Tämä valoisa ja tilava asunto sijaitsee suositussa Kallion kaupunginosassa Helsingissä. Asunto on hyväkuntoinen ja sen olohuoneesta sekä makuuhuoneesta avautuvat näkymät taloyhtiön vehreälle pihalle.
Kallio on tunnettu nuorekkaasta ja boheemista ilmapiiristään, ja alue tarjoaa runsaasti kulttuuri- ja vapaa-ajan palveluita. Läheltä löytyvät niin teatterit, taidenäyttelyt kuin viihtyisät ravintolatkin. Hakaniemen ja Helsingin keskustan palvelut ovat kävelymatkan päässä, mikä tekee sijainnista erityisen houkuttelevan. Liikenneyhteydet ovat erinomaiset: metrolla, raitiovaunulla, bussilla ja kaupunkipyörällä on helppoa liikkua nopeasti kaikkialle kaupungissa.
Asunto Oy Vallininkatu 6 on hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa on tehty useita merkittäviä remontteja, kuten putki- ja märkätilojen remontti, julkisivujen kunnostus, sähköremontti ja valokuitukaapelointi. Taloyhtiössä on pesutupa ja urheiluvälinevarasto.
Tartu tilaisuuteen asua yhdessä Helsingin halutuimmista kaupunginosista, jossa yhdistyvät urbaani elämäntapa ja vehreä ympäristö. Tämä asunto tarjoaa erinomaisen mahdollisuuden nauttia Kallion monipuolisista palveluista Ilolan ja Tokoinrannan puistojen tuntumassa.
Tiedustelut ja esittelyt: 0406104494 / Sari Leino LKV, Huoneistokeskus Oy.
Esittely
Su 20.9.2026 klo 13.00 – 14.00
Esittelijä
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 80532210 |
|---|---|
| Osoite | Wallininkatu 6, 00530 Helsinki |
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 2h, alkovi, kk, kph, vh, p |
| Huoneet | 2 |
| Asuintilojen pinta-ala | 53 m² |
| Kokonaispinta-ala | 53 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Tarkistusmitattu: Ei |
| Kerros | 1/8 |
| Rakennusvuosi | 1959 |
| Käyttöönottovuosi | 1959 |
| Vapautuminen | Muu ehto: viimeistään kuukauden kuluessa kaupanteosta. |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 227 064,72 € |
|---|---|
| Velkaosuus | 22 935,28 € |
| Velaton hinta | 250 000 € |
| Neliöhinta | 4 716,98 €/m² |
| Hoitovastike | 278,40 € / kk |
| Rahoitusvastike | 171,84 € / kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 450,24 € / kk |
| Vesimaksu | 20 € / hlö / kk |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Taloyhtiössä sauna |
|---|---|
| Parveke | Kyllä |
| Parvekkeen kuvaus | Ulostyönnetty |
| Parvekkeen ilmansuunta | Luode |
| Asunnon kunto | Hyvä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kaukolämpö |
| Sähköliittymä siirtyy | Ei |
| Lunastusoikeus yhtiöllä | Ei |
| Lunastusoikeus osakkailla | Ei |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Betoni |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Liesi (Keraaminen liesi), työtasot (laminaatti), seinät (maali), lattiat (laminaatti), jääkaappipakastin, astianpesukone, liesituuletin ja KITCHEN_FURNITURE, Keittokomero |
| Kylpyhuoneen kuvaus | WC-istuin, suihku, peilikaappi, pesuallas, bidee-suihku ja pesukoneliitäntä, seinät (kaakeli), lattiat (laatta), Kylpyhuone on remontoitu perinteisen putkiremontin yhteydessä 2003-2004. |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (maali), lattiat (laminaatti) |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 1, seinät (maali), lattiat (laminaatti) |
| Säilytystilojen kuvaus | Vaatehuone |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Katon kuvaus | Pelti |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Vallininkatu 6 |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Isännöinti Luotsi Oy, Mia Alatalo, Elielinaukio 5 B, 00100, Helsinki, 0107556011 |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Hissi | Kyllä |
| Taloyhtiön autopaikat | Autotalleja: 5 kpl, Piha-autopaikkoja: 8 kpl, Muut tiedot: Kadunvarsipysäköinti (asukastunnus) |
| Muuta taloyhtiöstä | Pesutupa, kuivaushuone, vinttikomero, kellarikomero, urheiluvälinevarasto ja sauna |
