Siistikuntoinen saunallinen rivitalokolmio erinomaisella sijainnilla Vehkalahdella. Tämä 73 m²:n huoneisto tarjoaa toimivan pohjaratkaisun ja viihtyisät puitteet asumiseen arvostetulla alueella. Kodilla katettu terassi, oma piha sekä sauna.
Lämmitysmuotona on sähköinen lattialämmitys, ja asumismukavuutta lisäävät ilmalämpöpumppu sekä takka, jotka auttavat myös pitämään lämmityskuluja maltillisina. Huoneistolle kuuluu autokatospaikka sekä lämmin ja kylmä varasto, jotka tuovat arkeen hyvin säilytys- ja käyttötilaa.
Asunto Oy Joensuun Vehkataival 11 on vuonna 2009 valmistunut taloyhtiö, joka käsittää 15 huoneistoa ja sijaitsee vuokratontilla. Taloyhtiö on velaton, eikä viisivuotissuunnitelmassa ole tiedossa suuria remontteja. Mainittuna toimenpiteenä seuraavalle viidelle vuodelle on ainoastaan IV-kanavien nuohous. Hoitovastike on 167,9 euroa/kk ja sähkön kulutus vuosi tasolla noin 10 000 kWh/vuosi .
Vehkalahti on pidetty ja arvostettu asuinalue, jossa luonto ja palvelut ovat lähellä. Kauppa, lenkkipolut, uimaranta sekä sujuvat yhteydet keskustaan löytyvät kaikki aivan kävelymatkan päästä.
Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi!
Esittely
Su 19.4.2026 klo 11.00 – 11.30
Esittelijä
Miro Turunen
Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT Karelia Kiinteistönvälitys Oy 3579087-4 Joensuu 0406709922Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 80497267 |
|---|---|
| Osoite | Vehkataival 11, 80220 Joensuu |
| Tyyppi | Rivitalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 2mh, olh, k, khh, kph, s |
| Huoneet | 3 |
| Asuintilojen pinta-ala | 73 m² |
| Kokonaispinta-ala | 73 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisesti nykyisten standardien mukaan laskettavasta asuinpinta-alasta. Todellinen asuinpinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.. Tarkistusmitattu: Ei |
| Kerros | 1/1 |
| Rakennusvuosi | 2009 |
| Käyttöönottovuosi | 2009 |
| Vapautuminen | Sopimuksen mukaan |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 169 000 € |
|---|---|
| Velaton hinta | 169 000 € |
| Neliöhinta | 2 315,07 €/m² |
| Hoitovastike | 167,90 € / kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 173,10 € / kk |
| Muu vastike | 5,20 € / kk |
| Muut maksut | Ostajalle tulee 1,5% varainsiirtovero velattomasta kauppahinnasta maksettavaksi. |
| Vesimaksu | 12 € / hlö / kk |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Oma sauna |
|---|---|
| Parveke | Ei |
| Tehdyt remontit | Portin asentaminen takapihalle 2024 |
| Asunnon kunto | Hyvä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Sähkö ja ilmalämpöpumppu |
| Tulisija | Takka |
| Sähköliittymä siirtyy | Ei |
| Lunastusoikeus yhtiöllä | Ei |
| Lunastusoikeus osakkailla | Ei |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Puu |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Liesi (Keraaminen liesi), työtasot (laminaatti), seinät (maali), lattiat (kaakeli), jääkaappi, erillinen pakastin, liesituuletin ja astianpesukone |
| Kylpyhuoneen kuvaus | WC-istuin, suihku ja lattialämmitys, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| WC-tilojen kuvaus | Lukumäärä: 1, WC-istuin, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku ja lattiakaivo, seinät (Maali ja tapetti), lattiat (Laatta) |
| Saunan kuvaus | Seinät (kaakeli), lattiat (laatta), Sähkökiuas |
| Kodinhoitohuoneen kuvaus | Pesukoneliitäntä, lattialämmitys, lattiakaivo, pyykkikaapit ja pöytätaso, lattiat (laatta), seinät (maali) |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (maali), lattiat (laminaatti) |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 2, seinät (maali), lattiat (laminaatti) |
| Säilytystilojen kuvaus | Kylmä ulkovarasto ja häkkivarasto, Huoneistolla lämmin ja kylmä varastokomero |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Katon kuvaus | Huopa |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Joensuun Vehkataival 11 |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Retta, Jouko Ahokas, Länsikatu 15, 80100, Joensuu, 010 2288300, jouko.ahokas@retta.fi |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Hissi | Ei |
| Taloyhtiön autopaikat | Autokatoksia: 15 kpl, Piha-autopaikkoja: 2 kpl |
| Muuta taloyhtiöstä | Kaapeli-tv, urheiluvälinevarasto ja väestönsuoja |
| Tehdyt remontit | -Kaapeli –TV-liityntä 2010 -Pihakäytävät ja pysäköintialueet asfaltoitu 2015 -Palovaroittimet uusittu huoneistoihin 2019 -Asuntojen väliaidat kunnostettu ja huoltomaalattu 2019 -Valokatteiden uusinta 2020 -Väestönsuoja tarkastettu ja tiiveysmitattu 2022 -Rakennusten huoltomaalaus 2023 -Katon kuntotarkastus 2023 -Kylpyhuoneiden ja saunojen lattian ja seinän välisen silikonisaumojen uusiminen. 2024 -Energiatodistuksen päivittäminen 2024 |
| Tulevat remontit | -Ilmanvaihtokanavien puhdistus 2027 |
| Energialuokka | D2018. On lain edellyttämä energiatodistus. Voimassa: 20.02.2035 |
| Tontin pinta-ala | 5 441 m² |
| Tontin omistus | Vuokra |
| Tontin vuokranantaja | Joensuun kaupunki |
| Kiinteistötunnus | 167-16-1665-1 |
| Kaavoitustiedot | Https://www.joensuu.fi/kaupunki-ja-kehitys/suunnittelu-ja-rakentaminen/kaavoitus/ |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
Muut lisätiedot
| Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot | Ei ole tiedossa mitään negatiivista asumisviihtyvyyteen liittyen ja kaikki laitteet mitkä kuuluvat kauppaan, toimivat kuten kuuluukin toimia. |
|---|
