Vehkalahdella remontoitu kolmio luonnon läheisyydessä!
Huoneisto sijaitsee ylimmässä kerroksessa. Tilavasta olohuoneesta käynti parvekkeelle, josta kauniit mäntymetsänäkymät. Kaksi makuuhuonetta ja iso vaatehuone. Keittiö ja kylpyhuone sekä erillinen wc remontoitu 2019. Saunojalle taloyhtiössä viime vuonna kunnostetut saunatilat.
Hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa tehty paljon perusparannusremontteja mm. ikkunat ja parvekeovet uusittu, käyttövesiputket ja lämmönvaihdin uusittu ja vesikatto peruskorjattu.
Taloyhtiö on omalla tontilla ja siinä on kaukolämpö.
Lähietäisyydellä loistavat ulkoilumahdollisuudet, uimaranta, Jääkarhujen avantouintipaikka. Lähikauppaan ja päiväkotiin kävelymatka. Keskustaan matkaa kolmisen kilometriä.
Tervetuloa tutustumaan, varaa oma aikasi esittelyyn!
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 21013832 |
|---|---|
| Osoite | Vehkalahdentie 24, 80220 Joensuu |
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 3h + k + khp + wc |
| Huoneet | 3 |
| Asuintilojen pinta-ala | 80,5 m² |
| Kokonaispinta-ala | 80,5 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Kerros | 3/3 |
| Rakennusvuosi | 1974 |
| Käyttöönottovuosi | 1974 |
| Vapautuminen | 1-2 kk tai sopimuksen mukaan |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 110 000 € |
|---|---|
| Velaton hinta | 110 000 € |
| Neliöhinta | 1 366,46 €/m² |
| Hoitovastike | 310 €/kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 310 €/kk |
| Muut maksut | Vesimaksu ennakko, tasaus kulutuksen mukaan. |
| Vesimaksu | 14 €/kk |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Taloyhtiössä sauna |
|---|---|
| Parveke | On |
| Parvekkeen kuvaus | Ulostyönnetty |
| Parvekkeen ilmansuunta | Länsi |
| Tietoliikenne | Asuinnossa 50M/10M Elisan taloyhtiön laajakaista. (laajakaista kaapeliverkon kautta ja vaatii kaapelimodeemin). |
| Tehdyt remontit | 2019 pintaremontti; seinät maalattu ja tapetoitu, katto ja patterit maalattu. Kph, wc keittiö remontoitu. |
| Muuta kauppaan kuuluvaa | (Kauppaan ei kuulu: irtaimisto) |
| Asunnon kunto | Hyvä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kaukolämpö |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Tiili, betoni |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Jääkaappi, pakastin, liesi (keraaminen), työtasot (laminaatti), seinät (maalattu), lattiat (laminaatti), astianpesukone, kiinteät valaisimet |
| Kylpyhuoneen kuvaus | Pesukoneliitäntä, suihku, kiinteät valaisimet, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| WC-tilojen kuvaus | Seinät (kaakeli), lattiat (laatta), peilikaappi, allaskaappi |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (maalattu, tapetti), lattiat (laminaatti) |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 2, seinät (maalattu, tapetti), lattiat (laminaatti) |
| Kattotyyppi | Tasakatto |
| Katon kuvaus | Huopa |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto-Oy Ukonmäentupa |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Kontu Oy,, Keijo Kempas, Kauppakaari 1, 80100 Joensuu p. 0108304106 |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Hissi | Ei |
| Taloyhtiön autopaikat | Sähköpistokepaikkoja: 34 |
| Muuta taloyhtiöstä | Sauna, talopesula, mankeli, jäähdytetty kellari, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, väestönsuoja |
| Tehdyt remontit | Katon huopakate uusittu 1993, kellarikäytävän maalaus 2001, ylimmän kerroksen parvekkeet katettu 2002, osittainen pihan asfaltointi, kellarikuilujen kattaminen, saunaremontti 2004, rappukäytävien maalaus 2005, ikkunat ja parvekeovet 2007, käyttövesiputkistojen saneeraus ja lämmönvaihtimen sekä porraskäytävien valojen uusiminen 2011, lukitus uusittu Abloy Sento 2012, IV-nuohous, autopistokekoteloiden uusinta 2013, tiiliseinien pesu ja käsittely 2014, pyykinpesukoneen hankinta 2014, lämmitysjärjestelmän kunnostus, linjasäätö- ja patteriventtiilien uusinta 2015-2016, ulko-ovien ja sisäänkäyntien maalauskunnostus 2016, vesikaton peruskorjaus 2017, kosteiden tilojen pintakosteusmittaukset kaikki asunnot 2022, iv-kanavat nuohottu ja säädetty, ikkunoiden korvausilmaventtiilit uusittu 2023. |
| Tulevat remontit | Hallituksen korjaustarveselvitys 2024-2028: 2024 saunaosaston kunnostusta, asuntojen kylpyhuonekorjauksia yhteishankkeena (7 asuntoa), tonttiaidan lisäystä eteläpuolen rajalle, laatoitettujen pihapolkujen kunnostusta. 2025 asuntoihin taloyhtiön hankkimat palovaroittimet. 2025-2028 parvekekaiteiden huoltomaalaus/kunnostus |
| Energialuokka | F2013, On lain edellyttämä energiatodistus, Viimeinen voimassaolopäivä 9.6.2025 |
| Tontin pinta-ala | 6650 m² |
| Tontin omistus | Oma |
| Kaavoitustiedot | Joensuun kaupunki |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | S-market Vehkalahti 500 m, Keskustan palvelut 3 km Terveysasema, keskussairaala 2,6 km |
|---|---|
| Koulut | Nepenmäen koulu 1,6 km |
| Päiväkodit | Penttilän päiväkoti 140 m, Hukanhäntä 210 m |