| Tehdyt remontit | 2025-2026 vesivahinko A28, A24, A20, A16 2025 vesivahinko C77, C73, C69, C65, ikkunoiden karmirakenteen vahvistaminen ja huoltokunnostus 2024-2025 sähkö- ja antennihanke, Caverion Oy 2023 sähkösaneerauksen toteutussuunnittelu, saunaosaston peruskorjauksen toteutus, vesikaton uusiminen 2022 saunaosaston saneerauksen suunnittelutyö, vesikaton uusimisen suunnittelutyö, hissien kuntoarvio, vesikaton kuntoarvio, viemäreiden huuhtelu ja kuvaus 2021-2022 ilmanvaihdon kunnostus sis. ilmanvaihtokoneiden uusimisen, ilmanvaihtokanavien puhdistuksen ja tasapainotuksen sekä korvausilmaventtiilien lisäämisen ikkunakarmiin 2021 kuntoarvio ja märkätilakartoitus ja sähköremontin hankesuunnittelu 2020 pihan kunnostus 2019 lukkojen päivittäminen yhdenmukaiseksi, jäteaseman uusiminen, lämmönvaihtimien uusiminen ja lämmityksen tasapainotus 2018 pihasuunnittelu 2017 eteläpäädyn julkisivusaneeraus, rappaus uusittiin ja maalattiin 2016 saunan paneelien ja lauteiden uusiminen 2013-2015 putkiremontin 10-vuotistarkastus 2013, korjaukset 2014-2025 2013-2014 pihan kunnostus Wallininkadun puoli (sisältäen portaat, sadevesi- ja salaojajärjestelmän) 2013 kaukolämmön alakeskuksen laitteiden vuositarkastus ja huolto, linjasäätöventtiilien virtaamien säätäminen, rakennusautomaatiojärjestelmän vuosihuolto, ullakon ilmanvaihtoluukkujen korjaus 2012-2013 saunan säätötekniikan kunnostus ja uusinta 2012 kuntoarvio, kuivaushuoneen lattian korjausmaalaus, lukkojen uudelleensarjoitus (ulko-ovet ja yliset tilat), julkisivuremontin 2. takuutarkastus, vesikaton pinnoitteen kunnostus ja maalaus, kattovarusteiden päivitys, A-rapun hissin nostokoneiston ja kannatusköysien uusinta 2011 hissien kuntoarvio 2010 paisunta-astiat uusittu, ilmastointi säädetty 2009-2011 julkisivun rappaus ja parvekkeet uusittu 2009-2010 asuntojen parvekeovet, tuuletusparvekkeet ja kaikki ikkunat uusittu, B- ja C-rappujen hissien kunnostus 2009 lämmönjakomoottoriventtiilien toimilaite uusittu 2006 antenniverkon satelliittiantenni/digi-valmius 2005 lämmönjaon säätökeskus uusittu 2004 ilmanvaihtohormit nuohous 2003-2004 putkiremontti perinteinen Koko remonttihistoria saatavilla kohdetta hoitavalta välittäjältä. |
| Tulevat remontit | Hallituksen PTS-ehdotus vuosille 2026-2034: 2026 ulko-ovien kunnossapitokorjauksia, vesikaton maalaus, hissien kuntoarvio 2026-2028 yleisten tilojen seinä- ja lattiapintojen maalauskunnostus, pesutuvan peruskorjaus 2027 märkätilojen kunnon seuranta, kuntoarvion päivitys, salaojien kuvaus (varaus), viemäreiden huuhtelu ja kuvaus 2027-2028 hissien peruskorjaus (tarkempi korjaustarve määräytyy kuntoarviossa/-tutkimuksessa 2028 kadunpuolen ulko-ovien edustan portaiden korjaukset, ulko-ovien kunnossapitokorjauksia, yleisten tilojen seinä- ja lattiapintojen maalauskunnostus, vesikalusteiden huolto/uusinta, julkisivujen kuntotutkimus (eteläpääty) 2029 lukituksen uusinta 2031 ulko-ovien kunnossapitokorjauksia, yleisten tilojen seinä- ja lattiapintojen maalauskunnostus, ilmanvaihdon nuohous ja ilmavirtojen tasapainotus 2032 viemäreiden huuhtelu ja kuvaus 2034 yleisten tilojen seinä- ja lattiapintojen maalauskunnostus |
| Energialuokka | E2018. On lain edellyttämä energiatodistus. Voimassa: 16.09.2031 |
| Tontin pinta-ala | 1 735 m² |
| Tontin omistus | Oma |
| Kiinteistötunnus | 91-011-0310-0033 |
| Kaavoitustiedot | Helsingin kaupunki, kaavoitus, puh. 093101691 |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | Alepa, Kalasataman terveysasema, Kallion kirjasto, Helsingin kaupunginteatteri, useita lounasravintoloita kävelyetäisyydellä, Posti pakettiautomaatti Alepa Kallio, Castreninkatu 9-11, Hakaniemen Halli ja Hakaniemen tori, Helsinginkadun uima- ja urheiluhalli, Stadionin maauimala, Kulttuuritalo, Kansallisooppera, Musiikkitalo, Oodi, Tokoinranna ja Töölönlahden ulkoilureitit. |
|---|---|
| Koulut | Kallion ala-asteen koulu, Aleksis Kiven peruskoulun ala-aste, Kaisaniemen ala-aste, Kallion lukio, Alppilan lukio |
| Päiväkodit | Päiväkoti Kallio, Pilke Playschool |
