Tämä viehättävä yksiö sijaitsee Tampereen keskustan sydämessä, Kyttälän halutulla alueella. Vuonna 1910 valmistunut arvorakennus tarjoaa historiallista charmia yhdistettynä moderniin mukavuuteen. Asunto on hyvässä kunnossa ja keittiö on hiljattain remontoitu vuonna 2024, tarjoten nykyaikaiset varusteet, kuten erillisen uunin ja astianpesukoneen.
Asunto sijaitsee ensimmäisessä asuinkerroksessa (ei katutaso), joten liikkuminen on vaivatonta. Rakennuksessa on viisi kerrosta ja se on liitetty kaukolämpöön, mikä takaa asumismukavuutta ympäri vuoden. Koneellinen ilmanvaihto huolehtii sisäilman raikkaudesta.
Kaikki palvelut löytyvät lähes kotioveltasi, myös liikenneyhteydet ovat erinomaiset: läheltä löytyvät niin bussi- ja raitiovaunupysäkit kuin juna-asemakin. Lisäksi alueella on hyvät pyörätiet, jotka tekevät liikkumisesta sujuvaa ja ekologista. Tämä asunto on loistava valinta niin sijoittajalle kuin kaupunkiasumista arvostavalle.
Tartu tilaisuuteen ja tee tästä asunnosta oma kotisi keskellä kaikkea!
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 80475520 |
|---|---|
| Osoite | Verkatehtaankatu 5, 33100 Tampere |
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 1h+k |
| Huoneet | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 43 m² |
| Kokonaispinta-ala | 43 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.. Tarkistusmitattu: Ei |
| Kerros | 1/5 |
| Rakennusvuosi | 1910 |
| Käyttöönottovuosi | 1910 |
| Vapautuminen | Heti |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 179 000 € |
|---|---|
| Velaton hinta | 179 000 € |
| Neliöhinta | 4 162,79 €/m² |
| Hoitovastike | 252,84 € / kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 252,84 € / kk |
| Vesimaksu | 25 € / hlö / kk |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Ei |
|---|---|
| Parveke | Ei |
| Tehdyt remontit | Asunnossa tehty pintaremontti vuonna 2024. |
| Asunnon kunto | Hyvä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kaukolämpö |
| Sähköliittymä siirtyy | Ei |
| Lunastusoikeus yhtiöllä | Ei |
| Lunastusoikeus osakkailla | Ei |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Betoni |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Liesi (Keraaminen liesi), seinät (maali), lattiat (laminaatti), erillisuuni, astianpesukone, liesituuletin ja jääkaappipakastin, Keittiö remontoitu 2024. |
| Kylpyhuoneen kuvaus | WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, allaskaappi ja peilikaappi, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (maali), lattiat (laminaatti) |
| Säilytystilojen kuvaus | Kellarikomero |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Katon kuvaus | Pelti |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Kiinteistö Oy Keski-Kyttälä |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Rehti-Isännöinti Oy, Pekka Rissanen, 0400167697 |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Hissi | Kyllä |
| Taloyhtiön autopaikat | Piha-autopaikkoja: 7 kpl |
| Muuta taloyhtiöstä | Kellarikomero |
| Tehdyt remontit | Kiinteistö peruskorjattu ja rakennettu uutta tilaa 1987-1988 Kylmän veden runkolinja uusittu 2009 Parvekkeiden peruskorjaus 2010 Huoneiston D29 vesi-ja viemäriputkien uusiminen 2010 Lumiesteiden uusiminen 2013 Huoneiston D26 lattian tukirakenteiden uusiminen 2015 Huoneiston C12 viemäri- ja kosteusvahinkokorjaus 2015 Huoneistojen poistoilmakanavien puhdistus ja tarkastus2015 Terassien (4. krs.) lattioiden laatoitus 2016 Ilmastoinnin korjauksia 2017 Pihakannen vuotokorjaus 2017 Ulko-ovien (C,D, Konttorin ovi ) kunnostus 2017 Portit ulko-oville B ja C 2017 Portti D-rapun ja Konttorin ovelle 2018 Liikehuoneistojen ilmanvaihdon lämmityspatterit 2019 Liikehuoneistojen ulko-ovien 3 kpl uusiminen 2020 Lämmönsiirtimen uusiminen lämmönjakohuoneessa 2020 Ovipuhelimien uusinta 2021 Wattinen-älytermostaattijärjestelmän asennus 2022 Räystäskourujen korjaus 2022 Sisäpihan puoleisten ulko-ovien maalaus 2023 |
| Tulevat remontit | Yhtiökokous 18.6.2024: – Päätti porrashuonesaneerauksen toteuttamisesta. Hankkeen budjettiarvio on 180 000 €. – Päätti huoneistojen kerrostaso-ovien ja taloyhtiön lukituksen uusimisesta. Hankkeen budjettiarvio on 120 000 €. – Päätti vesikaton maalauksesta. Hankkeen budjettiarvio on 30 000 €. – Päätti rahoittaa hankkeet enintään 330 000 € pankkilainalla. Yhtiössä on edelleen hiukan kesken porraskäytävä ja sisäoviremontti, jonka lainaosuus on vielä jyvittämättä. Tullee selville vasta helmikuussa, kun taloudellinen loppuselvitys ym. on ohi. Ikkunapuitteiden maalausta tarpeen mukaan 2025-2028 Julkisivujen paikkakorjauksia tarpeen mukaan 2025-2028 |
| Energialuokka | E2018. On lain edellyttämä energiatodistus. Voimassa: 27.06.2035. Energiatehokkuuden vertailuluku eli E-luku on 168. |
| Tontin pinta-ala | 942 m² |
| Tontin omistus | Oma |
| Kiinteistötunnus | 837-112-0181-3 |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
