Vuorelantie 137, Lielahti Tl (Lemlahti)

280 000 € 167 m² 3 h, k, 2*vh, kkh, khp, s
Myyntihinta 280 000 €
Asuinpinta-ala 167 m²
Huoneita 3
Rakennusvuosi 2025
Tyyppi Omakotitalo
Kaupunki Lielahti Tl
Kaupunginosa Lemlahti

Tässä on tarjolla poikkeuksellinen tilaisuus sinulle, joka arvostat ekologisuutta, perinteistä rakennustapaa sekä terveellisiä materiaaleja.

Tämä arkkitehdin suunnittelema ekologinen talo on rakennettu tinkimättömällä periaatteella “puhtaasti ja hengittäen”. Unohda muovit, kipsilevyt sekä mineraalivillat, täällä rakenteet ovat täysin hengittäviä, sillä edellä mainittuja ei ole käytetty. Tuulettuva rossipohja kantaa taloa vankasti kalliolla. Rakenteissa ei ole käytetty yhtäkään tunnettua riskirakennetta.

Kodin sydämen muodostaa avara ja yhtenäinen keittiö- ja olohuonekokonaisuus. Olohuoneessa säväyttää upea, lähes 5 metrin huonekorkeus sekä katseenvangitsijana loistaa upea muurattu tulisija, joka kätkee sisäänsä peräti kolme varaavaa puulämmitysratkaisua: sydänuunin, uunin ja takan. Jalkojesi alla tuntuu Kuusamon ikihongasta veistetty, leveä ja lämmin lankkulattia, joka kantaa mukanaan pohjoisen metsän ikiaikaista rauhaa. Olohuoneen puolelle mahtuu suurempikin ruokapöytä ja tilaa jää reilusti. Keittiössä perinteinen puuliesi rätisee kodikkaasti sähkölieden rinnalla luoden aitoa maalaistalon taikaa. Keittiössä on paljon lasku- sekä kaappitilaa. Asuintilat ovat helposti muunneltavissa, sillä talossa ei ole kantavia väliseiniä. Esimerkiksi työhuone on tarvittaessa jaettavissa kahdeksi makuuhuoneeksi. Käytännöllisyyttä lisäävät kaksi erillistä vaatehuonetta, joista toinen on ns. päämakuhuoneen yhteydessä.
Talon puolilämmin kuisti on todellinen harvinaisuus, sillä se on kuin suoraan historiankirjoista. Sen ikkunat ovat peräisin Saustilan kartanon vanhasta kuistista noin vuodelta 1820. Ikkunoiden käsinpuhallettu vaaleansininen lasi on Perttelin Inkereen lasitehtaan valmistamaa (1794–1865). Kuistin katto muodostaa sisällä kolme holvikaarta, ja katto sekä seinät ovat lähes oksatonta mäntyä.
Isolta terassilta, josta suurin osa on katettu avautuvat, rauhoittavat näkymät yli peltojen ja metsäiset maisemat. Täällä kelpaa ihastella vuodenaikojen vaihtumista.

Talo sijaitsee, yli hehtaarin kokoisella tilalla luonnon rauhassa ja naapureita ei ole lähipiirissä. Omaa turvaa ja rauhan kruunaa tehokas kameravalvonta.
Kiinteistö tarjoaa poikkeuksellisen upeat puitteet harrastustoiminnalle tai yritystoiminnalle. Pihapiirissä on suuri talousrakennus, joka sisältää reilusti lämmitettävää varasto- ja verstastilaa. Lisäksi reilusti lämmittämätöntä varastotilaa sekä suuri katos esimerkiksi puutavaralle.
Kodin sähkönkulutus on erittäin maltillinen (n. 7 500 – 10 500 kWh/vuosi). Jos haluat tulevaisuudessa siirtyä muihin energiamuotoihin, järeään 1 800 litran lämmitysjärjestelmään on tehty valmiit varaukset esimerkiksi maalämmölle.

Tämä koti on tehty sinulle, joka et suostu tekemään kompromisseja puhtauden, luonnon ja arkkitehtuurin suhteen.
Ole nopea, ota yhteyttä ja lähdetään ihastumaan tulevaan kotiisi!

