Tervetuloa tutustumaan tähän hyvin pidettyyn yksiöön, joka sijaitsee hissitalon ylimmässä kerroksessa. Vuonna 1971 valmistuneessa taloyhtiössä on tehty putkiremontti, joten asuminen on huoletonta vielä pitkään.
Asunnon tilat on käytetty tehokkaasti. Kompakti keittiökomero ja olohuoneesta on käynti lasitetulle parvekkeelle.
Taloyhtiön asukkaiden käytössä on harvinaisen hienot yhteiset tilat, oma uima-allas ja saunatilat tarjoavat luksusta arkeen.
Sijainti on erinomainen: kauppa löytyy suoraan kadun toiselta puolelta, ja lähellä avautuvat kauniit ulkoilureitit sekä lampi, joka kutsuu rauhoittumaan luonnon äärelle.
Varaa aika esittelyyn ja lähdetään katsomaan tätä yhdessä paikanpäälle!
Esittely
Su 24.5.2026 klo 13.00 – 13.15
Esittelijä
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 80464636 |
|---|---|
| Osoite | Lammaskuja 2, 01710 Vantaa |
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 1h+k |
| Huoneet | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 27 m² |
| Kokonaispinta-ala | 27 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu.. Tarkistusmitattu: Ei |
| Kerros | 5/5 |
| Käyttöönottovuosi | 1971 |
| Vapautuminen | Sopimuksen mukaan |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 79 202,87 € |
|---|---|
| Velkaosuus | 15 797,13 € |
| Velaton hinta | 95 000 € |
| Neliöhinta | 3 518,52 €/m² |
| Hoitovastike | 135 € / kk |
| Rahoitusvastike | 133,65 € / kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 287,55 € / kk |
| Muut maksut | Varsinainen yhtiökokous järjestettiin 9.4.2025. Päätettiin myöntää hallitukselle valtuudet periä tai olla perimättä yksi-kaksi (1-2) kuukauden ylimääräistä hoitovastiketta taloustilanteen niin vaatiessa tai salliessa. |
| Vesimaksu | 16,5 € / hlö / kk |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Taloyhtiössä sauna |
|---|---|
| Parveke | Kyllä |
| Parvekkeen kuvaus | Lasitettu |
| Asunnon kunto | Hyvä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kaukolämpö |
| Sähköliittymä siirtyy | Ei |
| Lunastusoikeus yhtiöllä | Ei |
| Lunastusoikeus osakkailla | Ei |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Betoni ja tiili |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Liesi (Keraaminen liesi), seinät (maali), lattiat (laminaatti), jääkaappipakastin |
| Kylpyhuoneen kuvaus | WC-istuin, suihku, suihkuseinä ja pesukoneliitäntä, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (maali), lattiat (laminaatti) |
| Säilytystilojen kuvaus | Häkkivarasto |
| Kattotyyppi | Aumakatto |
| Katon kuvaus | Pelti |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Pähkinäviiri |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | REIM Pääkaupunkiseutu Oy, Zuccaro Ennio, Taivaltie 5, 01610, Vantaa, 010 543 7200, ennio.zuccaro@reim.fi |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Hissi | Kyllä |
| Taloyhtiön autopaikat | Piha-autopaikkoja: 23 kpl |
| Muuta taloyhtiöstä | Jäähdytetty kellari, pesutupa, urheiluvälinevarasto, uima-allas, mankeli ja väestönsuoja |
| Tehdyt remontit | 2025 Lisäkorvausilmaventtiilien asentaminen kaikkiin huoneistoihin 2025 Lisätuuletusputkien asentaminen katolle 2024 Katon räystäskourujen uusiminen/korjaus 2024 Parvekkeiden korroosiovaurioiden korjaus 2024 Kahden huoneiston ulkoseinien tiiveyskorjausten koekorjaukset (A10 ja B36) 2024 Kylpyhuoneiden rättipattereiden tiivisteiden vaihto kaikissa asunnoissa 2024 Ilmanvaihtokanavien nuohous ja laitteiden tarkastus 2024 Uima-altaan pumpun uusinta 2024 Huoneistojen lämpökuvaus, ikkuna- ja jalkalistat, ulkoseinä sekä korjaussuunnitelman valmistelu 2023 Katon korjaukset, läpivientien tiivistykset 2023 Katon vesikourujen koekorjaus 2023 Parvekkeiden kattojen vedenohjauksen korjaus, Ylimpien kerrosten parvekattojen veden ohjaus korjaukset 2023 Uima-altaan (iso) huolto 2022 Huoneistojen ulko-ovien uusiminen 2022 Lukituksen uusiminen 2022 Parveke elementti-saumojen korjaus 2022 Parvekelasien huolto 2022 Porraskäytävien ulko-ovien kunnostus / uusiminen 2022 Raitisilmasuodattimien vaihto, MH ja parvekkeen ovi 2022 Sokkelin korjaus 2021 Sokkelin korjauksen suunnittelu 2020 Sauna ja uima-allasosaston remontti 2020 Seurakunnan ikkunat 2019 Antenni- ja datajärjestelmien uusiminen 2019 Huoneistojen kph peruskorjaus sis. uudet vesikalusteet 2019 Ilmanvaihdon uusiminen, huolto, nuohous ja säätö 2019 Lämmitysverkoston säätö, patteriventiilien uusiminen 2019 Porras- ja kellarikäytävien peruskorjaus 2019 Putkistojen linjasaneeraus, käyttövesi- ja viemärijärjestelmät 2017-2019 2019 Sadevesiviemärin rakentaminen 2019 Sähköjärjestelmän uusiminen; nousut 2017 Lisäautopaikkojen rakentaminen 2 kpl 2015 Vesikaton ja räystäsrakenteiden akuutti korjaukset 2014 Putkiston kuntotutkimus 2012 Lämmönjakohuoneen kunnostus 2012 Lämmönsiirrin uusittu 2011 Vesikaton huoltomaalaus 2008 Hissien uusiminen 2004 Parvekkeiden kunnostus ja lasitus 2003 Ikkunat uusittu 2003 Molok Jäteastioiden asennus 1996 Lukitus uusittu 1989 Lämmönsiirrin uusittu |
| Energialuokka | D2018. On lain edellyttämä energiatodistus. Voimassa: 20.03.2035 |
| Tontin pinta-ala | 2 073 m² |
| Tontin omistus | Oma |
| Kaavoitustiedot | Vantaan Kaupunki puh. 09 839 11 |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | K-Supermarket 100m , Alepa 100m Kauppakeskus Myyrmanni n. 4km |
|---|
