa. |
| Kattotyyppi | Tasakatto |
| Katon kuvaus | Huopa |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Hallituspuisto |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Retta Isännöinti Oy, Olli Rissanen, 010 2288855 |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Hissi | Kyllä |
| Taloyhtiöön kuuluu | Yhtiöllä on 1kpl asuinhuoneisto, 3kpl myymälätiloja sekä 1kpl varasto. |
| Taloyhtiön autopaikat | Autohallipaikkoja: 27 kpl, Piha-autopaikkoja: 18 kpl |
| Muuta taloyhtiöstä | Kellarikomero, kuivaushuone, askarteluhuone, kaapeli-tv, pesutupa, mankeli, urheiluvälinevarasto ja huoneistokohtaiset varastot, sauna |
| Tehdyt remontit | 2023 Korkean katon vesikaton uusiminen. 2020 Porraskäytävän valaistus uusittu LED-valoiksi. 2018 Pesutuvan pyykkikone ja kuivausrumpu uusittu. 2016 IV-kanavat uusittu. 2015 Piha-alueen kunnostus. 2014 Sadevesiviemäreiden sukitus, lämmönjakosiirrin uusittu. 2008 Viemäreiden pinnoitus. 2007 Vesijohtojen, sähkönousujen, ryhmäkeskusten ja antenniverkon uusiminen sekä yleiskaapelointi. 2006 Pohjaviemäreiden uusinta. 2002 Ikkunoiden uusinta. 1998 Sauna peruskorjaus. 1996 Hissin peruskorjaus. |
| Tulevat remontit | 2025 Linjasaneerauksen suunnittelu. 2026-28 linjasaneeraus, sähköjärjestelmät (sis.hissit), kellarititlat, ulkopuolen salaojat. Korjauksista ja laajuudesta päätetään tarkemmin ylimääräisessä yhtiökokouksessa syksyn 2025 aikana. 2026 Porttien automatisointi/kunnostus+autohallin oven uusiminen. 2026 Jätepisteen uudistaminen. 2028-2030 Julkisivun ja parvekkeiden korjaussuunnittelu+ rakennuttaminen. |
| Energialuokka | E2018. On lain edellyttämä energiatodistus. Energiatodistus on voimassa 11.11.2034 saakka. |
| Tontin pinta-ala | 1 905,5 m² |
| Tontin omistus | Oma |
| Kaavoitustiedot | Oulun kaupunki/kaavoitus Solistinkatu 2 90140 Oulu asiakaspalveluYYP@ouka.fi |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | Oulun ydinkeskustan kaikki palvelut. |
|---|
