Vuosien 2017-2019 aikana linjasaneeratusta, hissitalon 2/6 kerroksen hyväkuntoinen ja tilava kaksio.
Todella suuri, laatoitettu ja ikkunallinen kylpyhuone, joka on jaettu wc- ja suihkutilaan.
Kodikkaan keittiön ja viihtyisän makuuhuoneen ikkunat viileämmälle puolelle pohjoiseen.
Tilavasta olohuoneesta käynti lasitetulle parvekkeelle, josta avautuu vapaat näkymät etelään.
Erinomaisesti hoidettu taloyhtiö, jonka maksuvalmius on myös erinomainen. Suuria remontteja ei ole näköpiirissä.
Hyvät julkiset liikenneyhteydet, myös juna ja palvelut löytyy kävelyetäisyydeltä.
Tässä asunto omaksi kodiksi tai sijoitukseen. Varaa yksityisesittely ja tule tutustumaan.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnon perustiedot
| Kotiavain |
80492375 |
| Osoite |
Virsutie 4-6, 01360 Vantaa |
| Tyyppi |
Kerrostalo |
| Omistusmuoto |
Oma |
| Huoneistoselitelmä |
2 h, k, kph, lasitettu parveke |
| Huoneet |
2 |
| Asuintilojen pinta-ala |
60 m² |
| Kokonaispinta-ala |
60 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta |
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Tarkistusmitattu: Ei |
| Kerros |
2/6 |
| Rakennusvuosi |
1973 |
| Käyttöönottovuosi |
1973 |
| Vapautuminen |
Heti |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta |
108 000 € |
| Velaton hinta |
108 000 € |
| Neliöhinta |
1 800 €/m² |
| Hoitovastike |
259,80 € / kk |
| Yhtiövastike yhteensä |
259,80 € / kk |
| Muut maksut |
Taloyhtiölaajakaista 2 €/kk.
Vesimaksu ennakko, tasaus: kylmä vesi 5,13 €/m3, lämmin vesi 10,80 €/m3.
Autopaikka sähkölataus 0,06 €/kWh. |
| Vesimaksu |
Vesimaksuennakko 20,3 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan) |
Asunnon lisätiedot
| Sauna |
Taloyhtiössä sauna |
| Parveke |
Kyllä |
| Parvekkeen kuvaus |
Lasitettu |
| Parvekkeen ilmansuunta |
Etelä |
| Tehdyt remontit |
Huoneiden seinien maalaus v. 2026. |
| Asunnon kunto |
Hyvä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus |
Kaukolämpö |
| Sähköliittymä siirtyy |
Ei |
| Lunastusoikeus yhtiöllä |
Ei |
| Lunastusoikeus osakkailla |
Ei |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali |
Betoni |
| Keittiön kuvaus |
Liesi (Keraaminen liesi), lattiat (parketti), jääkaappipakastin, astianpesukone ja liesituuletin |
| Kylpyhuoneen kuvaus |
Lattialämmitys (termostaatilla), suihku, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, wc-istuin, bidee-suihku ja suihkuovet taittuvat, seinät (kaakeli), lattiat (laatta), Todella suuri ikkunallinen ja laatoitettu kylpyhuone.
