MAALÄMPÖ, AURINKOVOIMALA, ILMALÄMPÖPUMPPU, OMA TONTTI!
Tästä ostettavaksi hyväkuntoinen kolmio erinomaisella sijainnilla. Hyvin hoidettu yhtiö, jossa maksuvalmius on ollut hyvä ja hoitovastike on vain 4,73 eur / m². Asunnon pinnat ovat hyvässä kunnossa ja lasitetulla parvekkeella voit seurata luonnon kiertokulkua puistossa. Parvekkeilla on tupakointikielto. Mahdollisuus ostaa autohallipaikka tai kaksi yhtiön parkkihallista hintaan 14 000 euroa / kpl.
Kiinnostuitko? Varaa oma esittelyaikasi välittäjältä!
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnon perustiedot
| Kotiavain |
80507254 |
| Osoite |
Leikosaarentie 19, 00990 Helsinki |
| Tyyppi |
Kerrostalo |
| Omistusmuoto |
Oma |
| Huoneistoselitelmä |
3h, k, kh, s, lasit. parveke |
| Huoneet |
3 |
| Asuintilojen pinta-ala |
64.5 m² |
| Kokonaispinta-ala |
64.5 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta |
Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.. Tarkistusmitattu: Ei |
| Kerros |
3/6 |
| Rakennusvuosi |
2003 |
| Käyttöönottovuosi |
2003 |
| Vapautuminen |
Muu ehto: Viimeistään 2 kk kaupoista |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta |
257 000 € |
| Velaton hinta |
257 000 € |
| Neliöhinta |
3 984,50 €/m² |
| Hoitovastike |
305,09 € / kk |
| Yhtiövastike yhteensä |
310,59 € / kk |
| Muu vastike |
5,50 € / kk |
| Muut maksut |
Autohallipaikan hoitovastike on 3,3 eur / osake = 26,4 eur. |
| Vesimaksu |
25 € / hlö / kk |
Asunnon lisätiedot
| Sauna |
Oma sauna |
| Parveke |
Kyllä |
| Parvekkeen kuvaus |
Lasitettu ja ulostyönnetty |
| Parvekkeen ilmansuunta |
Etelä |
| Tehdyt remontit |
2021 parvekelasitus
2022 Ilmalämpöpumppu asennettu, parketit hiottu |
| Asunnon kunto |
Hyvä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus |
Maalämpö ja aurinkolämpö |
| Sähköliittymä siirtyy |
Ei |
| Lunastusoikeus yhtiöllä |
Ei |
| Käyttö- ja luovutusrajoitukset |
Autohallipaikkojen lunastusoikeus osakkailla, lunastusoikeutta ei ole, mikäli samalla ostaa asuinhuoneiston. Asuinhuoneisto. Taloyhtiö on hakenut Helsingin kaupungilta parveketupakointikieltoa ja myönteinen päätös tupakointikiellosta asuinhuoneistoihin kuuluville parvekkeille on tehty 1.7.2020. |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali |
Betoni |
| Keittiön kuvaus |
Liesi (Keraaminen liesi), työtasot (puu ja metalli), seinät (maali), lattiat (parketti), astianpesukone, jääkaappipakastin ja liesituuletin |
| Kylpyhuoneen kuvaus |
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, bidee-suihku, peilikaappi ja pesuallas, seinät (kaakeli), lattiat (laatta), Tilaa pesutornille. |
| Saunan kuvaus |
Seinät (puu), lattiat (laatta), Sähkökiuas |
| Olohuoneen kuvaus |
Seinät (maali), lattiat (parketti) |
| Makuuhuoneen kuvaus |
Lukumäärä: 2, seinät (maali), lattiat (parketti) |
| Säilytystilojen kuvaus |
Häkkivarasto |
| Kattotyyppi |
Pulpettikatto |
| Katon kuvaus |
Pelti |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi |
Asunto Oy Helsingin Aamukaste |
| Isännöitsijän yhteystiedot |
Reilu Isännöinti Oy, Mia Ahonen, Leikosaarentie 32, 00990, Helsinki, 010 292 1992, mia.ahonen@reiluisannointi.fi |
| Huolto |
Huoltoyhtiö |
| Hissi |
Kyllä |
| Taloyhtiön autopaikat |
Autohallipaikkoja: 25 kpl, Sähköpistokepaikkoja: 7 kpl |
| Muuta taloyhtiöstä |
Kellarikomero, kaapeli-tv, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja ja kerhohuone |
| Tehdyt remontit |
2025: Taloyhtiön saunan remontti.
2024: Energiaremontti (maalämpö, poistoilmalämpöpumput, aurinkovoimala)
2022: Taloyhtiön puurakenteiden huolto ja uusinta, porraskäytävien aulojen ja kellariin menevien osuuksien maalaustyöt, ilmanvaihdon nuohous ja säätö.
2021: B-rapun hissin moottorin vaihto.
2020: Parvekelasien tarkistus ja huolto, A-rapun hissin moottorin vaihto, parkkihallin ilmanpoistokoneen vaihto.
2018: Kellari- ja väestösuojatilojen katselmus ja huolto.
2016: Ikkunakorjaukset.
2014: Ala-aulojen huoltomaalaus. |
| Tulevat remontit |
Kunnossapitotarveselvityksen mukaan seuraavina vuosina suunnitteilla:
2026-2027: Kylpyhuoneiden kuntoarvio, lämmitysjärjestelmän tasapainotus, patteriventtiilien ja termostaattien uusiminen, parvekelasien tarkistus ja huolto, hissien kuntoarvio, julkisivusaumojen tarkistus, sähköautojen lataushanke.
2027-2030: Märkätilojen kuntoarvion mukaan tulevat mahdolliset korjaukset, väestönsuojien huollot ja tarkastukset, hissien kuntoarvion mukaan tulevat mahdolliset korjaukset. |
| Energialuokka |
C2018. On lain edellyttämä energiatodistus. Voimassa: 11.04.2033 |
| Tontin pinta-ala |
1 651 m² |
| Tontin omistus |
Oma |
| Kaavoitustiedot |
Helsingin kaupunki puh. 09 310 1691. |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Koulut |
Aurinkolahden koulu. |
| Päiväkodit |
Useita alueella. |
