Tämä valoisa kaksio Porvoon keskustassa tarjoaa erinomaisen mahdollisuuden kaupunkiasumiseen. Asunto sijaitsee Veegankadulla, vain lyhyen matkan päässä keskustan palveluista, kuten kaupoista ja kouluista. Lähikauppa on kävelymatkan päässä ja hyvät liikenneyhteydet tekevät arjesta sujuvaa.
Vuonna 1955 valmistuneessa rakennuksessa on viisi asuntoa ja tämä ensimmäisen kerroksen koti on hyvässä kunnossa. Asunnon ikkunat tuovat runsaasti luonnonvaloa sisään, mikä luo avaran ja viihtyisän tunnelman. Keittiö on varustettu nykyaikaisilla laitteilla ja kylpyhuoneessa on mukavuutta lisäävä lattialämmitys.
Taloyhtiö on huolehtinut kiinteistönsä kunnosta ja lähivuosina on suunniteltu tavanomaisia huoltotoimenpiteitä. Asukkaiden käytössä on myös sauna ja etupihan terassi tarjoaa mukavan paikan rentoutumiseen.
Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän viihtyisään kotiin Porvoon keskusurheilukentän läheisyydessä.
Esittely
Su 22.3.2026 klo 14.30 – 15.00
Esittelijä
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 80491915 |
|---|---|
| Osoite | Veegankatu 6, 06100 Porvoo |
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 2h, kk, ph/wc |
| Huoneet | 2 |
| Asuintilojen pinta-ala | 48.8 m² |
| Kokonaispinta-ala | 48.8 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Pinta-ala mitattu standardin SFS 5139 mukaisesti. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.. Tarkistusmitattu: Kyllä |
| Kerros | 1/1 |
| Rakennusvuosi | 1955 |
| Käyttöönottovuosi | 1955 |
| Vapautuminen | Heti |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 137 000 € |
|---|---|
| Velkaosuus | 0 € |
| Velaton hinta | 137 000 € |
| Neliöhinta | 2 807,38 €/m² |
| Hoitovastike | 287,92 € / kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 336,72 € / kk |
| Muut maksut | Yhtiökokouksessa myönnettiin hallitukselle valtuutus lykätä taloyhtiön lainojen lyhennystä tarvittaessa sekä rahastoitiin lainaosuussuoritukset tarvittaessa. Valtuutukset ovat voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen asti. Vesimaksuennakkoa peritään ja vesilasku tasataan kerran vuodessa. Osakkaan tai asukkaan tulee lukea huoneistokohtainen mittari niin pyydettäessä (loppuvuodesta ja asukkaan vaihtuessa). |
| Vesimaksu | Vesimaksuennakko 18 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan) |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Taloyhtiössä sauna |
|---|---|
| Parveke | Ei |
| Tehdyt remontit | Olohuoneen lattian uusiminen, väliseinän muutos( poistettu olohuoneessa tilanjakajana toiminut lasitiiliseinä ja kevyt väliseinä). |
| Asunnon kunto | Hyvä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kaukolämpö, keskuslämmitys, lattialämmitys ja sähkö |
| Sähköliittymä siirtyy | Ei |
| Lunastusoikeus yhtiöllä | Ei |
| Lunastusoikeus osakkailla | Ei |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Betoni ja puu |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Liesi (Keraaminen liesi), jääkaappipakastin, liesi, astianpesukone ja liesituuletin |
| Kylpyhuoneen kuvaus | Lattialämmitys (sähkötoiminen), wc-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä ja peilikaappi, koneellinen poistoilmanvaihto poistettu käytöstä. Johdot on tallessa ja mahdollisuus kytkeä uudelleen. |
| Säilytystilojen kuvaus | Häkkivarasto, autotalli yhteiskäytössä (tavaran säilytys) ja kaapistot |
| Seinämateriaalien kuvaus | Maali, laatta |
