Valoisa ylimmän kerroksen läpitalon kolmio Loviisan Valkossa odottaa uusi asukkaita!
Asunnossa on kaksi tilavaa makuuhuonetta sekä valoisa olohuone, josta on kulku suojaisalle parvekkeelle. Keittiö jää näppärästi omaan tilaansa, ja sen ikkunasta pilkottaa meri. Huoneistosta on rauhalliset puistonäkymät taloyhtiön sisäpihalle. Vaatehuone ja kaapistot tuovat runsaasti säilytystilaa.
Vuonna 1972 valmistunut talo sijaitsee omalla tontilla, lämmitysmuotona on maalämpö. Asukkaiden käytössä on mm. saunaosasto, johon pääsee rentoutumaan arjen kiireistä.
Valkon alue on rauhallinen ja vehreä ja merelliset ulkoilumaastot alkavat lähes kotiovelta. Loviisan keskustan palvelut ovat lyhyen matkan päässä, ja alueella on hyvät kulkuyhteydet.
Tämä asunto on erinomainen valinta niin omaksi kodiksi kuin myös kesäasunnoksi.
Tartu tilaisuuteen ja sovi oma esittelyaikasi.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 80511574 |
|---|---|
| Osoite | Valkolammentie 26, 07910 Loviisa |
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 3 h, k, kph, et, vh |
| Huoneet | 3 |
| Asuintilojen pinta-ala | 74.5 m² |
| Kokonaispinta-ala | 74.5 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.. Tarkistusmitattu: Ei |
| Kerros | 3/3 |
| Rakennusvuosi | 1972 |
| Käyttöönottovuosi | 1972 |
| Vapautuminen | Heti |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 19 539,14 € |
|---|---|
| Velkaosuus | 4 460,86 € |
| Velaton hinta | 24 000 € |
| Neliöhinta | 322,15 €/m² |
| Hoitovastike | 372,50 € / kk |
| Rahoitusvastike | 26,08 € / kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 398,58 € / kk |
| Muut maksut | Autokatospaikka ja lämmitystolppapaikka 10,00 € / kk Autopaikkavuokra ulkopaikat(€/as/kk) 5,00 Saunamaksu vakio arki ja lauantai (€/as/kk) 12,00, 3 € / kk kerta Pesutupamaksu 2,00 € / pesuohjelma Varastovuokra (€ / kk) 30,00 Hallituksella on valtuudet kerätä enintään kaksi ylimääräistä hoitovastiketta, jos talous sitä edellyttää. |
| Vesimaksu | Vesimaksuennakko 20 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan) |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Taloyhtiössä sauna |
|---|---|
| Parveke | Kyllä |
| Parvekkeen kuvaus | Sisäänvedetty |
| Parvekkeen ilmansuunta | Länsi |
| Asunnon kunto | Tyydyttävä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Maalämpö |
| Sähköliittymä siirtyy | Ei |
| Lunastusoikeus osakkailla | Ei |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Betoni |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Liesi (Sähköhella), työtasot (rosteri/metalli ja laminaatti), seinät (maali), lattiat (muovimatto), jääkaappipakastin ja mikroaaltouuni, Keittiön kaapit: keltaiset Keittiön välitila: valkoinen laatta |
| Kylpyhuoneen kuvaus | WC-istuin, pesuallas, peili, suihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä ja amme, seinät (osalaatoitus), lattiat (laatta) |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (maali ja tapetti), lattiat (muovimatto) |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 2, seinät (maali ja tapetti), lattiat (muovimatto) |
| Säilytystilojen kuvaus | Vaatehuone ja kaapistot |
| Kattotyyppi | Tasakatto |
| Katon kuvaus | Huopa |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Loviisan Valkolammentie 26 |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Isännöintipalvelu Isarvo Oy Loviisa, Katja Paajanen, Aleksanterinkatu 5, 07900, Loviisa, 044 7511 707, loviisa@isarvo.fi |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Hissi | Ei |
| Taloyhtiöön kuuluu | |
| Taloyhtiön autopaikat | Autotalleja: 5 kpl, Piha-autopaikkoja: 79 kpl |
| Muuta taloyhtiöstä | Pesutupa, mankeli, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja ja Kerhotila, Grillikatos |
| Tehdyt remontit | 2025 B-talon katto kuntotarkastus 2025 C-talon katto kuntotarkastus 2025 B-talon sauna peruskorjaus 2025 Palovaroittimien hankinta ja ylläpito 2024 IV-kanavien puhdistus 2024 B-talo radonimurin uusiminen 2023 A-C-talojen viemärit sukitus 2023 Radonkorjaus B- ja C-talo radonimureiden uusiminen 2021 B- ja C-talojen tikasjärjestelmä uusiminen 2021 C-talo viemäri pystyviemärin sukitus G-porraskäytävä 2020 A-talon paikoitusalue salaojitus 2020 B-talo osittainen viemäreiden sukitus 2019 B- ja C-talot käyttövesisaneeraus 2018 A-, B- ja C- talojen viemärit painepesu ja kuvaus 2014 A-, B- ja C-talot piha-alueen kunnostus ja maisemointi, käytävien laatoitus pihateiden ja paikoitusalueen asfaltointi 2013 A-, B- ja C-talot maalämpö 2013 A-talo julkisivu peruskorjaus 2013 A-talo parvekeikkunat ja -ovet uusiminen 2013 A-talo parvekkeet ja julkisivu peruskorjaus 2013 A-talon peltikatto uusiminen 2013 Pihapuut harvennus 2012 B- ja C-talot radonkorjaus 2011 A-talon sauna uusiminen 2010 Aitarakenteet huoltokunnostus 2010 Autokatos huoltokunnostus 2010 Autonlämmityspistorasiat uusiminen 2009 A-, B- ja C-talojen viemärit painepesu ja kuvaus 2008 A-talon käyttövesiputket uusiminen 2007 B- ja C-talojen katot uusiminen |
| Tulevat remontit | Yhtiökokous päätti hyväksyä B- ja C-talojen vesikattojen uusimisurakan. Urakoitsija on Suomen Teollisuuskatot Oy. Hankkeen toteuttamista varten hyväksyttiin 160.000,00 euron laina. Alustavan aikataulun mukaan urakka alkaa kesä-heinäkuun vaihteessa 2026 ja urakan arvioitu kokonaiskestoaika on n. 2 kk. |
| Energialuokka | E2018. On lain edellyttämä energiatodistus. Voimassa: 03.03.2031 |
| Tontin pinta-ala | 13 804 m² |
| Tontin omistus | Oma |
| Kaavoitustiedot | Loviisan kaupunki 019 555 555, |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | Loviisan keskustan palvelut noin 7,5 km |
|---|---|
| Koulut | Valkon koulu n. 500 m, Loviisan keskustan koulut |
| Päiväkodit | Valkon päiväkoti n, 500 m, Loviisan keskustan päiväkodit |
Muut lisätiedot
| Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot | Eteisen katon maali hilseillyt, taloyhtiö tarkastanut ja todennut kuivaksi. |
|---|
