Asunnosta löytyy avara olohuone, moderni keittiö saarekkeineen, kolme makuuhuonetta sekä oma sauna. Olohuoneesta on käynti lasitetulle parvekkeelle. Toimivat tilat kahdessa kerroksessa ja säilytystiloja on runsaasti. Alakerrasta pääsee terassille, joka tarjoaa mainiot puitteet yhdessäoloon ja rentoutumiseen. Asunto on hyvin pidetty ja täysin muuttovalmis. Yhtiöllä oma tontti ja lämmitysmuotona kaukolämpö.
Loistavat ulkoilumaastot ja Pikkukosken uimaranta lähellä. Myös hyvät kulkuyhteydet joka suuntaan omalla autolla, bussilla, junalla ja pikaraitolinja 15:sta.
Varaa oma esittelyaikasi ja tule ihastumaan!
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 80465135 |
|---|---|
| Osoite | Aidasmäentie 43, 00650 Helsinki |
| Tyyppi | Rivitalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 4 h, k/rt, erill. wc, vh, kh/s, lasitettu p, terassi |
| Huoneet | 4 |
| Asuintilojen pinta-ala | 105 m² |
| Kokonaispinta-ala | 105 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.. Tarkistusmitattu: Ei |
| Kerros | 1/2 |
| Rakennusvuosi | 1978 |
| Käyttöönottovuosi | 1978 |
| Vapautuminen | Muu ehto: 2 kk/sopimuksen mukaan |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 445 000 € |
|---|---|
| Velkaosuus | 0 € |
| Velaton hinta | 445 000 € |
| Neliöhinta | 4 238,10 €/m² |
| Hoitovastike | 465 € / kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 465 € / kk |
| Vesimaksu | 30 € / hlö / kk |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Oma sauna |
|---|---|
| Parveke | Kyllä |
| Parvekkeen kuvaus | Lasitettu |
| Parvekkeen ilmansuunta | Länsi |
| Tietoliikenne | Muu verkkoyhteys |
| Tehdyt remontit | 2024: Eteisen, olohuoneen ja ruokailutilan parketin hionta ja lakkaus 2022: uusi terassiaita 2021: yläkerran wc:n remontti 2020: sähkökaapin vaihto 2019: keittiön uusiminen, olohuoneen ja keittiön välisen seinän purku ja väliseinän rakentaminen keittiön ja eteisen väliin, alakerran laattalattia asennettu, makuuhuoneiden parkettilattia asennettu, yläkerran makuuhuoneiden sisäkattojen uusiminen, valokatkaisijat ja pistorasiat uusittu, sisäkattojen ja seinien maalaus (poislukien kh, s, wc) Edellisen omistajan aikana on tehty; 2016: terassin reunusaita 2014: alakerran märkätilojen ja tuulikaapin kunnossapitotyö 2012: puuterassi ja puuaita takapihalle, keittiön lamppujen ja pistorasioiden uusiminen 2011: uusi sähköpistorasia alakerran aulaan 2009: yläkerran wc:n kunnostus 1992: keittiöremontti 1985: ruokailutilan levennys |
| Muuta kauppaan kuuluvaa | Sälekaihtimet |
| Asunnon kunto | Hyvä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kaukolämpö |
| Sähköliittymä siirtyy | Ei |
| Lunastusoikeus yhtiöllä | Ei |
| Lunastusoikeus osakkailla | Ei |
| Käyttö- ja luovutusrajoitukset | Asuinhuoneisto |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Tiili ja puu |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Liesi (Induktioliesi), seinät (maali), lattiat (vinyyli), astianpesukone, erillisuuni, erillinen pakastin, liesi, jääkaappi, mikroaaltouuni ja liesituuletin / hormi, viinikaappi, komposiittitasot |
| Kylpyhuoneen kuvaus | Pesukoneliitäntä, lattialämmitys, WC-istuin ja suihku, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| WC-tilojen kuvaus | Lukumäärä: 1, Bidee-suihku, seinät (Kaakeli), lattiat (Laatta) |
