Tyylikäs ja remontoitu yksiö Alppilan sydämessä!
Asunto on remontoitu kauttaaltaan, joten kokonaisuus on siisti, raikas ja moderni.
Uusittu keittiö tarjoaa toimivat puitteet ruoanlaittoon, ja putkiremontin yhteydessä uudistettu kylpyhuone viimeistelee toimivan kokonaisuuden.
Asunto Oy Kuuskulma on hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa on tehty useita peruskorjauksia, kuten julkisivusaneeraus vuonna 2023. Tulevat remontit on suunniteltu huolella, mikä tuo mielenrauhaa tuleville vuosille.
Alppila on kaupunkiasujan viihtyisä valinta. Läheltä löytyvät monipuoliset palvelut, kahvilat, ravintolat ja erinomaiset julkiset liikenneyhteydet. Vehreät puistot ja kulttuuritarjonta tuovat vastapainoa urbaanille ympäristölle. Yhdistelmä klassista 1930-luvun tiilitaloa, modernia asumismukavuutta ja keskeistä sijaintia tekee tästä kodista tutustumisen arvoisen kokonaisuuden.
Kiinnostuitko? Ota rohkeasti yhteyttä, niin sovitaan esittely ja lähdetään yhdessä tutustumaan uuteen kotiisi!
Esittely
Su 11.10.2026 klo 14.30 – 15.00
Esittelijä
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 80539511 |
|---|---|
| Osoite | Porvoonkatu 14, 00510 Helsinki |
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 1h+k |
| Huoneet | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 26 m² |
| Kokonaispinta-ala | 26 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Tarkistusmitattu: Ei |
| Kerros | 3/7 |
| Rakennusvuosi | 1931 |
| Käyttöönottovuosi | 1931 |
| Vapautuminen | Heti |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 170 432,77 € |
|---|---|
| Velkaosuus | 567,23 € |
| Velaton hinta | 171 000 € |
| Neliöhinta | 6 576,92 €/m² |
| Hoitovastike | 195 € / kk |
| Rahoitusvastike | 15,60 € / kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 262,60 € / kk |
| Muut maksut | Pesutupa 10,00€ /kk Vuokra, Autohalli Vuokra, Autohalli 75,00€ Vuokra, Moottoripyöräpaikka 25,00€ |
| Vesimaksu | Kulutuksen mukaan |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Ei |
|---|---|
| Parveke | Ei |
| Tietoliikenne | Taloyhtiölaajakaista |
| Tehdyt remontit | 10/2026 keittiöremontti: – keittiön ala- ja yläkaappien vaihto – lattialieden päivitys kalusteeseen integroitavaksi – lattialaminaatin vaihto vinyylilankuksi – listoitustyö – seinien maalaus |
| Asunnon kunto | Hyvä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kaukolämpö |
| Sähköliittymä siirtyy | Ei |
| Lunastusoikeus yhtiöllä | Ei |
| Lunastusoikeus osakkailla | Ei |
| Käyttö- ja luovutusrajoitukset | 5 S Yhtiöllä on oikeus osakepääomaansa alentamatta vapaalla omalla pääomallaan lunastaa omia osakkeitaan . |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Tiili |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Liesi (Induktioliesi), työtasot (laminaatti), seinät (maali ja kaakeli), lattiat (vinyyli), jääkaappipakastin, erillisuuni, liesituuletin ja liesi |
| Kylpyhuoneen kuvaus | WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, pesuallas, allaskaappi ja peilikaappi, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (maali), lattiat (vinyyli) |
| Säilytystilojen kuvaus | Häkkivarasto ja vaatehuone |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Katon kuvaus | Pelti |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Kuuskulma |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Pääovi Oy, Jarno Harjamaa, Tehtaankatu 10, 00140, Helsinki, 044-7728953, jarno.harjamaa@paaovi.fi |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Hissi | Kyllä |
| Taloyhtiön autopaikat | Autohallipaikkoja: 22 kpl |
| Muuta taloyhtiöstä | Ulkoiluvälinevarasto, kaapeli-tv, mankeli ja pesutupa |
| Tehdyt remontit | 1981 Vesilinnankatu putkisto 1981 kaukoläpölaitteet ja sähkönousut 1992 pesutupa uusittu 1993 rakennuksen ilmanvaihdon uusiminen 2001 patteri- ja linjasäätöventtiilien vaihto 2002 lämmönvaihdin uusittu 2005 hissien peruskorjaus 2005 Porvoonkadun eteläpäädyn lämpörappaus 2007 putkiremontin suunnittelu 2008 antennikaapeloinnin uusiminen 2008 Porvoonkadun vesi-ja viemäriputkien uusiminen 2008 lukituksen uusiminen 2009 turvakameroiden asentaminen 2009 niihin asuntoihin tehtiin kylpyhuone joissa oli vain wc 2009 Vesilinnankadun porrashuoneiden kunnostus 2010 kaikki ikkunat uusittu energiatehokkaille puu-alumiini ikkuinoila U-arvo 1,1 2012 vesikatot pinnoitettu 2014 PK-14 talon julkisivut paikkarapattu, paikkamaalattu, tuuletusparvekkeiden laatat pinnoitettu ja parvekeovet maalattu 2015 patteriverkosto säädetty ja tasapainoitettu 2019-2020 kattosaneeraus molemmat talot 2022 Julkisivukorjauksen suunnittelu 2023 Julkisivusaneeraus valmis- jälkityöt kevät 2024 2025 Huoneistojen ikkunoiden huoltokorjaukset, Palovaroittimien asennus huoneistoihin |
| Tulevat remontit | 12.5.2025 yhtiökokouksessa päätettiin ryhtyä hankesuunnitteluun Vesilinnankatu 19 LVIS-saneerauksen sekä pihakannen ja autohallin korjausten osalta. 12/2025 esisuunnittelu käynnistyi pihakannen ja Vesilinnankatu 19 LVIS-saneerauksen osalta. 4/2026 hankesuunnittelu käynnistyi pihakannen ja Vesilinnankatu 19 LVIS-saneerauksen osalta. 5.5.2026 yhtiökokous valtuutti hallituksen tilaamaan kattojen ensimaalauksen ja selvittämään lämmönjakolaitteiston korjaus- tai uusimisratkaisun. 6.10.2026 ylimääräinen yhtiökokous vahvisti pihakannen saneerauksen ja Vesilinnankatu 19 rakennuksen hankesuunnitelman sekä päätti toteutussuunnittelun aloittamisesta. |
| Energialuokka | E2018. On lain edellyttämä energiatodistus. Voimassa: 13.11.2034 |
| Tontin pinta-ala | 1 618 m² |
| Tontin omistus | Oma |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
Muut lisätiedot
| Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot | Yhtiö on siirtynyt osakehuoneistorekisteriin 1.3.2023. Huoneiston pinta-alaa ei ole mitattu standardin SFS 5139 mukaisesti. Yhtiöjärjestyksen mukaan yhtiöllä on oikeus osakepääomaansa alentamatta vapaalla omalla pääomallaan lunastaa omia osakkeitaan. 6.10.2026 ylimääräinen yhtiökokous päätti luopua huoneistokaasusta koko yhtiössä. |
|---|
