Vuoksenkadulla odottaa viehättävä 28 neliömetrin yksiö, joka on täydellinen valinta sijoittajalle tai ensiasunnon ostajalle. Keski-Lahden suositussa kaupunginosassa sijaitseva asunto tarjoaa erinomaiset liikenneyhteydet, sillä juna-asema on lähellä ja pyöräilyreitit ovat hyvät. Myös kaikki keskustan palvelut tavoittaa kävellen.
Asunto sijaitsee kolmannessa kerroksessa hissillisessä talossa, joka on rakennettu vuonna 1962. Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja siellä on tehty useita merkittäviä remontteja, kuten julkisivusaneeraus.
Matala hoitovastike tekee tästä kohteesta houkuttelevan sijoituskohteen. Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän keskeisellä paikalla sijaitsevaan asuntoon, jossa yhdistyvät kaupunkiasumisen helppous ja hyvät palvelut.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnon perustiedot
| Kotiavain |
80500572 |
| Osoite |
Vuoksenkatu 8, 15100 Lahti |
| Tyyppi |
Kerrostalo |
| Omistusmuoto |
Oma |
| Huoneistoselitelmä |
1h+keittonurkkaus+kph+parveke |
| Huoneet |
1 |
| Asuintilojen pinta-ala |
28 m² |
| Kokonaispinta-ala |
28 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta |
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.. Tarkistusmitattu: Ei |
| Kerros |
3/5 |
| Rakennusvuosi |
1962 |
| Käyttöönottovuosi |
1962 |
| Vapautuminen |
Heti |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta |
56 000 € |
| Velaton hinta |
56 000 € |
| Neliöhinta |
2 000 €/m² |
| Hoitovastike |
103,60 € / kk |
| Yhtiövastike yhteensä |
103,60 € / kk |
| Muut maksut |
Hoitovastike 3,70 €/m2/kk.
Vesimaksuennakko 20,00 €/hlö/kk.
Varastovuokra VSS 65,00 €/kk.
Varastovuokra katutaso 240,00 €/kk.
Autotalli 65,00 €/kk.
Autopistokepaikka 15,00 €/kk.
Autopistokepaikka ulkopuoliset 30,00 €/kk.
Saunamaksu 20,00 €/kk.
Pesutupa 5,00 €/päivä.
Pesutupa varataan varauslistan kautta, jonka jälkeen huolto tuo avaimen postiluukusta.
Pesutuvat laskutetaan jälkikäteen kirjanpitäjän toimesta.
Vesitasaushinnat (kulutuksen mukaan) 2025 – 2026. Kylmä 4,20 €/m3. Lämmin 9,50 €/m3. |
| Vesimaksu |
20 € / hlö / kk |
Asunnon lisätiedot
| Sauna |
Taloyhtiössä sauna |
| Parveke |
Kyllä |
| Parvekkeen kuvaus |
Lasitettu |
| Parvekkeen ilmansuunta |
Kaakko |
| Tehdyt remontit |
Kylpyhuone ja keittiö saneerattu 2005. |
| Asunnon kunto |
Tyydyttävä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus |
Kaukolämpö |
| Sähköliittymä siirtyy |
Ei |
| Lunastusoikeus yhtiöllä |
Ei |
| Lunastusoikeus osakkailla |
Ei |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali |
Betoni |
| Keittiön kuvaus |
Liesi (Valurautaliesi), työtasot (laminaatti), seinät (laatta ja tapetti), lattiat (laminaatti), liesituuletin (Aktiivihiilisuodatin), liesi (Uuni toimii huonosti.) ja jenkkikaappi |
| Kylpyhuoneen kuvaus |
WC-istuin, suihku, peilikaappi, bidee-suihku, allaskaappi, pesuallas ja pesukoneliitäntä, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| Olohuoneen kuvaus |
Seinät (tapetti), lattiat (laminaatti) |
| Säilytystilojen kuvaus |
Vinttikomero |
| Kattotyyppi |
Harjakatto |
| Katon kuvaus |
Pelti |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi |
Asunto Oy Vuoksenkatu 8 |
| Isännöitsijän yhteystiedot |
Oiva Isännöinti Oy, Henrik Laukkanen |
| Huolto |
Huoltoyhtiö |
| Hissi |
Kyllä |
| Taloyhtiön autopaikat |
Sähköpistokepaikkoja: 16 kpl, Autotalleja: 5 kpl |
| Muuta taloyhtiöstä |
Vinttikomero, mankeli, pesutupa, pyörävarasto ja väestönsuoja |
| Tehdyt remontit |
Saunasaneeraus 2000.
Viemäri- / käyttövesisaneeraus 2005.
Kylpyhuoneet saneerattu 2005.
Porraskäytävien maalaus 2005.
Lämmönsiirrin uusittu 2005.
Jätekatos 2006.
Julkisivusaneeraus 2010-2011.
– parvekkeet uusittu
– parvekelasitukset
– parvekeovet ja –ikkunat uusittu
– rakennuksen kaikki ikkunat uusittu
– julkisivun lisälämmöneristys
– vesikatto maalattu
Pihan kunnostus 2010-2011.
Ilmanvaihdon perussäätö 2012.
Lämmitysjärjestelmän perussäätö 2012.
Porrashuoneen valaistus uusittu 2013.
Kameravalvontalaitteet 2013.
Hissit uusittu 2014.
Porttikongin sadevesikaivon toiminnan kunnostus 2014.
Lukoston sarjoitus iLOQ-lukitusjärjestelmään 2015.
Ulkovalaistusta lisätty 2016.
Pistokeautopaikan lisäys 2016.
Porttikongin asfaltointi 2017.
Ullakkokerros, lattian huoltomaalaus 2017.
Kuntokartoitus: kylpyhuoneet, keittiö 2016.
IV-nuohous, ilmamäärien säätö ja korvausilmaventtiilien suodattimien vaihto 2021.
Porraskäytävien valaistuksen uusiminen 2022.
Parvekelevyjen ulkopuolen maalaus 2024.
A- ja B-rappujen sisääntulokerrosten maalaus 2024.
Huoneistokohtaiset palovaroittimet 10 vuoden akkupatterilla 2025. |
| Energialuokka |
D2018. On lain edellyttämä energiatodistus. Voimassa: 19.09.2033 |
| Tontin pinta-ala |
1 523,5 m² |
| Tontin omistus |
Oma |
| Kaavoitustiedot |
Lahden kaupunki. |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava |
