Fallkullantie 3, Helsinki (Tapaninkylä)

135 000 € 43.5 m² 2h, kt, s, kph, parveke
Myyntihinta 119 397,21 €
Asuinpinta-ala 43.5 m²
Huoneita 2
Rakennusvuosi 1991
Tyyppi Kerrostalo
Kaupunki Helsinki
Kaupunginosa Tapaninkylä

Tapaninkylän rauhallisella asuinalueella sijaitseva valoisa kaksio sopii erinomaisesti vaikka ensiasunnon ostajalle tai sijoittajalle. Asunnon tilava parveke avautuu länteen ja sieltä, sekä makuuhuoneen ikkunasta on näkymä talojen väliin jäävälle puistomaiselle pihalle.

Asunnon pohjaratkaisu, johon kuuluu keittiön ja olohuoneen yhdistelmä, ja makuuhuone, toimii, kuten myös vastikään remontoitu kylpyhuone, sekä tietysti ikioma sauna! Keittiö kaipaa toki hieman huolenpitoa, kuten muutkin pinnat, mutta jokainen haluaa myös oman näköisensä kodin ja suuritöisin, eli kylpyhuone, on jo tehty.

Tapanilan juna-asema on vain lyhyen kävelymatkan päässä, ja bussit kulkevat läheistä Fallkullantietä pitkin ja Malmin monipuoliset palvelut, ovat helposti saavutettavissa. Lisäksi alueella on erinomaiset ulkoilu- ja liikuntamahdollisuudet, kuten Tapanilan Urheiluhalli, Malminkentän ulkokuntoilupaikka ja lenkkipolut.

Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän vapaaseen kotiin, joka tarjoaa erinomaiset puitteet mukavaan asumiseen Helsingissä.

Tilaa ilmainen arviokäynti​

Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.​

Tilaa ilmainen arviokäynti​

Asunnon perustiedot

Kotiavain 80543490
Osoite Fallkullantie 3, 00730 Helsinki
Tyyppi Kerrostalo
Omistusmuoto Oma
Huoneistoselitelmä 2h, kt, s, kph, parveke
Huoneet 2
Asuintilojen pinta-ala 43.5 m²
Kokonaispinta-ala 43.5 m²
Lisätietoja pinta-alasta Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.. Tarkistusmitattu: Ei
Kerros 2/3
Rakennusvuosi 1991
Käyttöönottovuosi 1991
Vapautuminen Heti

Hinta ja kustannukset

Myyntihinta 119 397,21 €
Velkaosuus 15 602,79 €
Velaton hinta 135 000 €
Neliöhinta 3 103,45 €/m²
Hoitovastike 252,30 € / kk
Rahoitusvastike 108,75 € / kk
Yhtiövastike yhteensä 361,35 € / kk
Muu vastike 0,30 € / kk
Muut maksut Autopaikkamaksu, katos 30,00€/ kpl/ kk Autopaikkamaksu, tolppa 15,00€/ kpl/ kk
Vesimaksu 25 € / hlö / kk

Asunnon lisätiedot

Sauna Oma sauna
Parveke Kyllä
Parvekkeen kuvaus Lasitettu ja ulostyönnetty
Parvekkeen ilmansuunta Länsi
Tietoliikenne Valokuituverkko
Asunnon kunto Tyydyttävä
Lämmitysjärjestelmän kuvaus Kaukolämpö
Sähköliittymä siirtyy Ei
Lunastusoikeus yhtiöllä Ei
Lunastusoikeus osakkailla Ei

Asunnon tilat ja materiaalit

Pääasiallinen rakennusmateriaali Betoni
Keittiön kuvaus Liesi (Sähköhella), työtasot (laminaatti), seinät (välitila kaakelia), lattiat (parketti), liesituuletin (aktiivihiilisuodattimella), KITCHEN_FURNITURE (alkuperäiset), jääkaappipakastin ja apk-kytkentä
Kylpyhuoneen kuvaus Suihku (verhokisko suihkuverholle), peilikaappi (valolla), pesuallas (allaslaatikostolla), WC-istuin, lattialämmitys, pesukoneliitäntä, bidee-suihku ja pyyhekuivain (vesikiertoinen), seinät (kaakeli), lattiat (laatta)
Saunan kuvaus Seinät (puu), lattiat (laatta), Sähkökiuas
Olohuoneen kuvaus Seinät (maali ja tapetti), lattiat (parketti)
Makuuhuoneen kuvaus Lukumäärä: 1, seinät (tapetti ja maali), lattiat (muovimatto)
Säilytystilojen kuvaus Häkkivarasto
Kattotyyppi Harjakatto
Katon kuvaus Tiili

