Tilava ja valoisa omakotitalo rauhallisella ja luonnonläheisellä alueella Isnäsissä. Vuonna 2005 valmistunut koti tarjoaa erinomaiset puitteet perhe-elämälle. Kolme makuuhuonetta, avara olohuone ja erillinen ruokailutila luovat toimivat tilat niin arkeen kuin yhdessäoloon. Korkea huonekorkeus ja suuret ikkunat tuovat sisätiloihin runsaasti luonnonvaloa ja vahvistavat kodin avaraa tunnelmaa.
Keittiö on hyvin varusteltu ja siellä on runsaasti lasku- ja säilytystilaa, kaksi jääkaappipakastinta sekä kaasu- ja sähköhella. Keittiön yhteydessä sijaitseva ruokailutila yhdistyy luontevasti olohuoneeseen. Olohuoneessa tunnelmaa ja lämpöä tuovat varaava takka sekä ilmalämpöpumppu, ja tilaa riittää suuremmallekin sohvaryhmälle. Saunaosasto kutsuu rentoutumaan: kylpyhuoneessa on kaksi suihkua, erillinen wc ja saunassa tunnelmaa luomassa valokuituvalaistus. Päämakuuhuoneen yhteydessä on oma vaatehuone ja asumismukavuutta täydentää ilmalämpöpumppu.
Talon pihapiiri on viihtyisä ja monipuolinen erilaisine istutuksineen. Etupihan kivetys helpottaa arkea. Länteen avautuvalle terassille on kulku olohuoneesta ja kodinhoitohuoneesta. Pääsisäänkäynnin yhteydessä on pienempi terassi etelään. Lisäksi talousrakennuksesta löytyy lämmintä varasto- ja harrastetilaa.
Isnäsin kylä tunnetaan rauhallisesta ympäristöstään sekä erinomaisista veneily- ja ulkoilumahdollisuuksista. Porvooseen ajaa alle puolessa tunnissa. Kodin läheltä löytyvät 2026 valmistunut uusi koulukeskus ja kaksikielinen päiväkoti.
Tervetuloa ihastumaan. Ota yhteyttä ja sovi oma esittelyaika.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnon perustiedot
| Kotiavain |
80526643 |
| Osoite |
Jänispolku 3, 07750 Loviisa |
| Tyyppi |
Omakotitalo |
| Huoneistoselitelmä |
3 mh, oh, rh, k, puku/kh, ph, s, 2 wc, 2 vh, et |
| Huoneet |
4 |
| Asuintilojen pinta-ala |
148 m² |
| Muiden tilojen pinta-ala |
39 m² |
| Kokonaispinta-ala |
187 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta |
Rakennus- ja huoneistorekisteriote, Loviisan kaupunki: asuinhuoneisto-/huoneistoala 148 m² ja kerrosala 187 m².
|
| Asuinkerrosten määrä |
1 |
| Rakennusvuosi |
2005 |
| Käyttöönottovuosi |
2005 |
| Vapautuminen |
Muu ehto: 3 kk kaupanteosta/sopimuksen mukaan |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta |
235 000 € |
| Velaton hinta |
235 000 € |
| Kiinteistövero |
476 € / vuosi |
| Vesi- ja jätevesimaksu |
90 € / kk |
| Puhtaanapito |
200 € / kk |
| Lämmityskustannukset |
100 € / kk |
| Sähkölämmityksen kulutus |
17748 |
Asunnon lisätiedot
| Sauna |
Oma sauna |
| Asunnon kunto |
Hyvä |
| Energialuokka |
Ei lain edellyttämää energiatodistusta. Myyjä vastaa energiatodistuksen hankinnasta. |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus |
Sähkö, kattolämmitys, ilmalämpöpumppu ja varaava takka |
| Tulisija |
Varaava takka |
| Sähköliittymä siirtyy |
Ei |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Rakennusmateriaalien kuvaus |
Perustus: kevytsoraharkko / tuuletusaukot, antura. Tuulettava rossipohja.
Sokkeli: rapattu, kivisirotepinta
Puupanelointi
Tiilikatto |
| Keittiön kuvaus |
Liesi (Kaasuliesi ja keraaminen liesi), seinät (välitilalaatta), lattiat (parketti), uuni (AEG), astianpesukone (Bosch), liesituuletin (UPO), jääkaappipakastin (x 2), mikroaaltouuni (AEG) ja kaasu- ja sähköhella (AEG), Liesituuletin/huippuimuri. Laadukkaat keittiökalusteet, puuovet. 2 x jääkaappipakastin. Kaasu- ja sähköhella. Ruostumaton teräsallas. Paljon lasku- ja säilytystilaa. Plafondi kattovalaisimet. Yhteydessä ruokailutilaan. |
| Kylpyhuoneen kuvaus |
Suihku (x2) ja lattialämmitys (sähköinen), seinät (kaakeli), lattiat (laatta), Sini-/harmaasävyiset marmorikuvioiset kaakelit |
| WC-tilojen kuvaus |
Lukumäärä: 2, Allaskaappi, pesuallas, lattialämmitys, bidee-suihku, WC-istuin ja peilikaappi, seinät (Kaakeli), lattiat (Laatta), Kaksi erillistä wc:tä: saunaosastolla ja aulatilassa.
