Saunallinen hyväkuntoinen kolmio Järvenpään Lepolassa!
Asunto Oy Järvenpään Vainiossa hyväpohjainen kolmio reilun kokoisella lasitetulla parvekkeella. Huoneistossa avokeittiö yhdistyy olohuoneeseen. Kaksi makuuhuonetta, joissa hyvin kaappitilaa sekä erillinen pieni vaatehuone. Tilava lasitettu parveke, josta näkymä taloyhtiön sisäpihalle.
Kävelymatka Ainolan junaseisakkeelle, Järvenpään keskustaan ja upeaan rantapuistoon.
Lämpimästi tervetuloa tutustumaan!
Esittely
Su 6.4.2025 klo 12.00 – 12.30
Esittelijä
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 20513494 |
|---|---|
| Osoite | Vakka 2, 04400 Järvenpää |
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 3h + k + s |
| Huoneet | 2 |
| Asuintilojen pinta-ala | 72,5 m² |
| Kokonaispinta-ala | 72,5 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Kerros | 3/4 |
| Rakennusvuosi | 2015 |
| Käyttöönottovuosi | 2015 |
| Vapautuminen | Heti |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 224 000 € |
|---|---|
| Velaton hinta | 224 000 € |
| Neliöhinta | 3 089,66 €/m² |
| Hoitovastike | 351,63 €/kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 351,63 €/kk |
| Muut maksut | Vesimaksu=ennakkomaksu |
| Vesimaksu | 25 €/kk |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Oma sauna |
|---|---|
| Parveke | On |
| Parvekkeen kuvaus | Lasitettu |
| Tietoliikenne | Taloyhtiö laajakaista Elisa 10 M kuuluu vastikkeeseen. |
| Asunnon kunto | Hyvä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kaukolämpö |
| Käyttö- ja luovutusrajoitukset | 16 § Jos yhtiön autopaikkojen osakkeet numerot 6485-6914 siirtyvät siirronsaajalle, joka ei omista yhtiön asuinhuoneistojen hallintaan oikeuttavia osakkeita, on siirronsaajan viipymättä ilmoitettava siitä hallitukselle ja yhtiön niillä osakkeenomistajilla, jotka omistavat asuinhuoneistojen hallintaan oikeuttavia osakkeita on oikeus lunastaa siirron kohteena olevat osakkeet yhtiöjärjestyksellä mainituin ehdoin. |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Betoni |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Jääkaappi, pakastekaappi, liesi (keraaminen), työtasot (laminaatti), seinät (kaakeli, maalattu), lattiat (laminaatti), liesituuletin, astianpesukone |
| Kylpyhuoneen kuvaus | Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kylpyhuonekaapisto, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| WC-tilojen kuvaus | Bidee-suihku, seinät (kaakeli), lattiat (laatta), Peili, pesuallas, wc-istuin |
| Saunan kuvaus | Sähkökiuas |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (maalattu), lattiat (laminaatti) |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 2, seinät (maalattu), lattiat (laminaatti) |
| Säilytystilojen kuvaus | Irtaimistovarasto, lastenvaunuvarasto |
| Kattotyyppi | Bitumikermi |
| Katon kuvaus | Bitumikermi |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Järvenpään Vainio |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Isännöinti Leivonen Oy / Antti Leivonen Keskuskatu 8 04600 Mäntsälä antti@leivonen.com p. 040 087 2378 |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Hissi | Kyllä |
| Taloyhtiöön kuuluu | Kerhotila, joka yhteydessä taloyhtiösauna. |
| Taloyhtiön autopaikat | Autokatoksia: 23, Piha-autopaikkoja: 20, 43 kpl, 23 katospaikkaa ja 20 pihapaikkaa, joista kaikki osakkeina. |
| Muuta taloyhtiöstä | Sauna, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, Huoneistokohtaiset varastot, lastenvaunuvarasto |
| Tehdyt remontit | 2018 – 2019 Vedenmittauksen muunnin 2021 VAK- päätteen uusiminen 2021 Paisunta-astian uusiminen 2021 Sähkö- ja hybridiautojen latausjärjestelmän järjestäminen |
| Tulevat remontit | Käsitelty hallituksen kokouksessa 13.3.2024 10 V. Perustuu RT-korttiin 18-10922: Kiinteistön tekniset käyttöiät ja kunnossapitojaksot IV-kanavien nuohous Vesimittarien uusiminen (loput lämmin vesi) Rakennusautomaatio(VAK) lukulaitteen uusiminen Lämmönsiirtimen uusiminen Parvekelasien huoltaminen Swegin moottorien uusiminen (10%/vuosi) Liesituulettimien uusiminen Palovaroittimien uusiminen Saumausten tarkastus Betonilaatoituksen korjaus (si-käynnit) Talovarusteet (huoltomaalaus) Leikkivarusteen (huolto ja osit. Uusiminen) Puurak. Aidat (huoltomaalaus) Auto-ja jätekatoksen lautaverhous (huoltomaalaus) Metalliovet ja -ikkunat (tiivisteet, huoltomaalaus) Lukitus Sisäänkäyntikatokset (huoltomaalaus) Yläpohjan ryömintätilan lämmöneristys Vesimittareiden uusiminen (kylmä vesi) VSS-laitteet (testaus ja osit. Uusiminen) |
| Energialuokka | B2018, On lain edellyttämä energiatodistus |
| Tontin pinta-ala | 4565 m² |
| Tontin omistus | Oma |
| Kaavoitustiedot | Järvenpään kaupunki p. 09 27 191 |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | S-Market Ainola 1,3 km. |
|---|---|
| Päiväkodit | Päiväkoti Polle 1,2 km, Kyrölän koulu 1,5 km |
| Liikenneyhteydet | Ainola Junaseisake 0,6 km. |
Muut lisätiedot
| Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot | Taloyhtiön alueella tupakointi kielletty. Osakeluettelo on jo siirretty Maanmittauslaitokselle, paperinen osakekirja on vielä olemassa Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan. Hallituksella valt. tarvittaessa periä 1-3 kk ylim. hoitovastike. |
|---|
