Tämä on sinulle, joka etsit hyväkuntoista omakotitaloa ilman suurempia remonttihuolia.
Vanhaa & uutta! Talo on valmistunut vuonna 1955 ja saneerattu laajalti vuonna 2024. Saneerauksessa on uusittu muun muassa talon julkisivu, katto, salaoja- ja hulevesijärjestelmät, LVIS, kaukolämpöjärjestelmä, ikkunat, ovet sekä sisätilojen pintamateriaalit ja kalusteet. Kaikissa kerroksissa on vesikiertoinen lattialämmitys, joten seinäpattereita ei ole. Tämä mahdollistaa huoneiden vapaamman sisustamisen. Viistokatto yläkerrassa luo ”vanhan talon” tunnelmaa.
Tilaa kolmessa kerroksessa! Talon kokonaispinta-ala on 180 m2 ja tilat jakaantuvat seuraavasti; yläkerrassa kolme makuuhuonetta, kylpyhuone ja aula, sisääntulokerroksessa keittiö-olohuone, makuuhuone ja erillinen wc, kellarissa ovat sauna, pesutilat kodinhoitohuone sekä reilusti harraste- ja varastotilaa.
Oma piha! Kooltaan 594 m2 tontin piha-alue on tasainen, nurmipiha ja autopaikat kahdelle autolle. Viherpeukalolle erinomainen tilaisuus muokata piha juuri oman näköiseksi.
Rauhallinen sijainti! Vesalantie 70a sijaitsee pientaloalueella. Läheltä löytyvät muun muassa Vesalan kenttä ja liikuntapuisto, jossa on mahdollista pelata jalka- , koripalloa ja tennistä, sekä luistella talvella. Kivikon ulkoilupuistosta löytyvät hyvät lenkkipolut.
#rintamiestalo #saneerattu
Tervetuloa tutustumaan! Varaa itsellesi sopiva esittelyaika.
Lisätiedot:
Ann-Mari Tiainen YKV, LKV, KiAT
050 345 8321 / ann-mari.tiainen@huoneistokeskus.fi
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 80457381 |
|---|---|
| Osoite | Vesalantie 70a, 00940 Helsinki |
| Tyyppi | Omakotitalo |
| Huoneistoselitelmä | 5 h + kt + s + 2 x kph + wc + khh + 3 x varasto |
| Huoneet | 5 |
| Asuintilojen pinta-ala | 114 m² |
| Kokonaispinta-ala | 114 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Pääpiirustuksessa ilmoitetut pinta-alat: – kerrosala 114 m2 (alakerta 68,5 m2 ja yläkerta 45,1 m2) – kokonaisala 180 m2 (alakerta 68,5 m2, yläkerta 45,1 m2 ja kellari 66,4 m2) Helsingin kaupungin rakennus- ja huoneistorekisterin mukaan: – kerrosala 114 m2 – kokonaisala 180 m2 – kellarin pinta-ala 66 m2 – huoneistoala 96 m2 Yläkerta ei ole täyskorkeaa tilaa vaan yläkerrassa on myös alle 160 cm tilaa. Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu. |
| Asuinkerrosten määrä | 3 |
| Rakennusvuosi | 1955 |
| Käyttöönottovuosi | 1955 |
| Vapautuminen | Muu ehto: 1 kk kaupasta tai sopimuksen mukaan |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 398 000 € |
|---|---|
| Velaton hinta | 398 000 € |
| Muut maksut | – Tiemaksu: 15 euroa/kk. – Kiinteistövero: 482,70 euroa/vuonna 2025. – Vedenkulutus käytön mukaan. Ilmoitettu tieto on kahden hengen kotitaloudelta. – Sähkönkulutus noin 1 375 kWh/ vuonna 2024. – Arvio kaukolämmön kokonaiskuluksi vuodelle 2025 on 2 306,30 euroa. |
| Vesi- ja jätevesimaksu | 30 € / kk |
| Sähkölämmityksen keskimääräinen kokonaiskustannus | 250 € / kk |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Oma sauna |
|---|---|
| Muuta kauppaan kuuluvaa | Irralliset kaapit, kiinteät valaisimet ja sälekaihtimet. |
| Asunnon kunto | Hyvä |
| Energialuokka | B2018, On lain edellyttämä energiatodistus |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kaukolämpö ja vesikiertoinen lattialämmitys |
| Sähköliittymä siirtyy | Ei |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Puu |
|---|---|
| Saunan kuvaus | Tyylikäs sauna, jossa sähkökiuas. |
| Kodinhoitohuoneen kuvaus | Kaapistot, allas, allaskaappi, vetolaatikot ja pyykinpesukone. |
| Säilytystilojen kuvaus | Kaapistot ja reilusti säilytystilaa kellarikerroksessa. |
| Seinämateriaalien kuvaus | Maali: huone- ja varastotiloissa Laatta: wc- ja märkätiloissa Paneeli: saunassa |
| Lattiamateriaalien kuvaus | Vinyylikorkki: 1. ja 2. kerroksissa Laminaatti: osassa kellaritiloja Laatta: wc-, märkätiloissa ja osassa kellaritiloja Matto: portaikko 1-2 krs Maali: portaikko kellariin |
| Kattomateriaalin kuvaus | Maali: keittiötilassa Paneeli: ylä-, keski- ja alakerran tiloissa |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Katon kuvaus | Pelti |
Asunnon tontti
| Tontin omistus | Oma |
|---|---|
| Kiinteistötunnus | 91-47-106-14 |
| Tontin tyyppi | Tasamaatontti |
| Tontin pinta-ala | 594 m² |
| Tie perille | Kyllä |
| Lisätietoja tontista | Tasamaatontti |
| Tehokkuusluku | 0.25 |
| Kaavoitustiedot | AO Erillisten enintään kaksiasuntoisten pientalojen korttelialue. |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | 0-1 km: mm. Vesalan liikuntapuisto ja Vesalan kenttä, Kiinalaispuisto ja Koskenhaanpuisto 1-2 km: mm. Kontulan ostoskeskus ja kirjasto, Alepa, K-Market ja uimahalli 5-6 km: Itäkeskuksen ja Malmin monipuoliset palvelut |
|---|---|
| Koulut | Vesalan peruskoulu 1-9 luokat n. 900 m |
| Päiväkodit | Useita päiväkoteja alueella. |
| Liikenneyhteydet | Bussit: 94 ja 94 M Itäkeskus (M) via Kontula (M) Metro: Kontula n. 1,4 km ja Mellumäki n. 1,7 km |
Muut lisätiedot
| Ranta | Ei rantaa |
|---|