Aulatilan wc:n yhteydessä suihku.
|
| Saunan kuvaus |
Seinät (paneeli), lattiat (laatta), Sähkökiuas, Katossa valokuidut (projektori vaatehuoneessa). Ikkuna. L-mallinen laude, käsitelty mustaksi. Puupaneeli seinässä ja katossa. Harvia Kivi sähkökiuas, jossa digitaalinen ohjauspaneeli. |
| Kodinhoitohuoneen kuvaus |
Pesukoneliitäntä, lattialämmitys, pyykkikaapit, pöytätaso, tila pesutornille, pesuallas ja integroitu silityslauta, lattiat (laatta), seinät (maalattu lasikuitutapetti), Paljon lasku- ja säilytystilaa. |
| Olohuoneen kuvaus |
Seinät (maalattu lasikuitutapetti), lattiat (parketti), Isot ikkunat (länsi), ovi terassille. Ilmalämpöpumppu kattoyksiköllä. Varaava takka, Tiileri/Jussi (nuohottu vuosittain). Himmennettävät spotit katossa. Varaus videotykille. Korkea huonekorkeus. Verhotangot ja jouluvalopistorasiat (katkasijoilla). Yhteydessä ruokailutilaan. |
| Makuuhuoneen kuvaus |
Lukumäärä: 3, seinät (maalattu lasikuitutapetti), lattiat (parketti), Tuuletusikkunat hyttysverkoilla. Päämakuuhuoneen yhteydessä vaatehuone liukuovilla ja ilmalämpöpumppu. |
| Muut huoneet ja tilat |
Eteisessä ja vaatehuoneissa sähköinen lattialämmitys, laattalattia.
Vaatehuoneissa säilytystilaa (Sovella säilytysjärjestelmä; hyllyt ja tanko).
Tekninen tila: lämminvesivaraaja 300 l, lämmöntalteenotolla varustettu ilmanvaihtokone, etäluettava sähkökaappi |
| Säilytystilojen kuvaus |
Lämmin ulkovarasto, Varasto- ja harrastetilassa lämmintä säilytystilaa. |
| Kattotyyppi |
Harjakatto |
| Katon kuvaus |
Tiili |
Asunnon tontti
| Tontin omistus |
Oma |
| Kiinteistötunnus |
434-464-4-50 |
| Tontin tyyppi |
Tasamaatontti |
| Tontin pinta-ala |
0,1079 ha |
| Tie perille |
Ei |
| Kaavoitustiedot |
1) Asemakaava (ohjeellinen tonttijako) (434-32-3)
Kaavan arkistotunnus: RK 48:25-
Vahvistamispvm: 19.12.1983
Voimaantulopvm: 23.11.1984
2) Yleiskaava (434-Y6)
Kaavan arkistotunnus: MMLm/8642/423/2014
Hyväksymis-/vahvistamispvm: 11.2.2002
Voimaantulopvm: 11.2.2002
|
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava |
| Muut rakennukset |
Rakennus- ja huoneistorekisteriote: talousrakennus, kerros-/kokonaisala 18 m², valmistunut 11.01.2008.
Varaava lattialämmitys, painovoimainen ilmanvaihto. Ilmalämpöpumppu. Käytössä varasto-/harrastetilana. Talousrakennuksen yhteydessä ollut autokatos on muutettu varasto- ja harrastetilaksi (2014).
Rakennuslupa- ja lopputarkastus uupuvat, myyjällä selvityksessä.
|
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut |
Porvoon keskusta noin 23 km, Loviisan keskusta noin 30 km.
Koulu ja päiväkoti 1,4 km
Urheilukenttä, ulkokuntosali, skeittiparkki 1 km
Elintarvikebaari/ravintola 500 m
Golfkenttä ja klubiravintola 4,5 km
Leikkikenttä 200 m
|
| Koulut |
Isnäsin koulu (luokat 0-6), noin 35 oppilaan kyläkoulu. Sijaitsee aivan Isnäsin kylätaajaman läheisyydessä.
Isnäs skola (ruotsinkielinen alakoulu), samassa pihapiirissä Isnäsin koulun kanssa. Uusi koulukeskus valmistunut 2026, myös koulukeskuksen vanha puukoulu on kokonaisuudessaan peruskorjattu.
|
| Päiväkodit |
Isnäsin kaksikielinen päiväkoti toimii koulukeskuksen kanssa samassa pihapiirissä. Varhaiskasvatusta 1-6-vuotiaille lapsille sekä esiopetuksen täydentävää varhaiskasvatusta. Päiväkoti sijaitsee luonnonläheisessä ympäristössä metsän ja meren tuntumassa. |
| Liikenneyhteydet |
Säännölliset linja-autoyhteydet yhdistävät Isnäsin Porvoon palveluihin.
Porvoon keskusta on saavutettavissa noin puolessa tunnissa myös julkisella liikenteellä.
Koulukyydit Loviisaan. |
Muut lisätiedot
| Pihan kuvaus |
Monimuotinen ja suojaisa piha, jossa puu- ja pensasistutuksia. Iso tammi etupihalla. Vuorimäntyjä, Jasmin-pensaat rajalla. Pihakivetys. |
