Viihtyisä, siisti ja hyvin suunniteltu kaksio on tarjolla mainiolla sijainnilla. Valoisan kulmahuoneiston kruunaa iso lasitettu parveke lounaan suuntaan, josta on mukavat kaupunkinäkymät Kariniemenkadun ja Vesijärvenkadun suuntaan. Asumisviihtyvyyttä lisää erillinen wc, vaatehuone ja oma sauna. Kylpyhuone on hienossa kunnossa ja siellä on oma paikka pesukoneelle. Avokeittiö ja ruokatila ovat sopivasti olohuoneen ja parvekkeen vieressä. Omatonttinen ja iso taloyhtiö on ollut hyvällä hoidolla ja mm. käyttövesiputket ja kylpyhuoneet ovat uusittu vuonna 2019. Hoitovastike on maltillinen. Asunnossa asuu pitkäaikainen ja luotettava vuokralainen, joka mielellään jatkaa asumista. Pyydä välittäjältä yksityisesittely.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnon perustiedot
| Kotiavain |
80507221 |
| Osoite |
Vesijärvenkatu 37, 15140 Lahti |
| Tyyppi |
Kerrostalo |
| Omistusmuoto |
Oma |
| Huoneistoselitelmä |
2h, avok, vh, lasit.p, kph/s, eril. WC |
| Huoneet |
2 |
| Asuintilojen pinta-ala |
52.5 m² |
| Kokonaispinta-ala |
52.5 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta |
Yhtiöjärjestyksen mukainen. Tarkistusmitattu: Ei |
| Kerros |
3/6 |
| Käyttöönottovuosi |
1990 |
| Vapautuminen |
Muu ehto: 6 kk irtisanomisesta |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta |
82 166,61 € |
| Velkaosuus |
15 833,39 € |
| Velaton hinta |
98 000 € |
| Neliöhinta |
1 866,67 €/m² |
| Hoitovastike |
220,50 € / kk |
| Rahoitusvastike |
157,38 € / kk |
| Yhtiövastike yhteensä |
377,88 € / kk |
| Muut maksut |
Lämmin vesi 10,17€/m3
Kylmä vesi 5,24€/m3 |
| Vesimaksu |
Vesimaksuennakko 17,5 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan) |
Asunnon lisätiedot
| Sauna |
Oma sauna |
| Parveke |
Kyllä |
| Parvekkeen kuvaus |
Lasitettu |
| Parvekkeen ilmansuunta |
Lounas |
| Tietoliikenne |
Taloyhtiönetti |
| Asunnon kunto |
Tyydyttävä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus |
Kaukolämpö |
| Sähköliittymä siirtyy |
Ei |
| Lunastusoikeus yhtiöllä |
Ei |
| Lunastusoikeus osakkailla |
Ei |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali |
Elementtitalo |
| Keittiön kuvaus |
Liesi (Sähköhella), työtasot (laminaatti), seinät (kaakeli ja maali), lattiat (parketti), jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin ja astianpesukone, alkuperäinen avokeittiö ja ruokailutila, jääkaappi/pakastin ja astianpesukone uusittu vuosien varrella |
| Kylpyhuoneen kuvaus |
Suihku, lattialämmitys, pesukoneliitäntä, pesuallas, suihkuseinä, peilikaappi ja allaskaappi, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| WC-tilojen kuvaus |
Lukumäärä: 1, WC-istuin, bidee-suihku, peilikaappi, pesuallas ja allaskaappi, seinät (muovitapetti), lattiat (Muovimatto) |
| Saunan kuvaus |
Seinät (kaakeli), lattiat (laatta), Sähkökiuas, ikkunallinen sauna |
| Olohuoneen kuvaus |
Seinät (maali), lattiat (parketti) |
