Ylioppilaankadulla, Länsi-Hervannan rauhallisella alueella sijaitsee tämä tilava ja valoisa perheasunto, joka tarjoaa erinomaiset puitteet viihtyisään asumiseen. Asunnon lasitetulta parvekkeelta avautuu vehreä, puustoinen näkymä, tuoden luonnon rauhan suoraan kotiisi. Keittiö ja yksi makuuhuoneista tarjoavat näkymät taloyhtiön leikkipihalle, mikä on ihanteellista lapsiperheille.
Asunto on hyväkuntoinen ja sen 92,5 neliötä jakautuvat käytännöllisesti neljään huoneeseen, keittiöön, vaatehuoneeseen ja saunaan. Keittiö on remontoitu vuonna 2009 ja kylpyhuone sekä sauna ovat saaneet uudet pinnat ja kalusteet viime vuosina. Asunnon parkettilattiat ja tapetoidut seinät luovat kodikkaan tunnelman.
Sijainti tarjoaa loistavat liikenneyhteydet: bussipysäkki ja raitiovaunupysäkki ovat kävelyetäisyydellä, ja Hervannan kattavat palvelut ovat helposti saavutettavissa. Lähistöltä löytyvät myös koulut ja päiväkodit, mikä tekee tästä kodista erinomaisen valinnan perheille.
Taloyhtiö Asunto Oy Hervannan Satokielo on hyvin hoidettu, ja asukkaiden käytössä on muun muassa pesutupa, urheiluvälinevarasto ja autokatospaikka. Lähistön ulkoilumaastot, kuten Suolijärven lenkkipolut ja uimaranta, jossa talvisin avantouintimahdollisuus, tarjoavat monipuolisia vapaa-ajanviettomahdollisuuksia luonnon keskellä.
Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän upeaan kotiin, joka yhdistää rauhallisen ympäristön ja erinomaiset palvelut.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 80461260 |
|---|---|
| Osoite | Ylioppilaankatu 9, 33720 Tampere |
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 4h + k + vh + s + parv (lasitettu) + ak |
| Huoneet | 4 |
| Asuintilojen pinta-ala | 92.5 m² |
| Kokonaispinta-ala | 92.5 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen, Ei |
| Kerros | 2/3 |
| Rakennusvuosi | 1985 |
| Käyttöönottovuosi | 1985 |
| Vapautuminen | Sopimuksen mukaan |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 168 000 € |
|---|---|
| Velaton hinta | 168 000 € |
| Neliöhinta | 1 816,22 €/m² |
| Hoitovastike | 455,10 € / kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 466,08 € / kk |
| Muu vastike | 10,98 € / kk |
| Muut maksut | Huoneistoon asennettu huoneistokohtainen vesimittari Kylmä vesi 4,71 €/ m3 Lämmin vesi 9,56 €/m3 Lataussähkö 0,15€/kwh |
| Vesimaksu | Vesimaksuennakko 15 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan) |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Oma sauna |
|---|---|
| Parveke | Kyllä |
| Parvekkeen kuvaus | Lasitettu |
| Parvekkeen ilmansuunta | Länsi |
| Tilojen kuvaus | Tilava vaatehuone, jossa hyllyt ja vaatetanko. Lattiassa muovimatto. Seinät on maalattu. |
| Tietoliikenne | VDSL |
| Tehdyt remontit | 2023 remontoitu sauna ja suihkutilat |
| Asunnon kunto | Hyvä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kaukolämpö |
| Sähköliittymä siirtyy | Ei |
| Lunastusoikeus yhtiöllä | Ei |
| Lunastusoikeus osakkailla | Ei |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Tiiliverhoilu ja betoni |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Liesi (Induktioliesi), työtasot (laminaatti), seinät (laatta, maali ja tapetti), lattiat (parketti), jääkaappipakastin (Samsung), uuni (Electrolux), liesituuletin (Siemens), liesi (Electrolux) ja astianpesukone (Electrolux) |
| Kylpyhuoneen kuvaus | WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peili, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| WC-tilojen kuvaus | Lukumäärä: 2, WC-istuin, bidee-suihku, allaskaappi, pesuallas, peilikaappi, lattiakaivo ja lääkekaappi, seinät (Maali ja osalaatoitus), lattiat (Laatta) |
