Vuorikummuntien rauhallisessa ympäristössä sijaitsee tämä viehättävä, valoisa kolmio, joka tarjoaa mukavan kodin hyvien palveluiden äärellä. Asunto on ensimmäisessä kerroksessa, ja sen lasitettu parveke avautuu itään, tarjoten näkymän puistoon ja taloyhtiön vehreälle piha-alueelle.
Konalan alueella on erinomaiset arjen palvelut, kuten Kauppakeskus Ristikko, Lidl ja S-market. Liikenneyhteydet ovat hyvät, sillä useat bussit kulkevat Konalantietä ja Vihdintietä pitkin.
Asunnossa on kaksi tilavaa makuuhuonetta ja olohuone, joissa on parkettilattiat. Työkeittiön jatkeena on ruokailutila, johon sopii isompikin ruokapöytä. Keittiö on varustettu nykyaikaisilla kodinkoneilla. Kylpyhuone on uusittu putkiremontin yhteydessä ja sinne mahtuu hyvin pesukone.
Taloyhtiössä on sauna, pesutupa ja urheiluvälinevarasto, ja autopaikat ovat saatavilla jonotuksen kautta.
Vuonna 1968 valmistunut rakennus on pidetty hyvässä kunnossa, ja viime vuosina on tehty useita remontteja, kuten ulko-ovien ja ikkunoiden uusiminen sekä piha-alueen kunnostaminen. Tulevaisuuden suunnitelmiin kuuluu muun muassa maalämpöhankkeen suunnittelu ja ilmanvaihtokanavien puhdistus. Oma tontti.
Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän viihtyisään kotiin!
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 80481051 |
|---|---|
| Osoite | Vuorikummuntie, 00390 Helsinki |
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 3 h, k, kh/wc, p |
| Huoneet | 3 |
| Asuintilojen pinta-ala | 68.5 m² |
| Kokonaispinta-ala | 68.5 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. |
| Kerros | 1/3 |
| Rakennusvuosi | 1968 |
| Käyttöönottovuosi | 1968 |
| Vapautuminen | Muu ehto: 1 kk kaupasta tai sop. mukaan |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 198 356,43 € |
|---|---|
| Velkaosuus | 14 643,57 € |
| Velaton hinta | 213 000 € |
| Neliöhinta | 3 109,49 €/m² |
| Hoitovastike | 287,70 € / kk |
| Rahoitusvastike | 68,50 € / kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 356,20 € / kk |
| Muut maksut | Vesimaksuennakko 24 €/kk/hlö. Hallituksella valtuudet periä korkeintaan kaksi ylimääräistä hoitovastiketta ja/tai pääomavastiketta tilikaudella. |
| Vesimaksu | 24 € / hlö / kk |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Taloyhtiössä sauna |
|---|---|
| Parveke | Kyllä |
| Parvekkeen kuvaus | Lasitettu |
| Parvekkeen ilmansuunta | Itä |
| Tehdyt remontit | 2019 keittiöremontti, keittiön, eteisen ja olohuoneen tammiparketti uusittu. |
| Muuta kauppaan kuuluvaa | Sälekaihtimet |
| Asunnon kunto | Tyydyttävä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kaukolämpö |
| Sähköliittymä siirtyy | Ei |
| Lunastusoikeus yhtiöllä | Ei |
| Lunastusoikeus osakkailla | Ei |
| Käyttö- ja luovutusrajoitukset | Käyttötarkoitus asuinhuoneisto. |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Betoni |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Liesi (Sähköhella), työtasot (laminaatti), seinät (maali), lattiat (parketti), jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin ja astianpesukone |
| Kylpyhuoneen kuvaus | WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku, seinät (kaakeli), lattiat (laatta), Kylpyhuone uusitty putkiremontin yhteydessä |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (maali ja tapetti), lattiat (parketti) |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 2, seinät (maali ja tapetti), lattiat (parketti) |
| Säilytystilojen kuvaus | Kaapistot, verkkokellari |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Katon kuvaus | Pelti |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Vuorikumpu |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | REIM Pääkaupunkiseutu Oy Vantaa, Antti Vekkeli, Taivaltie 5, 01610, Vantaa |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Hissi | Ei |
| Taloyhtiöön kuuluu | Sauna 2 kpl, rakennus 2 ja 5 |
| Taloyhtiön autopaikat | Autotalleja: 1 kpl, Piha-autopaikkoja: 58 kpl |
| Muuta taloyhtiöstä | Kuivaushuone (2 kpl, rakennus 4), pesutupa, väestönsuoja, urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv ja rengasvarasto |