| Makuuhuoneen kuvaus |
Lukumäärä: 1, seinät (tapetti), lattiat (parketti) |
| Säilytystilojen kuvaus |
Vaatehuone, kaapistot ja kellarikomero |
| Kattotyyppi |
Tasakatto |
| Katon kuvaus |
Kermieriste |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi |
Asunto Oy Karikaarre |
| Isännöitsijän yhteystiedot |
Oiva Isännöinti Oy/ Lahti, Anssi Saarinen, 010-7393388, anssi.saarinen@oi.fi |
| Huolto |
Huoltoyhtiö |
| Hissi |
Kyllä |
| Taloyhtiön autopaikat |
Autokatoksia: 23 kpl, Piha-autopaikkoja: 30 kpl |
| Muuta taloyhtiöstä |
Kellarikomero, kuivaushuone, väestönsuoja, urheiluvälinevarasto, pesutupa ja pyörävarasto |
| Tehdyt remontit |
2025 Pihavalaistuksen päivitystä
2025 Parvekekunnostuksia huoneistoissa (luettelo) sekä elementtisaumojen uusiminen
2024 Huoneistopalovaroittimet taloyhtiön toimesta
2023 Patteritermostaattien ja runkoventtiilien uusiminen
2023 Lämmitysjärjestelmän perussäätö, mittaus- ja säätötyö
2023 Parvekkeiden kuntokartoitus
2022 Ilmanvaihdon tulo/poistoventtiilien säätö
2021 Pääsisäänkäyntien ulko-ovien ja suojakatteiden maalaus
2021 Pyykinpesukone uusittu, 2 kpl pyykinkuivauskoneita taloon 39
2020 Vesikattojen saneeraus, sadevesisyöksyjen ja kourujen uusiminen, kattoturvalaitteiden asennus
2019 Käyttövesi- märkätilasaneeraus
2016 Vesikatot; kuntokartoitus/ huoltokorjauksia
2015 Lämmönsiirtimien uusiminen
2014 Kylpyhuoneiden kuntokartoitus
2012 Julkisivut; huoltomaalaus ja elementtien uusintasaumaus
2012 Ikkunat/parvekeovet: tiivistyksiä, säätöä
2011 Ikkunoiden sääsuojapellitys
2011 IV-kanavien puhdistus
2011 Porrashuoneet: aulojen huoltomaalaus
2011 Tonttiaitojen uusiminen
2008 Irtainvarastojen ovien sarjoitus (exec, villi sarja)
2005 Bauer suodattimet lämmitysjärjestelmään
2004 Lukoston sarjoitus (exec)
2003 Julkisivuelementtien pintaterästen/elementtien betonikorjauksia
1996 Talo 39 lämmitysverkoston asuntojen väliset ns. ääntä vaimentavat liittimet poistettu
1996 Parvekkeiden vedenpoistojärjestelmän korjauksia
Tehdyt kuntotutkimukset
•2017 Käyttövesiverkon kuntotutkimus (VTT)
•2018 Vesikaton kuntotutkimus (Kattotutka Oy)
•2022 Parvekkeiden kuntokartoitus |
| Tulevat remontit |
HALLITUKSEN 5 VUODEN
KUNNOSSAPITOTARVESELVITYS
Hissien uusiminen
Esteettömyyden parantaminen
IV-laitteiston päivittäminen
|
| Energialuokka |
D2018. On lain edellyttämä energiatodistus. Voimassa: 10.07.2033 |
| Tontin pinta-ala |
4 291 m² |
| Tontin omistus |
Oma |
| Kiinteistötunnus |
398-2-370-17 |
| Kaavoitustiedot |
Lahden kaupungin rakennusvalvonta |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut |
Syke Kauppakeskus ja Prisma 650m
Uusi Citymarket Paavola 800m
Lahden kaupungin pääkirjasto 1,2 km
Kaupungin sairaala/ sote keskus 1,4 km |
| Koulut |
Lahden Lyseo 600m
Kivimaan koulu/ Ruoriniemen esiopetus 1.1 km |
| Liikenneyhteydet |
Linja-auto pysäkit läheisyydessä
Matkakeskus 1.6 km
Lahden kauppatori 900m
|
