Tapaninkylän rauhallisella asuinalueella sijaitseva valoisa kaksio sopii erinomaisesti vaikka ensiasunnon ostajalle tai sijoittajalle. Asunnon tilava parveke avautuu länteen ja sieltä, sekä makuuhuoneen ikkunasta on näkymä talojen väliin jäävälle puistomaiselle pihalle.
Asunnon pohjaratkaisu, johon kuuluu keittiön ja olohuoneen yhdistelmä, ja makuuhuone, toimii, kuten myös vastikään remontoitu kylpyhuone, sekä tietysti ikioma sauna! Keittiö kaipaa toki hieman huolenpitoa, kuten muutkin pinnat, mutta jokainen haluaa myös oman näköisensä kodin ja suuritöisin, eli kylpyhuone, on jo tehty.
Tapanilan juna-asema on vain lyhyen kävelymatkan päässä, ja bussit kulkevat läheistä Fallkullantietä pitkin ja Malmin monipuoliset palvelut, ovat helposti saavutettavissa. Lisäksi alueella on erinomaiset ulkoilu- ja liikuntamahdollisuudet, kuten Tapanilan Urheiluhalli, Malminkentän ulkokuntoilupaikka ja lenkkipolut.
Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän vapaaseen kotiin, joka tarjoaa erinomaiset puitteet mukavaan asumiseen Helsingissä.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnon perustiedot
| Kotiavain |
80543490 |
| Osoite |
Fallkullantie 3, 00730 Helsinki |
| Tyyppi |
Kerrostalo |
| Omistusmuoto |
Oma |
| Huoneistoselitelmä |
2h, kt, s, kph, parveke |
| Huoneet |
2 |
| Asuintilojen pinta-ala |
43.5 m² |
| Kokonaispinta-ala |
43.5 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta |
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.. Tarkistusmitattu: Ei |
| Kerros |
2/3 |
| Rakennusvuosi |
1991 |
| Käyttöönottovuosi |
1991 |
| Vapautuminen |
Heti |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta |
119 397,21 € |
| Velkaosuus |
15 602,79 € |
| Velaton hinta |
135 000 € |
| Neliöhinta |
3 103,45 €/m² |
| Hoitovastike |
252,30 € / kk |
| Rahoitusvastike |
108,75 € / kk |
| Yhtiövastike yhteensä |
361,35 € / kk |
| Muu vastike |
0,30 € / kk |
| Muut maksut |
Autopaikkamaksu, katos 30,00€/ kpl/ kk
Autopaikkamaksu, tolppa 15,00€/ kpl/ kk |
| Vesimaksu |
25 € / hlö / kk |
Asunnon lisätiedot
| Sauna |
Oma sauna |
| Parveke |
Kyllä |
| Parvekkeen kuvaus |
Lasitettu ja ulostyönnetty |
| Parvekkeen ilmansuunta |
Länsi |
| Tietoliikenne |
Valokuituverkko |
| Asunnon kunto |
Tyydyttävä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus |
Kaukolämpö |
| Sähköliittymä siirtyy |
Ei |
| Lunastusoikeus yhtiöllä |
Ei |
| Lunastusoikeus osakkailla |
Ei |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali |
Betoni |
| Keittiön kuvaus |
Liesi (Sähköhella), työtasot (laminaatti), seinät (välitila kaakelia), lattiat (parketti), liesituuletin (aktiivihiilisuodattimella), KITCHEN_FURNITURE (alkuperäiset), jääkaappipakastin ja apk-kytkentä |
| Kylpyhuoneen kuvaus |
Suihku (verhokisko suihkuverholle), peilikaappi (valolla), pesuallas (allaslaatikostolla), WC-istuin, lattialämmitys, pesukoneliitäntä, bidee-suihku ja pyyhekuivain (vesikiertoinen), seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| Saunan kuvaus |
Seinät (puu), lattiat (laatta), Sähkökiuas |
| Olohuoneen kuvaus |
Seinät (maali ja tapetti), lattiat (parketti) |
| Makuuhuoneen kuvaus |
Lukumäärä: 1, seinät (tapetti ja maali), lattiat (muovimatto) |
| Säilytystilojen kuvaus |
Häkkivarasto |
| Kattotyyppi |
Harjakatto |
| Katon kuvaus |
Tiili |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi |
Asunto Oy Fallkulla |
| Isännöitsijän yhteystiedot |
Kontulan Huolto Oy, Patrick Lindman, Kontulankaari 1 a, 00940, Helsinki, +35893424200, asiakaspalvelu@kontulanhuolto.fi |
| Huolto |
Huoltoyhtiö |
| Hissi |
Ei |
| Taloyhtiöön kuuluu |
Tontilla sijaitsee myös Talo 1 asuinhuoneisto I 106 ja Villa Mock J 107 (Yhden asunnon talot). |
| Muuta taloyhtiöstä |
Väestönsuoja, ulkoiluvälinevarasto, kuivaushuone, lastenvaunuvarasto ja häkkivarastot |
| Tehdyt remontit |
Taloyhtiön ja rakennusten kunnossapito- ja remonttihistoria:
1991–1992 Puisen asuintalon osittainen peruskorjaus
2000 Porrashuoneiden maalaus