| Tehdyt remontit | 2024 Ulko-ovien ja huoneisto-ovien uusinta, ikkunoiden, parvekeovien, parvekkeiden kunnostaminen, lukituksen uusinta ja piha-alueen kuntoon saattaminen 2022-2023 Korvausilmasuodattimien vaihto 2022 Ikkunoiden ja parvekeovien kunnostaminen (toteutussuunnittelu), Väestösuojien tiiveyskoe sekä varusteinventointi, Pysäköintialueen sähköistäminen (toteutus), Kaikkien parvekkeiden kuntotutkimus, Ikkunat (hankesuunnittelu): Kellari, parveke- ja porrashuoneikkunoiden uusinta, Porrashuoneiden alaosan korjaus 2021 Korvausilmaventtiilien suodattimien vaihto, Pihan kunnostus ja asfaltointi (toteutussuunnittelu, toteutus): Putkiremonttiin /lisärakentamiseen liittyvä 2019 Rakennusoikeuden myynti: Sopimusneuvottelut YIT:n kanssa, Pysäköintialueen sähköistäminen (toteutussuunnittelu): Rakennusoikeuden myyntiin ja vuonna 2019-2020 toteutetun suunnitelman loppuun saattaminen, PUTKIREMONTIN TOTEUTUS, Talotikkaisiin nousuturvakiskot ja kiipeilyesteet: Kaikkien talojen talotikkaisin uudet nousuturvakiskot, vaunu, kiipeilyesteet sekä yhdet valjaat, Huippuimureiden uusiminen sekä ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö putkiremontin yhteydessä, Autopaikkojen lisärakentaminen lisärakentamisen yhteydessä, Energiatodistus: Vanhenee 22.4.2019, Salaojat (toteutus): Putkiremontin yhteydessä. 2017 Putkiremontti (toteutussuunnittelu): Putkiremontin suunnittelu 2016 Antenni-tv-verkon laitteiston päivitys, Katon maalaus (toteutus): Uusi peltikatto maalataan n. 2 vuoden päästä asennuksesta. 2015 Putkiremontti (hankesuunnittelu): Putkiremontin hankesuunnittelu, Ovilippojen kunnostus: Pesu ja maalaus 2014 Katot (toteutussuunnittelu): Kattojen vaakapeltien uusinta rivipelleiksi ja maalaus, Putkiston kuntotutkimus 2013-2014 Lämpökanaali (talo 3-6 väli) (toteutus): Vuorikummuntie 3-6 välisen lämpökanaalin kaivu, putkien uusinta (lämpö, lämminvesi). 2013 Katot (toteutus): Kattojen uusiminen, Lukitus 8-talo: 8 B68 avaimen sarjoitus pois ja kulkuavaimen lisäys 8-taloon, Koodilukot 8-taloon: A- ja B-portaan ulko-oviin, Padotusventtiili: Talo 3 lämmönjakohuone 2012 Märkätilat: Märkätilojen akuutit korjausset kartoituksen perusteella, Lämmitys (toteutus): Lämmönjakokeskuksen uusinta ja patteriverkoston säätö, Märkätilat: Huoneistojen märkätilojen ja keittiöiden tarkastus, Katot: Kattojen osittainen paikkaus ja tiivistyksiä 2011 Lämpökanaali: Lämpökanaalin korjaus talo 4-6, Lämmitys (toteutussuunnittelu): Lämmönjakokeskuksen uusinta ja patteriverkoston säätö, Katot: Vesikattojen kuntokartoitus (Kattomaailma) 2007 Jätekatos: Taloille 6 ja 8 rakennettiin uusi jätekatos, Lukitus: Lukituksen uusinta 2006 Ilmanvaihto: Ilmanvaihtohormien puhdistus 2004 Antenniverkosto: Antenniverkoston kunnostus ja digitalisointi 2001 Jätekatos: Taloille 1, 3 ja 4 rakennettu uusi jätekatos 2000 Viemärit: Pysty- ja sadevesiviemärien huuhtelu, Kellarit: Kellarikäytävät maalattu 1999 Ulko-ovet: Ulko-ovien korjaus 1997 Julkisivu ja ikkunat: Rakennusten ulkoverhous uusittu. Vanhojen ruutuelementtien kuoriosa purettiin ja lämpöeristeet uusittiin – tiilestä muurattiin uusi ulkoverhous. Suurin osa rakennusten ikkunoista uusittiin. 1993 Katot ja parvekkeet: Katot ja parvekkeet maalattu |
| Tulevat remontit | 2026 Väestösuojien kuntokartoitus (tarvittaessa) 2027 Maalämpö (hankesuunnittelu) 2027 Ilmanvaihto: Ilmanvaihtokanavien puhdistus, mittaus ja säätö 1/2029 Energiatodistus: Vanhenee 15.2.2029 2029 Viemärit: Pohja,- ja tonttiviemäreiden kuvaus ja huuhtelu sekä pystyviemäreiden huuhtelu. Salaojien kuvaus (huuhtelu vain tarvittaessa) sekä sadevesiviemäreiden huuhtelu. 2032 Väestösuojien tiiveyskoe: Tiiveyskoe sekä vuosihuolto |
| Energialuokka | D2018. On lain edellyttämä energiatodistus. Voimassa: 15.02.2029 |
| Tontin pinta-ala | 12 151 m² |
| Tontin omistus | Oma |
| Kaavoitustiedot | Helsingin kaupunki, 310 1691 |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | Kauppakeskus Ristikko, Lidl Konalan, S-market Konala, Pitäjänmäen palvelut |
|---|---|
| Koulut | Alueella |
| Päiväkodit | Alueella |
| Liikenneyhteydet | Bussit Konalantie, Vihdintie, juna Pitäjänmäen asemalta |
Muut lisätiedot
| Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot | Yhtiöllä isot piha-alueet, jotka rajoittuvat puistoon |
|---|