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi Asunto Oy Fallkulla
Isännöitsijän yhteystiedot Kontulan Huolto Oy, Patrick Lindman, Kontulankaari 1 a, 00940, Helsinki, +35893424200, asiakaspalvelu@kontulanhuolto.fi
Huolto Huoltoyhtiö
Hissi Ei
Taloyhtiöön kuuluu Tontilla sijaitsee myös Talo 1 asuinhuoneisto I 106 ja Villa Mock J 107 (Yhden asunnon talot).
Muuta taloyhtiöstä Väestönsuoja, ulkoiluvälinevarasto, kuivaushuone, lastenvaunuvarasto ja häkkivarastot
Tehdyt remontit Taloyhtiön ja rakennusten kunnossapito- ja remonttihistoria: 1991–1992 Puisen asuintalon osittainen peruskorjaus 2000 Porrashuoneiden maalaus 2005 Parvekekaiteiden kunnostus 2005 Puutalon julkisivujen maalaus 2005 Kerrostalojen julkisivujen betonipintojen kunnostus ja maalaus 2006 Lukitusjärjestelmän uusiminen 2008–2009 Erillistalon I 106 täydellinen peruskorjaus 2009 Kerrostalojen tiilikatteiden kunnostus 2009 Puuikkunoiden ja parvekeovien maalaus 2009 Pinta- ja kattovesien vedenohjauksen parantaminen 2011 Porrashuoneiden ulko-ovien kunnostus ja maalaus 2012 Autokatosten ja piha-aitojen maalaus 2013 Lämmönsiirtimen uusiminen 2013 Säätölaitteiston uusiminen tarpeen mukaan 2014 Puutalon peltikatteiden maalaus 2015 Julkisivujen maalaus 2015 Jätekatoksen kunnostus 2015 Salaojien kuntoselvitys ja huuhtelu 2015 Pinta- ja kattovesien vedenohjauksen parantaminen 2020 Kerrostalojen julkisivujen elementtisaumojen uusiminen 2020 Päätyikkunoiden kuntokartoitus 2021 Porrashuoneiden valaistuksen uusiminen 2021 Piha- ja julkisivuvalaisimien uusiminen 2021 Korvausilmasuodattimien vaihto 2021–2022 Ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus, huolto/korjaus ja säätö 2022 Käyttövesiputkiston kuntotutkimus 2022 Patteriputkiston kuntotutkimus 2022 Viemäriputkiston kuntotutkimus 2024 Korvausilmaventtiilien uusiminen (DEFGHJ) 2024 Piharakennuksen maalaus 2024 Jätehuoneen huoltomaalaus 2024 Märkätilojen vedeneristys ja pinnoitteet 2025 Kylpyhuoneiden peruskorjaus 100 kpl; urakka vastaanotettu 20.1.2026 2025 Kylpyhuoneurakan suunnittelu 2025 GH-talon saunaosaston peruskorjaus 2025 Lämmitysjärjestelmän patteriventtiilien uusiminen 2025 Patteriputkiston venttiilien uusiminen 2025 Lämmitysjärjestelmän perussäätö 2025 Käyttövesiputkiston venttiilien uusiminen 2025 Käyttövesiputkiston perussäätö 2025 Palovaroittimien asennus kaikkiin asuntoihin 2025 Ikkuna- ja ovikorjauksia 2025 Kattorakenteiden korjauksia 2025 LVI-korjauksia (Kylpyhuoneiden peruskorjaus 100 kpl) 2025 Sähkö- ja tietojärjestelmien korjauksia 2025 Pihakalusteiden korjauksia 2025 Lippujen, tankojen ja kylttien korjauksia 2025 Pelastussuunnitelmaan liittyviä toimia 2025 Saunaosaston peruskorjaus (GH-talo)
Tulevat remontit Taloyhtiön ohjeelliset toimet, joista ei ole vielä toteutuspäätöstä; sisältö ja aikataulu voivat muuttua: 2026 Ilmanvaihdon puhdistus, huolto/korjaus ja säätö. 2026 Korvausilmasuodattimien vaihto. 2026 Käyttövesiputkiston perussäätö. 2026 Salaojien kuntoselvitys ja huuhtelu. 2027 Julkisivun kuntotutkimus. 2027 Sokkelin kuntotutkimus. 2027 Parvekkeiden kuntotutkimus. 2027 Puutalon kuntotutkimus. 2027 Pinta- ja kattovesien vedenohjauksen parantaminen. 2028 Korvausilmasuodattimien vaihto. 2030 Korvausilmasuodattimien vaihto. 2030 Ikkunoiden ja parvekeovien peruskunnostus tai uusiminen, alustava aikataulu. 2030 Porrashuoneiden maalaus, alustava aikataulu poikkeaa vuoden 2026 hallituksen arviosta (2027). 2030 Lukitusjärjestelmän uusiminen, alustava aikataulu poikkeaa vuoden 2026 hallituksen arviosta (2027). 2035 Huoneistojen palovaroittimien uusiminen, alustava aikataulu. 18.5.2026 Päätetty valekameroiden asentamisesta yhtiön tiloihin ja piha-alueelle; toteutuspäivää ei ilmoitettu. Varsinaista kameravalvontaa ei toteuteta tässä vaiheessa.
Energialuokka E2018. On lain edellyttämä energiatodistus. Voimassa: 25.08.2023. ET voimassa 25.8.23-25.8.33
Tontin pinta-ala 9 020 m²
Tontin omistus Oma
Kaavoitustiedot Hel.fi
Kaavoitustilanne Asemakaava

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut Alepa Tapaninkylä 1,8 km/ 3 min autolla, Tapanilan Urheiluhalli ja Mosahalli, Fallkullan kotieläintila, Malminkentän ulkokuntoilupaikka ja mm. Malmin Novan monipuoliset palvelut (1,5 km) ja Malmin kahvilat ja ravintolat.
Koulut Tapanilan ala-aste, Hiidekiven peruskoulu
Päiväkodit Alueella useita
Liikenneyhteydet Bussit kulkevat Fallkullantietä, juna Tapanilan asemalta (alle 300m/ kävellen n. 4 min) ja Malmilta

Muut lisätiedot

Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot Asunnon omistajat eivät ole asuneet asunnossa.
12e1c9d1-e8fa-48d6-88af-d9fc6c0eb277

Kirsi Uskali

Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiAT Helsinki 040 620 9708
Kenttä on validointitarkoituksiin ja tulee jättää koskemattomaksi.
Lähettämällä yhteydenottopyynnön hyväksyt tietojesi käsittelyn tietosuojaselosteessa esitellyllä tavalla.
Kiinnostuitko?

Ota yhteyttä välittäjään

Tilaa ilmainen arviokäynti​

Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.​

Tilaa ilmainen arviokäynti​