Monipuolisten urheilu- ja liikuntamahdollisuuksien äärellä, luonnon läheisyydessä,
Kiva koti tarjolla. Kaksi makuuhuonetta, hyvän kokoinen keittiö sekä reilun kokoinen olohuone. Lasitettu parveke olohuoneen viihtyisänä jatkeena. Remontoi tästä itsellesi mieluisa koti.
Viihtyisä ja hyvin hoidettu taloyhtiö. Taloyhtiössä ollut putkisaneeraus v.2023, jossa käyttövesiputket ja tonttivesijohdot uusittu sekä osa pystyviemäreistä sukitettu ja kylpyhuoneista saneerattu, kuten myös tämän kodin kylpyhuone.
Koti vapautuu tarvittaessa myös nopeasti.
Soita tai laita viestiä ja sovitaan sopiva näyttöaika.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 80458261 |
|---|---|
| Osoite | Välenojanpolku 6, 05880 Hyvinkää |
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 3h, k, kph, vh, las.parveke |
| Huoneet | 3 |
| Asuintilojen pinta-ala | 72.5 m² |
| Kokonaispinta-ala | 72.5 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | (YJ mukaan 3h+k). Edellä mainittu pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi siis olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. |
| Kerros | 2/3 |
| Rakennusvuosi | 1972 |
| Käyttöönottovuosi | 1972 |
| Vapautuminen | Heti |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 51 669,15 € |
|---|---|
| Velkaosuus | 3 330,85 € |
| Velaton hinta | 55 000 € |
| Neliöhinta | 758,62 €/m² |
| Hoitovastike | 496,61 € / kk |
| Rahoitusvastike | 59,86 € / kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 556,47 € / kk |
| Muut maksut | Lisätietoja vastikkeista: Vesiennakkomaksu 23,00 €/henkilö/kk. Kylmävesi 4,68 €/m3, lämminvesi 9,99 €/m3. Asunnoista peritään asukaslukuun perustuvaa ennakkovesimaksua, vesimaksut tasataan kahdesti vuodessa todellisten kulutuslukemien perusteella (huoneistokohtaiset vesimittarit). Autotalli 38,00 €/kk. Pesulamaksut 2,00 € koneellinen. Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta kauppahinnasta maksetaan kaupantekotilaisuudessa |
| Vesimaksu | Kulutuksen mukaan |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Taloyhtiössä sauna |
|---|---|
| Parveke | Kyllä |
| Parvekkeen kuvaus | Lasitettu |
| Parvekkeen ilmansuunta | Länsi |
| Tehdyt remontit | 20.5.2025 päivätyssä isännöitsijäntodistuksessa ei mainintaa huoneistoremonteista. |
| Muuta kauppaan kuuluvaa | Lisätietoja sisältyvistä varusteista: irralliset kaapit, sälekaihtimet/rullaverhot |
| Asunnon kunto | Välttävä |
| Lisätietoja kunnosta | Pintaremontoitava koti, jonka kylpyhuone remontoitu putkisaneerauksen yhteydessä vuonna 2023. |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kaukolämpö |
| Sähköliittymä siirtyy | Ei |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Betoni ja elementti |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Liesi (sähköliesi), työtasot (laminaatti), seinät (maali ja osalaatoitus), lattiat (muovimatto), liesi, jääkaappipakastin, liesituuletin ja varattu paikka astianpesukoneelle, Remontoi tästä itsellesi unelmien keittiö. |
| Kylpyhuoneen kuvaus | Peilikaappi, suihkuseinä, suihku, wc-istuin, allaskaappi, pesukoneliitäntä ja kiinteät valaisimet, seinät (kaakeli), lattiat (laatta), Tilava kylpyhuone remontoitu vuonna 2023. Pyyhepatteri. Oma vesimittari. |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (tapetti), lattiat (laminaatti), Tilava olohuone, josta kulkuyhteys lasitetulle viihtyisälle parvekkeelle. Laminaatti lattian alla on muovimatto. |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 2, seinät (tapetti), lattiat (muovimatto), Toinen aamuaurinkoon ja toinen ilta-aurinkoon. |
| Kattotyyppi | Harjakatto (loiva) |
| Katon kuvaus | Peltikate |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Perttulanpauli |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Hyvinkään Kiinteistöisännät Oy, Tommy Huovinen, Uudenmaankatu 32-34 D, 05800, Hyvinkää, +358192122400+358192122400, asiakaspalvelu@kiinteistoisannat.fi (toimisto), tommy.huovinen@kiinteistoisannat.fi |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Hissi | Ei |
