Hyväkuntoinen omakotitalo Isnäsin rauhallisessa ja merellisessä kylässä odottaa uusia asukkaitaan. Vuonna 2013 valmistunut koti tarjoaa viihtyisät puitteet perheelle, joka arvostaa luonnonläheistä ympäristöä ja sujuvaa arkea. Suojaisalla pihalla on tilaa oleskeluun ja leikkeihin. Takapihan puuterassi kutsuu nauttimaan lämpimistä kesäpäivistä.
Keittiössä on runsaasti tilaa ruokailuryhmälle, kokkailuun ja yhteiseen ajanviettoon. Olohuoneen ikkunat avautuvat kaakkoon ja sieltä on kulku takapihan terassille. Kaksi makuuhuonetta ja oma sauna tekevät kodin arjesta sujuvaa ja viihtyisää.
Isnäs tunnetaan meren ja luonnon läheisyydestä. Alueella on erinomaiset mahdollisuudet ulkoiluun ja veneilyyn. Koulu ja päiväkoti sijaitsevat kävelyetäisyydellä. Porvoon keskustan palveluihin ajat noin puolessa tunnissa.
Tervetuloa tutustumaan kotiin, jossa yhdistyvät kyläidylli, luonnonläheisyys ja toimiva arki.
Esittely
Su 6.9.2026 klo 15.00 – 15.40
Esittelijä
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 80526196 |
|---|---|
| Osoite | Hirvipolku 2, 07750 Loviisa |
| Tyyppi | Omakotitalo |
| Huoneistoselitelmä | 3 h, k, kph, s, khh, wc, e, terassi |
| Huoneet | 3 |
| Asuintilojen pinta-ala | 82 m² |
| Muiden tilojen pinta-ala | 9 m² |
| Kokonaispinta-ala | 91 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Rakennus- ja huoneistorekisteriote: kerros- ja kokonaisala 91 m², huoneistoala 82 m². Tarkistusmitattu: Ei |
| Asuinkerrosten määrä | 1 |
| Rakennusvuosi | 2013 |
| Vapautuminen | Muu ehto: 1 kk kaupanteosta/sopimuksen mukaan |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 158 000 € |
|---|---|
| Velaton hinta | 158 000 € |
| Kiinteistövero | 287,80 € / vuosi |
| Vesi- ja jätevesimaksu | 45 € / kk |
| Puhtaanapito | 21 € / kk |
| Lämmityskustannukset | 121 € / kk |
| Sähkölämmityksen kulutus | 7756 |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Oma sauna |
|---|---|
| Asunnon kunto | Hyvä |
| Energialuokka | Ei lain edellyttämää energiatodistusta |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Sähkö, poistoilmalämpöpumppu ja vesikiertoiset patterit |
| Tulisija | Ei takkaa |
| Sähköliittymä siirtyy | Ei |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Puu |
|---|---|
| Rakennusmateriaalien kuvaus | Älvsbytalo Rakentamistapa: Elementti |
| Keittiön kuvaus | Liesi (Keraaminen liesi), työtasot (laminaatti), seinät (maali ja tapetti), lattiat (laminaatti), astianpesukone (Bosch), erillinen pakastin (Bosch), jääkaappi (Bosch), uuni, liesi, liesituuletin ja varaus mikroaaltouunille, Paljon lasku- ja säilytystilaa, valkoiset laakaovet, tummanharmaa laminaattitaso, 2xtiskiallas |
| Kylpyhuoneen kuvaus | WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesuallas ja bidee-suihku, seinät (kaakeli), lattiat (muovimatto), Patteri seinällä, ei lattialämmitystä |
| WC-tilojen kuvaus | Lukumäärä: 1, WC-istuin, peilikaappi, pesuallas ja allaskaappi, seinät (Maali), lattiat (Muovimatto), Ikkuna |
| Saunan kuvaus | Seinät (paneeli), lattiat (muovimatto), Sähkökiuas |
| Kodinhoitohuoneen kuvaus | Tila pesutornille, pesukoneliitäntä ja pesuallas, lattiat (muovimatto), seinät (maali), Pesuallas, ruostumaton teräs. Oras hana. Pesukoneliitäntä. Säilytyskaappi. Nibe F750 poistoilmalämpöpumppu. |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (tapetti), lattiat (laminaatti), Kulku takapihan terassille (kaakko) |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 2, seinät (tapetti ja maali), lattiat (laminaatti), Säilytystilaa vaatekaapeissa |
| Säilytystilojen kuvaus | Seinäkaapit |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Katon kuvaus | Pelti |
Asunnon tontti
| Tontin omistus | Oma |
|---|---|
| Kiinteistötunnus | 434-464-4-49 |
| Tontin tyyppi | Tasamaatontti |
| Tontin pinta-ala | 0,1044 ha |
| Tie perille | Ei |
| Käyttö- ja luovutusrajoitukset | Kiinteistörekisteriote 22.8.2026, Kiinteistötoimitukset ja viranomaispäätökset: Alueellinen yksityistieomistus koko rekisteriyksikölle 28.6.2017. Arkistoviite: MMLm/18078/33/2016. |
| Kaavoitustiedot | Asemakaava (ohjeellinen tonttijako) 434-32-3 Yleiskaava 434-Y6 |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
| Muut rakennukset | Kevytrakenteinen varastomökki (ei lupa-asiakirjoja) |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | Porvoon keskusta noin 23 km, Loviisan keskusta noin 30 km. Koulu ja päiväkoti 1,4 km Urheilukenttä, ulkokuntosali, skeittiparkki 1 km Elintarvikebaari/ravintola 500 m Golfkenttä ja klubiravintola 4,5 km Leikkikenttä 200 m |
|---|---|
| Koulut | Isnäsin koulu (luokat 0-6), noin 35 oppilaan kyläkoulu. Sijaitsee aivan Isnäsin kylätaajaman läheisyydessä. Isnäs skola (ruotsinkielinen alakoulu), samassa pihapiirissä Isnäsin koulun kanssa. Uusi koulukeskus valmistunut 2026, myös koulukeskuksen vanha puukoulu on kokonaisuudessaan peruskorjattu. |
| Päiväkodit | Isnäsin kaksikielinen päiväkoti toimii koulukeskuksen kanssa samassa pihapiirissä. Varhaiskasvatusta 1-6-vuotiaille lapsille sekä esiopetuksen täydentävää varhaiskasvatusta. Päiväkoti sijaitsee luonnonläheisessä ympäristössä metsän ja meren tuntumassa. |
| Liikenneyhteydet | Säännölliset linja-autoyhteydet yhdistävät Isnäsin Porvoon palveluihin. Porvoon keskusta on saavutettavissa noin puolessa tunnissa myös julkisella liikenteellä. Koulukyydit Loviisaan. |
Muut lisätiedot
| Pihan kuvaus | Suojaisa piha. Etupiha asfaltoitu, takapihalla nurmikko. Pensaita/lehtipuita. |
|---|
