Vanha tilakokonaisuus Porvoon Ilolan Postimäessä, jossa sijaitsee kaksi hirsirunkoista asuinrakennusta ja useita ulkorakennuksia. Päärakennus on valmistunut 1919 ja pikkutupa 1800 -luvulla. Tilalla on toiminut kievari 1900 -luvulla.
Päärakennuksen lämmitysjärjestelmä on maalämpö/vesikiertoinen lattialämmitys ja tulisijat. Pikkutuvan lämmitys on sähköllä ja puulämmitys.
Sisätiloissa on säilytetty vanhan ajan tunnelmaa, sillä sisäpinnat ovat hirrestä ja puusta. Pikkutuvan oma sauna tarjoaa rentouttavat löylyt sähkökiukaan lämmössä. Päärakennuksessa on tehtävä laajat korjaukset viime talven vesivahingon jäljiltä.
Esittely
Su 7.12.2025 klo 12.00 – 12.30
Esittelijä
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 80460305 |
|---|---|
| Osoite | Vanha Viipurintie 8, 07280 Porvoo |
| Tyyppi | Omakotitalo |
| Huoneistoselitelmä | Päärakennus: tupakeittiö, huone, ph/wc, eteinen, kuisti. Pikkutupa: keittiö, huone, ph/wc, s, ullakko, kuisti. |
| Huoneet | 2 |
| Asuintilojen pinta-ala | 93 m² |
| Muiden tilojen pinta-ala | 18 m² |
| Kokonaispinta-ala | 111 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Päärakennuksen yläkerran laajennuksen rakennuslupa on haettu 7.5.2004. Rakennusluvalle ei ole pidetty käyttöönottokatselmusta tai loppukatselmusta. Lupa oli voimassa 24.5.2009 saakka. Yläkertaan ei ole tehty portaita. Laajennuksen huoneistoala 31 m². Kerros- ja kokonaisala 51 m². Punaisen asuinrakennuksen kerrosala 65 m². Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi., Ei |
| Asuinkerrosten määrä | 1 |
| Rakennusvuosi | 1919 |
| Käyttöönottovuosi | 1919 |
| Vapautuminen | Heti |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 145 000 € |
|---|---|
| Velaton hinta | 145 000 € |
| Muut maksut | Lämmityskuluista ei tietoa. |
| Kiinteistövero | 318,49 € / vuosi |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Oma sauna |
|---|---|
| Asunnon kunto | Tyydyttävä |
| Energialuokka | Ei lain edellyttämää energiatodistusta |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Maalämpö, sähkö, lattialämmitys ja puu |
| Tulisija | Takka |
| Sähköliittymä siirtyy | Kyllä |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Puu, hirsi ja lautaverhoilu |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Liesi (Puuhella, sähköhella ja keraaminen liesi), jääkaappi ja liesi |
| Kylpyhuoneen kuvaus | WC-istuin, suihku, lattialämmitys, pesukoneliitäntä ja peili |
| Saunan kuvaus | Sähkökiuas, Punaisessa asuinrakennuksessa. |
| Säilytystilojen kuvaus | Ullakko |
| Seinämateriaalien kuvaus | Hirsi, lauta, laatta |
| Lattiamateriaalien kuvaus | Lauta, laatta |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Katon kuvaus | Huopakate ja peltikate |
Asunnon tontti
| Tontin omistus | Oma |
|---|---|
| Kiinteistötunnus | 638-426-2-73 |
| Tontin tyyppi | Tasamaatontti |
| Tontin pinta-ala | 3 645 m² |
| Tie perille | Kyllä |
| Lisätietoja tontista | Hoitamaton nurmikkopiha, sorapihaa. |
| Kaavoitustiedot | Valtuuston hyväksymä kylien ja haja-asutusalueiden osayleiskaava: AT-2 (Kyläkeskuksen laajenemisalue). Suunnittelutarvealue MRL 16 §. Porvoon kaupunki, puh. 019 520 211. |
| Kaavoitustilanne | Yleiskaava |
| Muut rakennukset | Saunarakennus, varasto, varasto/pienkanalarakennus. |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | K-Supermarket Tarmola noin 8 km, keskustan palvelut noin 10 km. |
|---|---|
| Koulut | Ilolan suomenkielinen koulu lähellä, Sannaisten ruotsinkielinen koulu noin 6,5 km, keskustan koulut noin 10 km. |
| Päiväkodit | Keskustan päiväkodit noin 10 km. |
Muut lisätiedot
| Ranta | Ei rantaa |
|---|
