Tämä upea kolmio sijaitsee keskustassa.
Asunto on ylimmässä 7. kerroksessa, mikä tarjoaa upeat näkymät Vesijärven suuntaan. Asunnon tilat on remontoitu huolella, ja sen pinnat ovat erinomaisessa kunnossa. Vuonna 2026 tehdyn pintaremontin ansiosta olohuoneen ja makuuhuoneiden lattiat on uusittu ja seinät maalattu, mikä luo raikkaan ja modernin ilmeen.
Keittiö on tilava ja käytännöllinen, ja se on laajennettu aikaisemmassa remontissa v.2003, mikä tuo lisää tilaa ja toimivuutta. Kylpyhuone on peruskorjattu linjasaneerauksen yhteydessä v.2021-22 ja erittäin vähän käytetty sauna v.2003,
Asunto Oy Lahden Ykkönen on hyvin hoidettu taloyhtiö. Mahdollisuus ostaa autohallipaikka , jonne on mahdollista omalla kustannuksella asentaa sähköauton latauspiste.
Osakkeen hinta 10000,-.
Keskustan palvelut ovat kävelyetäisyydellä, ja hyvät liikenneyhteydet takaavat sujuvan liikkumisen. Tämä asunto tarjoaa erinomaisen mahdollisuuden nauttia kaupungin sykkeestä ja samalla rauhallisesta asuinympäristöstä. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä asunnosta uusi kotisi!
Ainoastaan yksityisesittelyt, joten sovi oma kiireetön esittelyaikasi!
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnon perustiedot
| Kotiavain |
80489585 |
| Osoite |
Aleksanterinkatu 1, 15110 Lahti |
| Tyyppi |
Kerrostalo |
| Omistusmuoto |
Oma |
| Huoneistoselitelmä |
3h, k. saunaosasto |
| Huoneet |
3 |
| Asuintilojen pinta-ala |
93 m² |
| Kokonaispinta-ala |
93 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta |
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Tarkistusmitattu: Ei |
| Kerros |
7/7 |
| Rakennusvuosi |
1961 |
| Käyttöönottovuosi |
1961 |
| Vapautuminen |
Heti |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta |
119 213,31 € |
| Velkaosuus |
59 786,69 € |
| Velaton hinta |
179 000 € |
| Neliöhinta |
1 924,73 €/m² |
| Hoitovastike |
530,10 € / kk |
| Rahoitusvastike |
363,98 € / kk |
| Yhtiövastike yhteensä |
894,08 € / kk |
| Muut maksut |
Vesimaksu kulutuksen mukaan; kylmä vesi 3,94/m3, lämmin vesi 8,08/m3.
Autolataussähkö 0,20/kWh
Osakkeiden muoto: sähköinen merkintä (vireillä). Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.
|
| Vesimaksu |
Kulutuksen mukaan |
Asunnon lisätiedot
| Sauna |
Oma sauna |
| Parveke |
Ei |
| Asunnon kunto |
Hyvä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus |
Kaukolämpö |
| Sähköliittymä siirtyy |
Ei |
| Lunastusoikeus yhtiöllä |
Ei |
| Lunastusoikeus osakkailla |
Ei |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali |
Betoni |
| Keittiön kuvaus |
Liesi (Sähköhella), seinät (maali ja kaakeli), lattiat (parketti), jääkaappipakastin, liesituuletin, liesi, astianpesukone ja mikroaaltouuni, Keittiö remontoitu ennen v.2003, jolloin sitä on laajennettu muuttamalla huonejärjestystä. |
| Kylpyhuoneen kuvaus |
WC-istuin, suihku, lattialämmitys, pesukoneliitäntä, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku ja peilikaappi, seinät (kaakeli), lattiat (laatta), Peruskorjattu linjasaneerauksen yhteydessä 2021-2022, sauna v.2003 (vähän käytetty) |
| Saunan kuvaus |
Seinät (paneeli), lattiat (laatta), Sähkökiuas, Remontoitu v.2003. |
| Olohuoneen kuvaus |
Seinät (maali), lattiat (parketti), Pintaremontti v.2026, lattia uusittu, seinät ja katto maalattu. |
| Makuuhuoneen kuvaus |
Lukumäärä: 2, seinät (maali), lattiat (parketti), Pintaremontti v.2026 |
| Muut huoneet ja tilat |
Eteisen lattia uusittu v.2026. |
| Säilytystilojen kuvaus |
Jäähdytetty kellari, häkkivarasto, ullakko ja kaapistot |
| Kattotyyppi |
Tasakatto |
| Katon kuvaus |
Huopa |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi |
Asunto Oy Lahden Ykkönen |
| Isännöitsijän yhteystiedot |
Tiko Isännöinti, Veli-Pekka Mäntynen, Satamakatu 2B, 15140, Lahti, 040 148 5401, veli-pekka.mantynen@tikoisannointi.fi |
| Huolto |
Huoltoyhtiö |
| Hissi |
Kyllä |
| Taloyhtiön autopaikat |
Autohallipaikkoja: 22 kpl, Muut tiedot: Kaupungin asukaspysäköinti |
| Muuta taloyhtiöstä |
Pesutupa, väestönsuoja, vinttikomero, kellarikomero, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto ja jäähdytetty kellari |
| Tehdyt remontit |
1991; kattoterassin kate uusittu
1991-1992; ikkunat uusittu asuntoihin
2004; lämmönsiirtimet uusittu ja lämmitysverkosto tasapainotettu
2005; pihakansi ja 2 krs. parvekekäytävä uusittu
2008; asuinhuoneistojen iv-kanavien nuohous
2009; tuuletusparvekkeiden muutos ranskalaisiksi parvekkeiksi
2010; autopesupaikan lattian, pohjaviemärin ja öljynerotuskaivojen uusiminen
2011; viemäreiden huuhtelu ja kuvaus
2016; säleportit uusittu, hissien ohjaus- ja sähköjärjestelmät sekä koneistot uusittu, ravintolan iv-kone uusittu
2019; autohallin ovi uusittu
2021; lukitus uusittu digitaaliseksi Iloq S5 järjestelmäksi
2022-2023; torniosan ilmanvaihtohormiston kunnostus
2021-2022; linjasaneeraus
2023-2024; ikkunaremontti
|
| Tulevat remontit |
Hallituksen kunnossapitotarveselvitys 2025-2030, seuraavan 5 vuoden aikana tarpeelliset olennaiset kunnossapito- ja muutostyöt
2026 Liikehuoneistojen ilmanvaihtohormiston remontti
2027-2030 Katon kunnostus / uusiminen
|
| Energialuokka |
D2018. On lain edellyttämä energiatodistus. Voimassa: 27.10.2035 |
| Tontin pinta-ala |
1 652 m² |
| Tontin omistus |
Oma |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut |
Keskustan palvelut |
| Liikenneyhteydet |
Linja-autot torilta, Matkakeskus n. 1 km |