2005 Parvekekaiteiden kunnostus
2005 Puutalon julkisivujen maalaus
2005 Kerrostalojen julkisivujen betonipintojen kunnostus ja maalaus
2006 Lukitusjärjestelmän uusiminen
2008–2009 Erillistalon I 106 täydellinen peruskorjaus
2009 Kerrostalojen tiilikatteiden kunnostus
2009 Puuikkunoiden ja parvekeovien maalaus
2009 Pinta- ja kattovesien vedenohjauksen parantaminen
2011 Porrashuoneiden ulko-ovien kunnostus ja maalaus
2012 Autokatosten ja piha-aitojen maalaus
2013 Lämmönsiirtimen uusiminen
2013 Säätölaitteiston uusiminen tarpeen mukaan
2014 Puutalon peltikatteiden maalaus
2015 Julkisivujen maalaus
2015 Jätekatoksen kunnostus
2015 Salaojien kuntoselvitys ja huuhtelu
2015 Pinta- ja kattovesien vedenohjauksen parantaminen
2020 Kerrostalojen julkisivujen elementtisaumojen uusiminen
2020 Päätyikkunoiden kuntokartoitus
2021 Porrashuoneiden valaistuksen uusiminen
2021 Piha- ja julkisivuvalaisimien uusiminen
2021 Korvausilmasuodattimien vaihto
2021–2022 Ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus, huolto/korjaus ja säätö
2022 Käyttövesiputkiston kuntotutkimus
2022 Patteriputkiston kuntotutkimus
2022 Viemäriputkiston kuntotutkimus
2024 Korvausilmaventtiilien uusiminen (DEFGHJ)
2024 Piharakennuksen maalaus
2024 Jätehuoneen huoltomaalaus
2024 Märkätilojen vedeneristys ja pinnoitteet
2025 Kylpyhuoneiden peruskorjaus 100 kpl; urakka vastaanotettu 20.1.2026
2025 Kylpyhuoneurakan suunnittelu
2025 GH-talon saunaosaston peruskorjaus
2025 Lämmitysjärjestelmän patteriventtiilien uusiminen
2025 Patteriputkiston venttiilien uusiminen
2025 Lämmitysjärjestelmän perussäätö
2025 Käyttövesiputkiston venttiilien uusiminen
2025 Käyttövesiputkiston perussäätö
2025 Palovaroittimien asennus kaikkiin asuntoihin
2025 Ikkuna- ja ovikorjauksia
2025 Kattorakenteiden korjauksia
2025 LVI-korjauksia (Kylpyhuoneiden peruskorjaus 100 kpl)
2025 Sähkö- ja tietojärjestelmien korjauksia
2025 Pihakalusteiden korjauksia
2025 Lippujen, tankojen ja kylttien korjauksia
2025 Pelastussuunnitelmaan liittyviä toimia
2025 Saunaosaston peruskorjaus (GH-talo) |
| Tulevat remontit |
Taloyhtiön ohjeelliset toimet, joista ei ole vielä toteutuspäätöstä; sisältö ja aikataulu voivat muuttua:
2026 Ilmanvaihdon puhdistus, huolto/korjaus ja säätö.
2026 Korvausilmasuodattimien vaihto.
2026 Käyttövesiputkiston perussäätö.
2026 Salaojien kuntoselvitys ja huuhtelu.
2027 Julkisivun kuntotutkimus.
2027 Sokkelin kuntotutkimus.
2027 Parvekkeiden kuntotutkimus.
2027 Puutalon kuntotutkimus.
2027 Pinta- ja kattovesien vedenohjauksen parantaminen.
2028 Korvausilmasuodattimien vaihto.
2030 Korvausilmasuodattimien vaihto.
2030 Ikkunoiden ja parvekeovien peruskunnostus tai uusiminen, alustava aikataulu.
2030 Porrashuoneiden maalaus, alustava aikataulu poikkeaa vuoden 2026 hallituksen arviosta (2027).
2030 Lukitusjärjestelmän uusiminen, alustava aikataulu poikkeaa vuoden 2026 hallituksen arviosta (2027).
2035 Huoneistojen palovaroittimien uusiminen, alustava aikataulu.
18.5.2026 Päätetty valekameroiden asentamisesta yhtiön tiloihin ja piha-alueelle; toteutuspäivää ei ilmoitettu. Varsinaista kameravalvontaa ei toteuteta tässä vaiheessa. |
| Energialuokka |
E2018. On lain edellyttämä energiatodistus. Voimassa: 25.08.2023. ET voimassa 25.8.23-25.8.33 |
| Tontin pinta-ala |
9 020 m² |
| Tontin omistus |
Oma |
| Kaavoitustiedot |
Hel.fi |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut |
Alepa Tapaninkylä 1,8 km/ 3 min autolla, Tapanilan Urheiluhalli ja Mosahalli, Fallkullan kotieläintila, Malminkentän ulkokuntoilupaikka ja mm. Malmin Novan monipuoliset palvelut (1,5 km) ja Malmin kahvilat ja ravintolat. |
| Koulut |
Tapanilan ala-aste, Hiidekiven peruskoulu |
| Päiväkodit |
Alueella useita |
| Liikenneyhteydet |
Bussit kulkevat Fallkullantietä, juna Tapanilan asemalta (alle 300m/ kävellen n. 4 min) ja Malmilta |
Muut lisätiedot
| Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot |
Asunnon omistajat eivät ole asuneet asunnossa. |