Viikinmäen rauhallisella asuinalueella sijaitsee tämä viehättävä rivitalokoti, joka tarjoaa helppoa asumista yhdessä tasossa.
Koti on tilava ja valoisa, ja sen kaksi makuuhuonetta tarjoavat mukavasti tilaa perheelle tai pariskunnalle.
Asunto on lähestulkoon alkuperäisessä kunnossa, joten tästä saat tehtyä itsellesi juuri sellaisen kodin kuin haluat.
Yhtiössä on tehty vuosien varrella isojakin remontteja ja tällä hetkellä suunnitellaan maalämpöön siirtymistä.
Sijainti on erinomainen, sillä alueelta on hyvät liikenneyhteydet niin bussilla kuin autollakin. Lähialueelta löytyy useita päiväkoteja, kouluja ja palveluita, kuten Viikin Prisma. Luonnon ystäville Viikin arboretum ja Vanhankaupunginkoski tarjoavat upeat ulkoilumahdollisuudet.
Soita ja sovi oma esittelyaika:
Jussi Pehrman, 044 989 1338
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 80487611 |
|---|---|
| Osoite | Viikinmäentie 8-12, 00560 Helsinki |
| Tyyppi | Rivitalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 3h ,k ,s |
| Huoneet | 3 |
| Asuintilojen pinta-ala | 80 m² |
| Kokonaispinta-ala | 80 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Kerros | 1/1 |
| Rakennusvuosi | 1985 |
| Käyttöönottovuosi | 1985 |
| Vapautuminen | Heti |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 298 000 € |
|---|---|
| Velaton hinta | 298 000 € |
| Neliöhinta | 3 725 €/m² |
| Hoitovastike | 496 € / kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 496 € / kk |
| Vesimaksu | 24 € / hlö / kk |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Oma sauna |
|---|---|
| Parveke | Ei |
| Asunnon kunto | Tyydyttävä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kaukolämpö |
| Sähköliittymä siirtyy | Ei |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Tiili ja betoni |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Liesi (Keraaminen liesi), seinät (maali), lattiat (parketti), jääkaappipakastin, liesituuletin, astianpesukone ja uuni |
| Kylpyhuoneen kuvaus | Suihku, lattialämmitys, peilikaappi, pesukoneliitäntä ja allaskaappi, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| WC-tilojen kuvaus | Lukumäärä: 1, WC-istuin, bidee-suihku, peili ja allaskaappi, seinät (Maali), lattiat (Muovimatto) |
| Saunan kuvaus | Seinät (paneeli), lattiat (laatta), Sähkökiuas |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (maali ja tapetti), lattiat (parketti) |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 2, seinät (maali ja tapetti), lattiat (parketti) |
| Säilytystilojen kuvaus | Kylmä ulkovarasto ja kaapistot |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Katon kuvaus | Tiili |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Viikinmäen pientalot |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Isännöintiyhtymä Oy, Jyri Suhonen, Vetokuja 4, 01610, Vantaa, +358413104740, asiakaspalvelu@isannointiyhtyma.fi |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Hissi | Ei |
| Taloyhtiön autopaikat | Sähköpistokepaikkoja: 35 kpl |
| Muuta taloyhtiöstä | Kaapeli-tv |
| Tehdyt remontit | 2025 Yläpohjan lisäeristys. Penkereen korjaus. Palovaroittimien asennus. 2024 Vesikaton kunnostus 2022 Parvekkeiden sekä muiden betonirakenteiden kunnostus 2021 Aidat/varastot. Puuosien huoltomaalaus ja kunnostus 2020 Käyttöveden paineenalentajan asennus 2017 Katto huolto,kunnostus. Huoneistojen numerovalojen ja pihavalojen uusiminen. Poistoilmanvaihtokanavien puhdistus 2016 Ikkunoiden ja parvekkeiden huoltomaalaus 2014 Huoneistojen käyttövesijohtojen kunnostus 2011 Katto huolto ja kunnostus 2010 Linjasäätö- ja patteriventtiilien uusiminen, patteriverkoston tasapainoitus 2009 Korvausilmaventtiilien asennus. Lämmönjakokeskuksen uusinta. 2007 Abloy Protec sarjoitus. Katto huolto,kunnostus. Postilaatikoiden uusiminen. |
| Tulevat remontit | Hallituksen korjaustarveselvitys vuosille 2025-2029: 2025-2026 Märkätilojen kartoitus. Maalämmön käyttöönotto jatkoselvitys. Ilmanvaihto ja korvausilmaventtiilien lisääminen. 2027-2028 Salaojien kuntotarkastus. |
| Energialuokka | D2018. On lain edellyttämä energiatodistus. Voimassa: 04.08.2033 |
| Tontin pinta-ala | 3 082 m² |
| Tontin omistus | Vuokra |
| Tontin vuokra | 17 503,05 € |
| Tontin vuokranantaja | Helsingin kaupunki |
| Tontin vuokrasopimus päättyy | 31.12.2045 |
| Kaavoitustiedot | Helsingin kaupunki, puh. 09 310 1691 |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | Alepa Viikinmäki noin 800 m. Prisma Viikki noin 1,7 km. |
|---|---|
| Koulut | Pihlajiston ala-aste noin 1,1 km. Käpylän ruotsinkielinen ala-aste noin 2 km. Käpylän peruskoulu noin 2,7 km. Helsingin yliopiston Viikin kampus noin 2,3 km. |
| Päiväkodit | Useita päiväkoteja lähialueella. |
| Liikenneyhteydet | Useita busseja Viikintieltä noin 50 m. Oulunkylän juna-asemalle noin 2,5 km. |