| Taloyhtiöön kuuluu | Ilmanvaihtojärjestelmä: koneellinen poisto |
| Taloyhtiön autopaikat | Sähköpistokepaikkoja: 4 kpl, Autotalleja: 10 kpl, Piha-autopaikkoja: 7 kpl, Muut tiedot: Autotalleja10 kpl, tolppapaikkoja 6 kpl. Autotallit ja paikat vuokrattavissa taloyhtiöltä. |
| Muuta taloyhtiöstä | Kellarikomero, kaapeli-tv, pesutupa, urheiluvälinevarasto, kuivaushuone ja sauna |
| Tehdyt remontit | 2024 Pystyviemärilinjojen 2 ja 4 sukitus 2024 Jäätymissuojien asennus tuuletusputkiin 2024 llmanvaihdon säätö ja puhdistus 2024 Pohja- ja pystyviemäreiden pesu 2023 Käyttövesiputkiston saneeraus 2022 Vuoto lämpimän käyttöveden kierrossa 2021 Märkätilakartoitus 2021 Pesuhuonetarkastukset 2020 Porraskäytävävalaistus 2019 Patteriventtiilien uusinta 2019 Autotallin kynnysten korjausta 2017 Taloyhtiön katon uusinta ja ilmanvaihtolaitteet 2017 Kaukolämpökeskuksen ja patteriventtiilien uusinta 2015 Ikkunat ja parvekkeen ovet 2015 Putkien kuntotutkimus 2015 Taloyhtiön porrashuoneiden ovet 2014 Taloyhtiön jätteenkeräyspiste 2014 Autotalliovien huoltomaalaukset 2011 Ulko-ovien betonirappujen uusiminen 2004 Kaapeli-tv liittymä 2004 Antenniverkon saneeraus 2002 Lukoston uusiminen 2000 Julkisivusaneeraus |
| Tulevat remontit | HALLITUKSEN KUNNOSSAPITOTARVESELVITYS 5 VUODEN KORJAUSTARPEISTA: (suuntaa-antava, ei sitova) 2034 Ilmanvaihdon puhdistus ja säätä (huoltosuunnitelmassa) 2027 Runkoviemäreiden saneeraus (alustavasti suunnitteilla) 2025 Palovaroittimet (päätetty) 2025 Rappukäytävän huoltomaalaus (alustavasti suunnitteilla) Kunnossapitotarveselvityksen mukaisia korjauksia (huoltosuunnitelmassa) |
| Energialuokka | D2018. On lain edellyttämä energiatodistus. Viimeinen voimassaoloaika 28.2.2033. |
| Tontin pinta-ala | 4 022 m² |
| Tontin omistus | Oma |
| Kaavoitustiedot | Hyvinkään kaupunki kaavoitusosasto. Hyvinkään kaupunki, vaihde 019 459 11. |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | Vaiveronkadun kioski n. 250 m, K-Supermarket Vieremä n. 1,6 km, K-Market Paavola n. 1,0 km, Lidl n. 1,8 km, Kauppakeskus Willa n. 2,4 km, keskustan kattavat palvelut ja kivijalkaliikkeet n. 2,5 km, Sveitsin Uimala n. 1,7 km, Bio-Rex 1,2 km, Perttulan hiihtoladut ja nurmikentät tien toisella puolella, Frisbee golf kenttä 300 m, Jäähalli tien toisella puolella, Sveitsin hiihtokeskus 1,7 km, Hyvinkään lentokenttä n. 4,7 km, Hyvinkään Vauhtipuisto (moottoriurheilukeskus) n. 6,3 km ym |
|---|---|
| Koulut | Paavolan koulu 650 km, Aseman koulu n. 2,3 km, Hyvinkään lukio Kipinä 2,1 km, Pohjoispuiston koulu 2,4 km |
| Päiväkodit | Lähin Jussilankadun päiväkoti 750 km, Paavolan päiväkoti 1 km, Hangonsillan päiväkoti 1,9 km, Kenttäkadun päiväkoti 2,7 km, tässä muutama esimerkki… |
| Liikenneyhteydet | Bussipysäkki lähellä, rautatieasema n. 2 km, |
Muut lisätiedot
| Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot | Osakasremontit: Osakkaan on ilmoitettava taloyhtiölle (isännöintitoimistoon) kaikista huoneistoremonteistaan etukäteen kirjallisesti. Töitä ei saa aloittaa, ennen kuin remonttilupa on myönnetty. Ilmoitusvelvollisuus on laaja ja sen ulkopuolelle jäävät käytännössä vain maalaus- ja tapetointityöt. Osakkaan tulee huomioida, että laki haitta-aineiden kartoituksesta tiukentui 1.1.2016, kaikkien ennen vuotta 1994 rakennettujen kiinteistöjen osalta. Tästä johtuen mitään purkutöitä ei saa aloittaa ennen haitta-ainekartoituksen tarpeellisuuden selvittämistä. Valmiin remontti-ilmoituksen pohjan löydät nettisivuiltamme www.kiinteistoisannat.fi. Taloyhtiölle tulee antaa kohtuullinen aika käsitellä ilmoitusta. Yhtiöllä on oikeus asettaa työlle valvoja, jonka kustannuksista vastaa remonttiin ryhtyvä osakas. |
|---|
