Hyväpohjainen koti remonttitaitoisella. Maalaa tapetoi mieluisaksi. Omalla tontilla oleva kahden makuuhuoneen, hyväpohjainen tilava koti. Kylpyhuone remontoitu, muut pinnat ovat lähes alkuperäisiä, joten kaipaavat jo päivitystä. Taloyhtiössä tontti ostettu omaksi ja suuret remontit tehty. Koti vapautuu sopimuksen mukaan myös nopeasti.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 80479409 |
|---|---|
| Osoite | Munckinkatu 70, 05800 Hyvinkää |
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 3h, k, kph, vh, las.parveke |
| Huoneet | 3 |
| Asuintilojen pinta-ala | 63 m² |
| Kokonaispinta-ala | 63 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.. Tarkistusmitattu: Ei |
| Kerros | 2/6 |
| Rakennusvuosi | 1964 |
| Käyttöönottovuosi | 1964 |
| Vapautuminen | Sopimuksen mukaan |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 45 421,75 € |
|---|---|
| Velkaosuus | 43 578,25 € |
| Velaton hinta | 89 000 € |
| Neliöhinta | 1 412,70 €/m² |
| Hoitovastike | 218,10 € / kk |
| Rahoitusvastike | 304,61 € / kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 527,61 € / kk |
| Muu vastike | 4,90 € / kk |
| Muut maksut | Lämmin käyttövesi 9,31 euroa/m3, kylmä käyttövesi 4,68 euroa/m3 Sähköauton latauspaikka 22 euroa/kk Ison autotallin vuokra 141 euro/kk Pienen autotallin vuokra 120 euroa/kk |
| Vesimaksu | Vesimaksuennakko 24 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan) |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Taloyhtiössä sauna |
|---|---|
| Parveke | Kyllä |
| Parvekkeen kuvaus | Lasitettu |
| Tietoliikenne | Laajakaista |
| Asunnon kunto | Tyydyttävä |
| Lisätietoja kunnosta | Kaipaa remontointia. |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kaukolämpö, maalämpö ja vesikiertoinen patterilämmitys |
| Sähköliittymä siirtyy | Ei |
| Lunastusoikeus yhtiöllä | Ei |
| Lunastusoikeus osakkailla | Ei |
| Käyttö- ja luovutusrajoitukset | Autotalleissa lunastusoikeus osakkailla, mikäli siirron yhteydessä ei siirry myös huoneiston osakkeita. |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Betoni |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Liesi (Sähköhella), seinät (maali), lattiat (parketti), pieni jääkaappi, pieni pakastin,, Hyvän kokoinen keittiö. Remontoi ja muokkaa mieluisaksi, vaihtoehtoja on. |
| Kylpyhuoneen kuvaus | WC-istuin, suihku ja pesukoneliitäntä, seinät (kaakeli), lattiat (laatta), Kylpyhuone uusittu. |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (tapetti), lattiat (parketti), Tilava olohuone, jonka yhteydessä lasitettu parveke |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 2, seinät (tapetti), lattiat (parketti), Kaksi makuuhuonetta, joista toisessa vaatehuone. |
| Muut huoneet ja tilat | Eteistilassa säilytyskaapistoja. |
| Säilytystilojen kuvaus | Kellarikomero |
| Seinämateriaalien kuvaus | Seinät tapetoidut, kylpyhuone laatoitettu. |
| Lattiamateriaalien kuvaus | Lattiat parkettia, kylpyhuone laattalattia. |
| Kattotyyppi | Tasakatto |
| Katon kuvaus | Pelti |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Kulonkulma |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Hyvinkään Isännöinti Oy, Satu Ranta-Laitila, Rääkänkatu 2, 05810, Hyvinkää |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Hissi | Kyllä |
| Taloyhtiön autopaikat | Sähköpistokepaikkoja: 26 kpl, Autotalleja: 4 kpl |
| Muuta taloyhtiöstä | Vinttikomero, kellarikomero, kaapeli-tv, urheiluvälinevarasto, pyörävarasto, väestönsuoja, pesutupa ja lastenvaunuvarasto |
