Loistosijainnilla keskustassa 52,5 m2 saunallinen ja lasiparvekkeellinen kaksio vuonna 2014 rakennetusta talosta. Kauniit vaaleat pinnat ja isoista ikkunoista tuleva luonnonvalo lisää asunnon avaruutta. Asunto sijaitsee hissitalon 4. kerroksessa. Kaikki palvelut kävelyetäisyydellä: Paavolan kaupat, teatteri, kirjasto, kauppatori ja satamaankin lyhyt matka. Myydään vuokrattuna. Varaa oma esittelyaikasi!
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnon perustiedot
| Kotiavain |
80460780 |
| Osoite |
Vesijärvenkatu 21, 15140 Lahti |
| Tyyppi |
Kerrostalo |
| Omistusmuoto |
Oma |
| Huoneistoselitelmä |
2h,k,kph/wc,s,et,lasip. |
| Huoneet |
2 |
| Asuintilojen pinta-ala |
52.5 m² |
| Kokonaispinta-ala |
52.5 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta |
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Kerros |
4/7 |
| Rakennusvuosi |
2014 |
| Käyttöönottovuosi |
2014 |
| Vapautuminen |
Muu ehto: myydään vuokrattuna |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta |
88 338,39 € |
| Velkaosuus |
79 561,61 € |
| Velaton hinta |
167 900 € |
| Neliöhinta |
3 198,10 €/m² |
| Hoitovastike |
207,38 € / kk |
| Rahoitusvastike |
1 007,48 € / kk |
| Yhtiövastike yhteensä |
1 214,86 € / kk |
| Muut maksut |
Lisätietoja vastikkeista: Vesimaksu on ennakko. Veden tasaus lämmin vesi 10 €/m3 (1.7.2025 alkaen 11,75 €/m3) ja kylmä vesi 5 €/m3.
1.7.2025 alkaen hoitovastike 4,50 €/m2/kk eli tälle asunnolle 236,25 €/kk. Rahoitusvastike alenee 1.7.2025 alkaen 0,225 €/jyv.os./kk eli tälle asunnolle 454,28 €/kk.
Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan |
| Vesimaksu |
20 Kulutuksen mukaan |
Asunnon lisätiedot
| Sauna |
Oma sauna |
| Parveke |
Kyllä |
| Parvekkeen kuvaus |
Lasitettu |
| Tietoliikenne |
Laajakaista.
DNA Welho 10M. |
| Muuta kauppaan kuuluvaa |
Lisätietoja sisältyvistä varusteista: kiinteät valaisimet, sälekaihtimet/rullaverhot, (Kauppaan ei kuulu: irtain) |
| Asunnon kunto |
Hyvä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus |
Kaukolämpö |
| Sähköliittymä siirtyy |
Kyllä |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali |
Betoni ja elementti |
| Keittiön kuvaus |
Liesi (Keraaminen liesi), työtasot (laminaatti), seinät (maali), lattiat (parketti), liesituuletin, jääkaappipakastin, astianpesukone ja kiinteät valaisimet |
| Kylpyhuoneen kuvaus |
Allaskaappi, lattialämmitys, suihkuseinä, wc-istuin, peilikaappi, pesukoneliitäntä ja kiinteät valaisimet, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| Saunan kuvaus |
Seinät (puu), lattiat (laatta), Sähkökiuas |
| Olohuoneen kuvaus |
Seinät (maali), lattiat (parketti) |
| Makuuhuoneen kuvaus |
Lukumäärä: 1, seinät (maali), lattiat (laminaatti) |
| Kattotyyppi |
Tasakatto |
| Katon kuvaus |
Bitumi |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi |
Asunto Oy Lahden Pehtoori |
| Isännöitsijän yhteystiedot |
Retta Services Oy, Retta Isännöinti, Kari Jarvansalo, Aleksanterinkatu 27 B, 15140, Lahti |
| Huolto |
Huoltoyhtiö |
| Hissi |
Kyllä |
| Muuta taloyhtiöstä |
Kuivaushuone, kaapeli-tv, väestönsuoja, urheiluvälinevarasto ja huoneistokohtaiset varastot |
| Tehdyt remontit |
Iv-kanavien nuohous 2020
Lumon-parvekelasien tarkastus ja huolto 2024
palovaroittimien vaihto 2024 |
| Tulevat remontit |
Suunnitteilla: Hallituksen kunnossapitotarveselvitys 2025-2029:
iv-kanavien nuohous
kattotarkastus ja ilmi tulevien korjaustarpeiden toteuttaminen
salaojat ja jätevesiviemärit kuvataan ja tarvittaessa puhdistetaan painehuuhtelulla
yleisten tilojen valaistuksen uusiminen |
| Energialuokka |
B2018, On lain edellyttämä energiatodistus, voimassa 30.3.2030 asti |
| Tontin pinta-ala |
975 m² |
| Tontin omistus |
Oma |
| Kaavoitustiedot |
Lahden Kaupunki/kaavoitus (03) 81411 |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut |
Prisma Syke n. 100m, Citymarket Paavola n. 270m, missä myös posti
Lahden sote-keskus Harjukatu n. 1,1 km. kirjasto Kirkkokatu n. 600 m |
| Koulut |
Keskusta |
| Päiväkodit |
Keskusta |
| Liikenneyhteydet |
Torilta lähtee useita busseja, Matkakeskukseen n. 1 km. |
Muut lisätiedot
| Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot |
Hyvä sijainti, uudehko taloyhtiö |