| Saunan kuvaus | Seinät (puu), lattiat (laatta), Sähkökiuas |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (maali), lattiat (parketti), parketti kerran hiottu ja mattalakattu Olohuoneen katossa vanha vuotojälki (kuiva, lähinnä esteettinen haitta) |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 3, seinät (maali), lattiat (parketti) |
| Säilytystilojen kuvaus | Vaatehuone, kaapistot ja kellarikomero |
| Kattotyyppi | Tasakatto |
| Katon kuvaus | Huopa |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Aidasmäentie 43 |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Hall.pj. Järnefelt |
| Huolto | Asukkaat |
| Hissi | Ei |
| Taloyhtiöön kuuluu | Pyörävarasto, kellari, lämmönjakohuone |
| Taloyhtiön autopaikat | Piha-autopaikkoja: 3 kpl, Muut tiedot: 1 sähköautonlatauspiste/huoneisto |
| Tehdyt remontit | 2026: DWG-pohjapiirrosten teettäminen (dokumentti saatavissa) 2025: A-asunnon jääkaapin vuodosta aiheutunut vahinko korjattu (raportti saatavissa) 2024: sähköautojen latauspisteet 2023: runkorakenteen vaurion tutkimus, alapohjarakenteen tarkastaminen ja kuntotutkimus, jonka jälkeen on tehty alapohjan maa-aineksen vaihtaminen ja alapohjarakenteen tiivistäminen, sadevesikaivojen tyhjennys 2022: kuntoarvio Start RS17, kattotikkaiden uusiminen, salaojien pumppaamon, sade- ja jätevesiviemäreiden huolto ja tarkastus 2021: Vesikaton uusiminen 2020: Ilmastointikanavien nuohous, paikoitusalueen asfaltointia, huonokuntoisten puiden kaataminen 2019: sähköjärjestelmän kuntotarkastus ja tarvittavat toimenpiteet, salaojaremontin jälkitarkastus, radon tutkimus, ulko-ovien katosten pellitysten kallistaminen, neljän ulkovalon ja seinän välin tiivistäminen 2018 rikkoutuneiden tiilien uusiminen, lukitusuudistus, alakerran ikkunoiden ja ovien uusiminen 2017: salaoja- ja sadevesijärjestelmä- ja piharemontti, väliaitojen ja päätyjen puuportaiden uusiminen 2016: takapihan ikkunapeltien uusiminen, raitisilmaventtiilit yläkerran makuuhuoneiden tuuletusikkunoihin ja olohuoneen seinään 2014: sadevesiputkien huuhtelu 2002:puuosien maalaus 1995: huopakatteen päälle Sarnafil muovikate 1985: kaukolämpöön liittyminen Ym. osa tehdyistä korjauksista, koko korjaushistoria saatavilla välittäjältä. |
| Tulevat remontit | KPTS 2025-2027: Perustus ja runko: valesokkelin kuntoa seurataan (A-asunnon tekemän tutkimuksen mukaan rakenne hyvässä kunnossa) Julkisivut: lautaverhouksen kuunnostaminen (yläkerta), lautaverhouksien uusiminen ja tiivistäminen (alakerta), katosten uusiminen yläkerta (2025-2026), ulkoseinien peseminen Ikkunat ja ulko-ovet: pääulko-ovien uusiminen (tarjouksia pyydetään) Katto: kattovesien poistoputkien kuvaaminen (viemärikuvauksen yhteydessä) Vesi- ja viemärijärjestelmä: runkoviemärin pullahtaneen tiivisteen sukittaminen (2025), mahdolliseen linjasaneeraukseen valmistautuminen tilaamalla DWG-piirustukset, tarkastuskaivon paikantaminen, Ilmanvaihto: Ilmanvaihdon parantaminen esim. ilmalämpöpumppu (2026-2027) Sähkö- yms. järjestelmät: linjasaneerauksen yhteydessä (arviolta 2030-2032) |
| Energialuokka | Ei lain edellyttämää energiatodistusta |
| Tontin pinta-ala | 1 175 m² |
| Tontin omistus | Oma |
| Kaavoitustiedot | Helsingin kaupunki p. 09 310 1691 |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | Alepa, K-Market Mustapekka, K-Market Pikkupekka, Neste, Oulunkylän ostoskeskus, terveysasema ja kirjasto |
|---|---|
| Koulut | Veräjälaakson sivukoulu, Oulunkylän ala-aste ja yhteiskoulu, Kottby lågstadieskola |
| Päiväkodit | Päiväkoti Veräjämäki, daghemmet Ågel |
| Liikenneyhteydet | Oulunkylän juna-asema, useat bussit, pikaraitiolinja 15 |