| Tehdyt remontit | 2023 Vuokratontin lunastus omaksi 2022 Tupakointikatoksen rakentaminen. Autotalliovien ja niiden välillä olevien seinien kunnostus ja maalaus sekä sokkeli kerroksen puuosien ja ikkunapokien maalaukset. Syöksytorvien, räystäskourujen, vss-ja kellaritilojen ulkona olevien iv-putkien, lipputangon ja pyykinkuivaustelineiden maalaukset. Hidaslatauspisteen asennus p-alueelle. 2021 Hissien korjauksia. Linjasaneerauksen 2-vuotis takuutarkastus ja takuu korjaukset (2022) 2020 Hissien korjauksia. Porrastilojen nimitaulut uusittiin. Piha-alueen kunnostusta 2019 Linjasaneeraus. Maalämmön ja lämmöntalteenottojärjestelmän käyttöönotto, jätekatoksen uusiminen, Taloyhtiön saunatilojen saneeraus, Piha-alueen asfaltointi. Autolämmitystolppien uusiminen ja sähköautojen latauspisteiden varaus 2018 Linjasaneerausurakan kilpailuttaminen ja urakkasopimuksen teko. Haitta-ainekartoitus. ARK-piirustusten piirtäminen sähköiseen cad-muotoon. VSS-tilan huolto, tiiviystarkastus ja välineiden täydennys 2017 Linjasaneerauksen valmistelua ja suunnittelun käynnistäminen. Talon 70 hissikoneiston tiivistys, jarruhihnojen, jarruakselin ja lukkoradan uusinta. Pihakeinun ja tamppaustelineen uusinta 2016 Ulko-ovien uusinta + lukkotyötvaihdettuihin oviin. Putkistojen kuntotutkimus. Vuotovahinkojen korjaustyöt 2 kpl (vanha viemärivuoto+hana-auki-vahinkokorjaus) Antennijärjestelmän peruskorjaus. Talon 72 hissin peruskorjausta (koneiston tiivistys, jarruhihnojen uusinta) Pesukoneen uusinta talopesulaan 2014 Peltikattojen kunnostus ja maalaus. Rännien lämmityskaapeleiden asennus 2012 Pesutuvan lattian pinnoitus, Ilmanvaihdon puhdistus 2011 Autolämmitysrasioiden uusinta 2010 Autopaikkojen lisäys 2009 Julkisivuremontin 10-vuotistarkastus ja korjaukset. Koodilukkojen asennus ulko-oviin. Antennijärjestelmien kunnostus 2008 Parvekkeiden metallikaiteiden maalaus 2006 Ikkunoiden ja parvekeovien vaihto 2004 Pihan asfalttialueiden kunnostus. Hissien kuntotutkimus 2003 Digivalmius 2002 Käyttövesiputkistoon veden käsittelylaitteiston asennus. Saunaosaston kunnostus 2001 Peltikattojen ja ikkunoiden vesipeltien maalaus 1999 Julkisivujen lämpörappaus 1998 Parvekkeiden kuntotutkimus 1997 Lukitusuudistus 1995 Asbestikartoitusraportti 1995 Kaukolämmityslaitteiston uusinta 1994 Kattojen ja ikkunoiden ulkopuitteiden maalaus 1994 Pattereiden linjasäätöventtiilien asennus 1993 Patteritermosventtiilien asennus 1993 Saunatilojen kunnostus |
| Tulevat remontit | Ylimääräisessä yhtiökokouksessa 8.10.2025 päätettiin hissien korjauksen uusinnasta. Hanke rahoitetaan lainalla, lisätietoja hankkeen rahoituksesta esitteen taloustiedoissa. |
| Energialuokka | D2018. On lain edellyttämä energiatodistus. Voimassa: 27.01.2035. e-luku: 135 |
| Tontin pinta-ala | 4 048 m² |
| Tontin omistus | Oma |
| Kiinteistötunnus | 106-002-0149-0013 |
| Kaavoitustiedot | Hyvinkään kaupunki kaavoitusosasto *019 45911 |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | Lidl 600 m, K-Market Munckinkatu 800 m, K-Supermarket Vieremä 1 km, Kauppakeskus Willan kattavat palvelut 1,3 km, Keskustan palvelut 1,3 km, Rautatieasema 1,3 km |
|---|---|
| Koulut | Aseman koulu 1 km, Hämeenkadun koulu 1,1 km, Pohjoispuiston koulu 300 m Hyvinkään Kipinä lukio 1,5 km, Useampi Hyrian pistettä Hyvinkäällä, jne… |
| Päiväkodit | Useampi päiväkoti Hyvinkäällä |
| Liikenneyhteydet | Bussipysäkki lähellä, Rautatieasema 1,5 km |
