Vehkalahdella remontoitu kolmio luonnon läheisyydessä!
Huoneisto sijaitsee ylimmässä kerroksessa. Tilavasta olohuoneesta käynti parvekkeelle, josta kauniit mäntymetsänäkymät. Kaksi makuuhuonetta ja iso vaatehuone. Keittiö ja kylpyhuone sekä erillinen wc remontoitu 2019. Saunojalle taloyhtiössä viime vuonna kunnostetut saunatilat.
Hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa tehty paljon perusparannusremontteja mm. ikkunat ja parvekeovet uusittu, käyttövesiputket ja lämmönvaihdin uusittu ja vesikatto peruskorjattu.
Taloyhtiö on omalla tontilla ja siinä on kaukolämpö.
Lähietäisyydellä loistavat ulkoilumahdollisuudet, uimaranta, Jääkarhujen avantouintipaikka. Lähikauppaan ja päiväkotiin kävelymatka. Keskustaan matkaa kolmisen kilometriä.
Tervetuloa tutustumaan, varaa oma aikasi esittelyyn!
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 80476548 |
|---|---|
| Osoite | Vehkalahdentie 24, 80220 Joensuu |
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 3h+k+khp+wc |
| Huoneet | 3 |
| Asuintilojen pinta-ala | 80.5 m² |
| Kokonaispinta-ala | 80.5 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.. Tarkistusmitattu: Ei |
| Kerros | 3/3 |
| Rakennusvuosi | 1974 |
| Käyttöönottovuosi | 1974 |
| Vapautuminen | Heti |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 75 000 € |
|---|---|
| Velkaosuus | 0 € |
| Velaton hinta | 75 000 € |
| Neliöhinta | 931,68 €/m² |
| Hoitovastike | 325,50 € / kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 325,50 € / kk |
| Muut maksut | Vesimaksu ennakko, huoneistokohtaiset mittarit ja tasaus kulutuksen mukaan. Vesi/m3/kylmä 5,20€/m3 Vesi/m3/lämmin 11,42€/m3 Pesukone 1,50 Saunamaksu 2 euroa/tunti Tilaussauna 4,00€/h |
| Vesimaksu | Vesimaksuennakko 14 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan) |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Taloyhtiössä sauna |
|---|---|
| Parveke | Kyllä |
| Parvekkeen kuvaus | Ulostyönnetty |
| Parvekkeen ilmansuunta | Länsi |
| Tietoliikenne | Laajakaista. Asuinnossa 50M/10M Elisan taloyhtiön laajakaista. (laajakaista kaapeliverkon kautta ja vaatii kaapelimodeemin). |
| Tehdyt remontit | 2019 pintaremontti; seinät maalattu ja tapetoitu, katto ja patterit maalattu. Kph, wc keittiö remontoitu. |
| Muuta kauppaan kuuluvaa | Lisätietoja sisältyvistä varusteista: kaapistot, kiinteät valaisimet, naulakko, sälekaihtimet/rullaverhot, verhotangot |
| Asunnon kunto | Tyydyttävä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kaukolämpö |
| Sähköliittymä siirtyy | Ei |
| Lunastusoikeus yhtiöllä | Ei |
| Lunastusoikeus osakkailla | Ei |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Tiili ja betoni |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Liesi (Keraaminen liesi), työtasot (laminaatti), seinät (maali), lattiat (laminaatti), jääkaappi, erillinen pakastin, astianpesukone ja kiinteät valaisimet |
| Kylpyhuoneen kuvaus | Suihku, pesukoneliitäntä ja kiinteät valaisimet, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| WC-tilojen kuvaus | Lukumäärä: 1, seinät (Kaakeli), lattiat (Laatta), peilikaappi, allaskaappi |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (tapetti ja maali), lattiat (laminaatti) |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 2, seinät (tapetti ja maali), lattiat (laminaatti) |
| Säilytystilojen kuvaus | Häkkivarasto |
| Kattotyyppi | Tasakatto |
| Katon kuvaus | Huopa |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto-Oy Ukonmäentupa |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Karjalan tilipalvelu, Kukka Koiso-Kanttila, Itäranta 12, 80100, Joensuu, 010 423 8451, kukka.koiso-kanttila@karjalantilipalvelu.fi |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Hissi | Ei |
| Taloyhtiön autopaikat | Sähköpistokepaikkoja: 34 kpl |
| Muuta taloyhtiöstä | Urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, mankeli, väestönsuoja, pesutupa, jäähdytetty kellari ja sauna |
| Tehdyt remontit | Katon huopakate uusittu 1993, kellarikäytävän maalaus 2001, ylimmän kerroksen parvekkeet katettu 2002, osittainen pihan asfaltointi, kellarikuilujen kattaminen, saunaremontti 2004, rappukäytävien maalaus 2005, ikkunat ja parvekeovet 2007, käyttövesiputkistojen saneeraus ja lämmönvaihtimen sekä porraskäytävien valojen uusiminen 2011, lukitus uusittu Abloy Sento 2012, IV-nuohous, autopistokekoteloiden uusinta 2013, tiiliseinien pesu ja käsittely 2014, pyykinpesukoneen hankinta 2014, lämmitysjärjestelmän kunnostus, linjasäätö- ja patteriventtiilien uusinta 2015-2016, ulko-ovien ja sisäänkäyntien maalauskunnostus 2016, vesikaton peruskorjaus 2017, kosteiden tilojen pintakosteusmittaukset kaikki asunnot 2022, iv-kanavat nuohottu ja säädetty, ikkunoiden korvausilmaventtiilit uusittu 2023. 2024 saunaosaston kunnostusta, asuntojen kylpyhuonekorjauksia yhteishankkeena (7 asuntoa), tonttiaidan lisäystä eteläpuolen rajalle, laatoitettujen pihapolkujen kunnostusta. 2025 asuntoihin taloyhtiön hankkimat palovaroittimet. |
| Tulevat remontit | 2025-2028 parvekekaiteiden huoltomaalaus/kunnostus |
| Energialuokka | F2013. On lain edellyttämä energiatodistus. Vanhentunut, viimeinen voimassaolopäivä 9.6.2025 |
| Tontin pinta-ala | 6 650 m² |
| Tontin omistus | Oma |
| Kiinteistötunnus | 167-016-1620-0003 |
| Kaavoitustiedot | Joensuun kaupunki/kaavoitus |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | S-market Vehkalahti 500 m, Keskustan palvelut 3 km Terveysasema, keskussairaala 2,6 km |
|---|---|
| Koulut | Nepenmäen koulu 1,6 km |
| Päiväkodit | Penttilän päiväkoti 140 m, Hukanhäntä 210 m |