Tilaa ilmainen arviokäynti​

Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.​

Tilaa ilmainen arviokäynti​

Asunnon perustiedot

Kotiavain 80503921
Osoite Vuorelantie 137, 21630 Lielahti Tl
Tyyppi Omakotitalo
Huoneistoselitelmä 3 h, k, 2*vh, kkh, khp, s
Huoneet 3
Asuintilojen pinta-ala 167 m²
Muiden tilojen pinta-ala 26 m²
Kokonaispinta-ala 193 m²
Asuinkerrosten määrä 1
Rakennusvuosi 2025
Käyttöönottovuosi 2020
Vapautuminen Muu ehto: 2 kk kaupoista / sop. mukaan

Hinta ja kustannukset

Myyntihinta 280 000 €
Velaton hinta 280 000 €
Muut maksut Puun kulutus 6-12 m3 (heittokuutio). Tiehoitokunta on perusteilla. Sähköä kulunut 7500-10500 kWh välillä vuosina 2022-2024. Jätesäiliön tyhjennys noin 180 euroa/ kerran vuodessa. Varainsiirtovero 3 %.
Kiinteistövero 786,74 € / vuosi

Asunnon lisätiedot

Sauna Oma sauna
Muuta kauppaan kuuluvaa Lisätietoja sisältyvistä varusteista: hälytys- /valvontajärjestelmä, ilmalämpöpumppu x 2, istutukset, kaapistot, lämminvesivaraaja
Asunnon kunto Hyvä
Energialuokka C2018. On lain edellyttämä energiatodistus. Energiatodistuksen viimeinen voimassaolopäivä on 17.7.2035.
Lämmitysjärjestelmän kuvaus Puu, vesikiertoinen patterilämmitys, uuni/takka, uuni ja ilmalämpöpumppu
Tulisija Kolme eri puulämmitystä olohuoneessa. Sydän uuni (keskuslämmitys). Uuni. Takka. Kaikki ovat varaavia. Hormit nuohottu 1.2026
Viemäri Saostussäiliön koko on 2 m3
Sähköliittymä siirtyy Kyllä

Asunnon tilat ja materiaalit

Pääasiallinen rakennusmateriaali Puu
Keittiön kuvaus Liesi (puuliesi, sähköliesi), työtasot (laminaatti), seinät (laatta ja puu), lattiat (leveä lankkulattia), jääkaappipakastin, liesi ja liesituuletin / hormi, varattu paikka astianpesukoneelle, kiinteät valaisimet
Kylpyhuoneen kuvaus Suihku, lattialämmitys ja pisulaari, seinät (kaakeli), lattiat (laatta)
Saunan kuvaus Seinät (puu), lattiat (laatta), Sähkökiuas
Kodinhoitohuoneen kuvaus Pöytätaso, lattialämmitys, pesukoneliitäntä, lattiakaivo ja wc-istuin, lattiat (laatta), seinät (puu)
Olohuoneen kuvaus Seinät (puu), lattiat (leveä lankkulattia)
Makuuhuoneen kuvaus Seinät (puu), lattiat (laminaatti ja korkki)
Säilytystilojen kuvaus Vaatehuone ja kaapistot
Kattotyyppi Harjakatto
Katon kuvaus Pelti

Asunnon tontti

Tontin omistus Oma
Kiinteistötunnus 445-485-2-659, 445-485-2-659-L1
Tontin tyyppi Tasamaatontti
Tontin pinta-ala 1,018 ha
Tie perille Kyllä
Lisätietoja tontista Kiinteistöllä sijaitsee vuokraoikeus, joka siirtyy uudelle omistajalle kaupan yhteydessä. Myydään siis kokonaisuus talo ja maapohja.
Lisätietoja rakennusoikeudesta Rakennusoikeus varmistettava Paraisten kaupungin rakennusvalvonnasta.
Kaavoitustiedot Paraisten kaupunki (02) 458 5700
Kaavoitustilanne Yleiskaava
Muut rakennukset Talousrakennus, varasto, muita rakennuksia. Talousrakennus n. 196 m² (lämmitettävää varasto-/verstastilaa), lämmittämätöntä varastotilaa n. 112 m², lämmitettävä verstas/varasto 53 m²+25 m²+6 m², maakellari, jonka päällä n. 10 m²:n varasto. Katos noin 150 m². Katokselle ei lupaa
60f5d36b-5198-4ea9-bf3e-dc188831afb6

Jari Luoto

Kiinteistönvälittäjä, LKV Turku 040 646 2333
Kenttä on validointitarkoituksiin ja tulee jättää koskemattomaksi.
Lähettämällä yhteydenottopyynnön hyväksyt tietojesi käsittelyn tietosuojaselosteessa esitellyllä tavalla.
Kiinnostuitko?

Ota yhteyttä välittäjään

Tilaa ilmainen arviokäynti​

Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.​

Tilaa ilmainen arviokäynti​