| Lattiamateriaalien kuvaus | Puu, parketti, laatta. |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Katon kuvaus | Pelti |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Kiinteistö Oy Porvoon Vegankatu 6 |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Isännöinti Taimi Oy, Pia Rauvanto, Linnankoskenkatu 17 K 1, 06100, Porvoo, 020 834 8720, pia.rauvanto@isannointitaimi.fi |
| Huolto | Asukkaat |
| Hissi | Ei |
| Muuta taloyhtiöstä | Autotalli on yhteiskäytössä (tavaran säilytys) |
| Tehdyt remontit | Tehdyt remontit 2024 Ei tehtyjä remontteja Tehdyt remontit 2023 Lippakatoksen korjaus laaditun työselostuksen mukaisesti Tehdyt remontit 2022 LVI-remontin loppukatselmus. (Rakennusvalvonnan hyväksyntä 8.3.2022) Lippakatoksen korjaus laaditun työselostuksen mukaisesti Tehdyt remontit 2021 Laadittu LVI-remontin palokatkopöytäkirja ja korjattu puutteelliset palokatkot As. 4 vesimittarin luukku suurennettu Uusittu vesikourut ja rännit Piha-aidan osittainen uusiminen Laadittu työselostus ulkoseinän kosteusvaurion korjaamiseksi Lämmitysjärjestelmän vuosihuolto Tehdyt remontit 2020 Pintavesien ohjauksen parantaminen lisäämällä syöksyputki ja vaihtamalla vesikourut tarvittavin osin. Piha-aidan uusiminen osittain As 4 ja 5 ulkopuolisen lippakatoksen kosteusvaurion tutkiminen, jonka pohjalta tarvittavien korjaustoimenpiteiden selvittely ja suunnittelu Kellarin poistopumpun toiminnallisuus tarkastettu Tehdyt remontit 2017–2019 Asunto 4 ulko-oven uusiminen ja pihapuoleisen katoksen vahvistaminen Taloyhtiön lukkojen uusiminen Linjasaneeraus: . uusittu taloyhtiön sisäiset valurautaviemärit perinteisellä menetelmällä . uusittu asuntojen kylpyhuoneet . uusittu käyttövesiputket (lukuun ottamatta kellarin käyttövesiputket), asennettu asuntokohtaiset vesimittarit . uusittu taloyhtiön pohjaviemäri ja kellarin valurautaiset vaakaviemärit perinteisellä menetelmällä . taloyhtiön saunan ja kph:n saneeraus (uusittu viemäröinti ja vesiputket) . uusittu tonttiviemäri Korjattu putkitukoksen vuoksi sattunut vesivahinko asunnoissa 4 ja 5 (purettu lattiat, kuivatettu ja asennettu uudet lattiat vauriokohdan alueelta laaditun vahinkoraportin ja korjausehdotuksen mukaisesti) Uusittu ulkoikkunan puitteet asunnoissa 1 ja 2 (yhteensä 3 ikkunaa) Lisätty korvausilmaventtiilejä asuntoihin 1, 2, 3 ja 5 Lämmitysjärjestelmän vuosihuolto, paisuntasäiliön vaihto |
| Tulevat remontit | Kunnossapitotarveselvitys vuosille 2025–2030 Palovaroittimien uusiminen As 3 parvekkeen oven vaihto ja parvekkeen pintakorjaus ja maalaus As. 4 takaoven uusiminen As. 1–3 sisäänkäynnin puoleisen pihan ehostus (pintakerros pois, uusi suodatinkangas, sepeli päälle) 2. ja 3. kerroksen ikkunapuitteiden huoltomaalaus, ulkopuolisten listojen ja ikkunoiden viallisten osien vaihto Peltikaton huoltomaalaus sekä tikkaiden kunnon ja kiinnitysten tarkistus. 2.krs tuuletusparvekkeen korjausarviointi vs. purkaminen ja tilalle ranskalainen parveke Tuuletusparveke tällä hetkellä käyttökiellossa As. 5 aidan korjaaminen ja maalaus. Vaihdetaan huonot/lahot laudat ja maalaus. Autotallin ja niihin liittyvien vesiputkien uusiminen Autotallin oven vaihtaminen ja oviaukon tiivistäminen Julkisivun rappauksen kunnon tarkistus, korjaus ja maalaus Salaojituksen tarpeen selvitys Vedenohjauksen parantaminen Tarvittavat pienemmät huoltotoimenpiteet |
| Energialuokka | G2018. On lain edellyttämä energiatodistus. Voimassa: 08.07.2035 |
| Tontin pinta-ala | 827 m² |
| Tontin omistus | Oma |
| Kiinteistötunnus | 638-5-127-7 |
| Kaavoitustiedot | Porvoon kaupunki, puh. 019 520 211. |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | K -Market lähikauppa noin 300 m. |
|---|---|
| Koulut | Keskustan koulut |
| Päiväkodit | Keskustan päiväkodit |