| Saunan kuvaus | Seinät (puu), lattiat (laatta), Sähkökiuas, Sauna on remontoitu 2023. Tunnelmallisessa saunassa on haapaseinät, tervaleppä lauteet sekä Harvian sähkökiuas. |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (tapetti), lattiat (parketti), Olohuoneesta on käynti lasitetulle parvekkeelle, josta avautuu kaunis puustoinen näkymä. Parveke on lännen suuntaan, joten ilta-auringosta pääsee nauttimaan vaikka joka ilta. |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 3, seinät (tapetti), lattiat (parketti), Makuuhuoneet ovat tilavat ja antavat näin monia mahdollisuuksia. |
| Muut huoneet ja tilat | Tilava vaatehuone, jossa hyllyt ja vaatetanko. Lattiassa muovimatto. Seinät on maalattu. |
| Säilytystilojen kuvaus | Jäähdytetty kellari, vaatehuone, häkkivarasto, seinäkaapit, kaapistot ja kellarikomero |
| Kattotyyppi | Tasakatto |
| Katon kuvaus | Huopa |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Hervannan Satokielo |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Kiinteistö Tahkola, Juuso Pohjanharju, juuso.pohjanharju@kiinteistotahkola.fi |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Hissi | Ei |
| Taloyhtiön autopaikat | Piha-autopaikkoja: 24 kpl |
| Muuta taloyhtiöstä | Urheiluvälinevarasto (Myös lastenvaunuvarasto ), kuivaushuone, jäähdytetty kellari, pesutupa, mankeli, kellarikomero, askarteluhuone, kaapeli-tv ja rengasvarasto autonrenkaille |
| Tehdyt remontit | 2025 Elementtisaumojen uusiminen 2024 Autokatoksen maalaus ja jätekatoksen kunnostus 2024 Jätevesipohjaviemärin painehuuhtelu 2024 Käyttövesiverkoston linjaventtiilien uusiminen ja kiertovesiverkoston säätäminen 2024 Ilmanvaihtokanavien puhdistus, ilmamäärien säätö ja huolto 2024 Lämmitysverkoston tasapainotus (nykyisillä venttiileillä) 2023 Huoneistojen märkätilojen ja vesikalusteiden kuntokartoitus 2022 LVV seurantatutkimus 2021 Sähköauton latauspaikka 2020 Piha-asfaltoinnin uusiminen 2020 Ulko- ja tuulikaappiovien kunnostus 2019 Viemäreiden huuhtelu 2019 Piharemontti suunnitelman mukaan 2018 Lämmönjakolaitteiden uusiminen 2017 Ikkunoiden ja parvekeovien vaihto 2016 LVV kuntotutkimus 2016 Ulkoportaiden kunnostus 2014 Ilmanvaihtokanavien puhdistus, ilmamäärien säätö, laitteiden huolto 2013 Patteri- ja linjasäätöventtiilien uusiminen/suunnitteluvaihe ja toteutusvaihe 2013 Vesikatteen uusiminen 2012 Patteri- ja linjasäätöventtiilien uusiminen/suunnitteluvaihe 2012 Kylmiölaitteiden uusiminen / saneeraus 2012 Lämmönsäädinautomaatikan uusiminen 2011 Leikkipihan ja -völineiden tarkastus ja kunnostus 2009 Lukostosarjoitus 2009 Pesulaosaston kunnostus 2009 Pesu- ja WC-tilojen kuntokartoitus 2009 Huoneistokohtaisen vedenemittausjärjestelmän asentaminen / uusiminen 2009 Pesutilojen kunnostuksia 2008 Asfalttikorjauksia piha-alueilla 2008 Autokasotsten kunnostus 2005 Julkisivukunnostus / toteutusvaihe Tarkemman korjauslistauksen ennen v. 2005 saat välittäjältä. |
| Tulevat remontit | 2026 Porrashuoneiden seinien ja porrastasanteiden kunnostus. 2026 Pyöräkellarirappujen kunnostus 2027 LVV seurantatutkimus 2028 LVI-järjestelmien korjaukset, energiaremontti 2028 Paikoitusalueen pinnoitteen uusiminen. Kyseinen listaus on kunnossapitotarveselvityksen mukainen hallituksen näkemys kunnossapitotarpeista. Suunnittelusta, toteutuksesta ja rahoituksesta päätetään erikseen yhtiökokouksessa. |
| Energialuokka | D2018, On lain edellyttämä energiatodistus, E-luku: 151 |
| Tontin pinta-ala | 3 156 m² |
| Tontin omistus | Oma |
| Kiinteistötunnus | 837-065-7180-0002 |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Päiväkodit | Maijalanpuiston päiväkoti noin 100m. |
|---|---|
| Liikenneyhteydet | Julkisen liikenteen kääntöpaikka on noin 200m päässä, jossa linja-auto usein odottamassa lähtöä. Linja-autot numeroilla 4 ja 5 kulkevat Tampereen keskustaan, Hervanta keskuksesta pääsee myös raitiovaunun kyytiin, joita menee useita tunnissa. |