Suihkutila ja pesukoneliitäntä omassa tilassa, wc-istuin ja pesuallas omassa tilassa. |
| Olohuoneen kuvaus |
Lattiat (parketti), Olohuoneesta käynti lasitetulle parvekkeelle etelään (lounaaseen). |
| Makuuhuoneen kuvaus |
Lukumäärä: 1, lattiat (parketti) |
| Muut huoneet ja tilat |
Eteisen lattia: parketti |
| Säilytystilojen kuvaus |
Huoneistokohtainen irtaimistovarasto |
| Kattotyyppi |
Tasakatto |
| Katon kuvaus |
Huopa |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi |
As. Oy Pajupilli |
| Isännöitsijän yhteystiedot |
Koivu Isännöinti Oy, Kaisa Näreranta, Virsutie 4-6 A-B liiketila, 01360, Vantaa, +358 50 584 4876, kaisa.nareranta@koivuisannointi.fi |
| Huolto |
Huoltoyhtiö |
| Hissi |
Kyllä |
| Taloyhtiöön kuuluu |
Yhtiön välittömään hallintaan jää 4 saunaosastoa n. 158 m2, 5 kuivaushuonetta n. 95 m2, ulkoiluvälinevarastot n. 221 m2, väestönsuoja n. 90 m2, sekä muut tarpeelliset talouskomero- ja säilytystilat. |
| Taloyhtiön autopaikat |
Sähköpistokepaikkoja: 92 kpl |
| Muuta taloyhtiöstä |
Kaapeli-tv, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja ja huoneistokohtainen irtaimistovarasto |
| Tehdyt remontit |
Vesikatteiden uusiminen 1993
Parvekelinjojen maalauskunnostus 1994
Patteriverkoston perussäätö 1995
Saunojen kunnostus 1995
1996 Elementtisaumaus
1999 Yleisten tilojen maalauskorjaus
2000 Julkisivujen ja ikkunoiden kuntotutkimus
2000 Lukoston uusiminen
2003 Ikkunoiden uusiminen
2004 Lämmönvaihtimien uusiminen
2009-2010 Julkisivu-ja parvekesaneeraus
2011 Jäteaseman rakentaminen
2012 Autopaikkojen lämmityspistorasiakoteloiden uusiminen
2014 Yleisten tilojen valaistuksen uusiminen energiataloudellisemmaksi
2017-2019 Linjasaneeraus
2022 Kylmäkellarien kompressorin uusiminen H-talo
2022 Kylmäkellarien kompressorin uusiminen C-D -talo
2022 Lukituksen uusiminen Abloy Pulse
2024 Kellarikäytävien kunnostusmaalaukset
2024 Rakennusten ulko-ovet
2024 Palovaroittimet
2025 Julkisivujen saumausurakka
2025 Palontorjuntajärjestelmän kunnostaminen ja ajantasaistaminen
|
| Tulevat remontit |
Isännöitsijäntodistuksessa:
Yhtiökokous päätti asennuttaa kiinteistölle valvontakamerajärjestelmän.
2025 Sähkötekniset tietojärjestelmät ja vesikattoon liittyvät rakenteelliset kunnostustarpeet ja varustetason tarkastaminen ovat vielä kesken ja niistä odotetaan lisätietoa ulkopuoliselta tarkastajalta kuluvan kevään aikana.
Kunnossapitotarveselvitys 2025-2029:
Vuosikorjaus (joka vuosi)
Piha, jätehuone (selvityksessä)
|
| Energialuokka |
F2018. On lain edellyttämä energiatodistus. Voimassa: 03.09.2035 |
| Tontin pinta-ala |
8 220 m² |
| Tontin omistus |
Oma |
| Kiinteistötunnus |
092-415-0001-0398 ja 092-415-0001-0399 |
| Kaavoitustiedot |
Vantaan kaupunki puh. 09 839 11 |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut |
Lähikauppa n. 200 m, kirjasto n. 1 km, apteekki n. 1 km, posti n. 1 km, Lidl n. 600 m, S-Market n. 1 km, Citymarket n. 1 km, Koivukylän terveyskeskus n. 1 km |
| Koulut |
Havukosken koulu n. 500 m, Kytöpuiston koulu n. 600 m, Koivukylän koulu n. 500 m |
| Päiväkodit |
Useita 500 m säteellä |
| Liikenneyhteydet |
Linja-auto n. 100 m, juna Koivukylä n. 900 m |
Muut lisätiedot
| Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot |
Ei tiedossa.
Kaupan kohteena oleva huoneisto on ollut vuokrattuna. Myyjä ei ole asunut kaupan kohteena olevassa huoneistossa eikä sen vuoksi ole tietoinen huoneiston tai tarpeiston kunnosta.
|
